Edifício Piazza di Venezia
Rua Comendador Miguel Calfat, 87
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 dez 2019
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 2VG | 4 dez 2019 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 10.256 | Matrícula 171987, 4º RI |
| AP 112 E 2VG | 29 nov 2018 | 195 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.250.000 | 6.410 | 10.684 | Matrícula 171985, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 6.410/m² para R$ 6.154/m² (−4,0%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |
| Rua Arminda, 52 | 1981 | 20 | 6.196 |
| Edifício Origami Rua Arminda, 80 | 1994 | 49 | 6.654 |
| Rua Comen Miguel Calfat, 50 | 1979 | 30 | 5.941 |