Rua Comen João Gabriel, 131
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 nov 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 nov 2022 | 100 m² | — | R$ 1.272.000 | 12.720 | — | Matrícula 52763, 14º RI |
| Casa | 1 ago 2013 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 52763, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 12.720/m² (+218%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua Pitangueiras, 242 | 2000 | 16 | 4.978 |
| Rua Pitangueiras, 228 | 2003 | 25 | 5.416 |
| Rua Embare, 22 | 1959 | 3 | 3.821 |
| Praça Guacunduva, 68 | 1977 | 9 | 4.156 |
| Rua Guarujá, 61 | 1997 | 4 | — |
| Rua Comen João Gabriel, 112 | 1970 | 14 | — |