Edifício Asmara
Rua Comen Francisco Pettinati, 330
- R$/m² construído
- 3.285
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BX | 28 jan 2026 | 104 m² | — | R$ 390.000 | 3.750 | — | Matrícula 84496, 18º RI |
| AP. 91 E BX | 16 abr 2025 | 104 m² | — | R$ 335.000 | 3.221 | — | Matrícula 82520, 18º RI |
| AP. 94 E BX | 25 nov 2024 | 106 m² | — | R$ 270.000 | 2.547 | — | Matrícula 80381, 18º RI |
| AP 83 E BX | 18 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 355.000 | 3.349 | — | Matrícula 52662, 18º RI |
| AP. 11 E BOX | 20 jan 2022 | 104 m² | — | R$ 295.000 | 2.837 | — | Matrícula 52663, 18º RI |
| AP 82 E BX | 21 out 2020 | 104 m² | — | R$ 258.000 | 2.481 | — | Matrícula 81225, 18º RI |
| AP 91 E BX | 26 out 2017 | 104 m² | — | R$ 275.000 | 2.644 | — | Matrícula 82520, 18º RI |
| AP 21 E BX | 1 abr 2016 | 104 m² | — | R$ 265.000 | 2.548 | — | Matrícula 56801, 18º RI |
| AP 103 E BX | 15 out 2015 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 82518, 18º RI |
| AP 11 E BOX | 13 abr 2015 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 52663, 18º RI |
| AP 24 E BX | 17 mar 2015 | 106 m² | — | R$ 260.000 | 2.453 | — | Matrícula 52649, 18º RI |
| AP 43 E BX | 28 ago 2013 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 52658, 18º RI |
| AP 33 E BX | 24 abr 2013 | 106 m² | — | R$ 75.000 | 708 | — | Matrícula 52655, 18º RI |
| AP 31 E BX | 31 ago 2012 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 81277, 18º RI |
| AP 93 E BX | 5 mar 2012 | 106 m² | — | R$ 220.000 | 2.075 | — | Matrícula 61259, 18º RI |
| AP 23 E BX | 25 mai 2011 | 106 m² | — | R$ 165.000 | 1.557 | — | Matrícula 52660, 18º RI |
| AP 31 E BX Arrematação em leilão | 4 fev 2010 | 104 m² | — | R$ 66.000 | 635 | — | Matrícula 81277, 18º RI |
| AP 52 E BX | 20 out 2009 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 52654, 18º RI |
| AP 91 E BX | 5 jun 2009 | 104 m² | — | R$ 125.000 | 1.202 | — | Matrícula 82520, 18º RI |
| AP 34 E BX | 30 abr 2009 | 106 m² | — | R$ 90.000 | 849 | — | Matrícula 57727, 18º RI |
| AP 21 E BX | 21 jan 2009 | 104 m² | — | R$ 72.000 | 692 | — | Matrícula 56801, 18º RI |
| AP 113 E BX | 20 mai 2008 | 106 m² | — | R$ 73.700 | 695 | — | Matrícula 52659, 18º RI |
| AP 102 E BX | 20 set 2007 | 104 m² | — | R$ 70.000 | 673 | — | Matrícula 84496, 18º RI |
| AP 111 E BX | 30 abr 2007 | 104 m² | — | R$ 64.000 | 615 | — | Matrícula 98309, 18º RI |
| AP 41 E BX | 30 abr 2007 | 104 m² | — | R$ 90.000 | 865 | — | Matrícula 52656, 18º RI |
| AP 34 E BX | 10 abr 2007 | 106 m² | — | R$ 75.000 | 708 | — | Matrícula 57727, 18º RI |
| AP 93 E BX | 21 set 2006 | 106 m² | — | R$ 75.000 | 708 | — | Matrícula 61259, 18º RI |
| AP. 21 E BX Cessão de direitos | 29 mai 2006 | 104 m² | — | R$ 65.000 | 625 | — | Matrícula 56801, 18º RI |
| AP. 21 E BX Abaixo da referência | 29 mai 2006 | 104 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 56801, 18º RI |
| AP. 43 E BX Abaixo da referência | 12 mai 2006 | 106 m² | — | R$ 42.000 | 396 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP. 114 E BX | 28 abr 2006 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 87292, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 3.750/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 11 unidades vendidas
- 104 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cote D Azur Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 | 2006 | 117 | 2.888 |
| Edifício Paula Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441 | 1982 | 41 | 3.125 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652 | 1983 | 125 | 2.706 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 363 | 1993 | 35 | 4.399 |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |