Rua Con Eugênio Leite, 524
- R$/m² construído
- 7.885
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VAGA | 23 jul 2026 | 141 m² | — | R$ 900.000 | 6.383 | — | Matrícula 6684, 13º RI |
| APTO 33 | 13 ago 2025 | 140 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.500 | — | Matrícula 27103, 13º RI |
| APTO 31 | 12 set 2024 | 156 m² | — | R$ 1.290.000 | 8.269 | — | Matrícula 51372, 13º RI |
| AP 52 E 1 VG | 26 jul 2024 | 141 m² | — | R$ 1.270.000 | 9.007 | — | Matrícula 6686, 13º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 87371, 13º RI |
| APTO 44 | 24 mai 2023 | 141 m² | — | R$ 910.800 | 6.460 | — | Matrícula 46981, 13º RI |
| APTO 41 | 23 fev 2023 | 140 m² | — | R$ 1.450.000 | 10.357 | — | Matrícula 24210, 13º RI |
| APTO 41 | 9 jun 2022 | 140 m² | — | R$ 810.000 | 5.786 | — | Matrícula 24210, 13º RI |
| APTO 43 | 25 jun 2021 | 140 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.571 | — | Matrícula 28097, 13º RI |
| APTO 44 | 30 nov 2020 | 141 m² | — | R$ 810.000 | 5.745 | — | Matrícula 46981, 13º RI |
| AP 52 E 1 VG | 20 abr 2018 | 141 m² | — | R$ 800.000 | 5.674 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 14 | 22 set 2017 | 140 m² | — | R$ 720.000 | 5.143 | — | Matrícula 79871, 13º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 140 m² | — | R$ 320.000 | 2.286 | — | Matrícula 27102, 13º RI |
| APTO 43 | 28 fev 2014 | 140 m² | — | R$ 835.000 | 5.964 | — | Matrícula 28097, 13º RI |
| APTO 54 | 12 abr 2013 | 140 m² | — | R$ 490.500 | 3.504 | — | Matrícula 6687, 13º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 22 set 2010 | 140 m² | — | R$ 88.587 | 633 | — | Matrícula 46982, 13º RI |
| APTO 32 | 19 ago 2010 | 125 m² | — | R$ 320.000 | 2.560 | — | Matrícula 68893, 13º RI |
| APTO 33 | 23 dez 2009 | 140 m² | — | R$ 120.000 | 857 | — | Matrícula 27103, 13º RI |
| APTO 43 | 17 abr 2008 | 140 m² | — | R$ 230.000 | 1.643 | — | Matrícula 28097, 13º RI |
| AP 52 E 1 VG | 18 mar 2008 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 6686, 13º RI |
| APTO 32 | 21 fev 2008 | 125 m² | — | R$ 156.000 | 1.248 | — | Matrícula 68893, 13º RI |
| APTO 54 | 18 dez 2007 | 140 m² | — | R$ 160.000 | 1.143 | — | Matrícula 6687, 13º RI |
| APTO 31 | 29 dez 2006 | 156 m² | — | R$ 195.000 | 1.250 | — | Matrícula 51372, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.383/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 8 unidades vendidas
- 141 m² 3 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 540 | 1973 | 74 | 7.172 |
| Edifício Dist da Guarda Rua Con Eugênio Leite, 564 | 1986 | 34 | 6.283 |
| Rua Francisco Leitão, 57 | 2024 | 24 | 7.748 |
| Edifício Gauguin Rua Francisco Leitão, 97 | 1987 | 33 | 7.161 |
| Rua Con Eugênio Leite, 574 | 1972 | 18 | 5.803 |
| Edifício T Tower Rua Francisco Leitão, 115 | 2002 | 118 | 7.586 |