Edifício Jaqueline
Rua Con Eugênio Leite, 652
- R$/m² construído
- 5.175
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 17 jul 2026 | 114 m² | — | R$ 256.877 | 2.253 | — | Matrícula 6618, 13º RI |
| APTO 34 | 27 abr 2026 | 114 m² | — | R$ 770.000 | 6.754 | — | Matrícula 88058, 13º RI |
| APTO 33 | 19 dez 2025 | 114 m² | — | R$ 690.000 | 6.053 | — | Matrícula 18796, 13º RI |
| PATO 51 | 2 jul 2025 | 114 m² | — | R$ 590.000 | 5.175 | — | Matrícula 95103, 13º RI |
| APTO.11 | 7 fev 2025 | 114 m² | — | R$ 850.000 | 7.456 | — | Matrícula 17638, 13º RI |
| APTO 92 | 17 jun 2024 | 114 m² | — | R$ 555.000 | 4.868 | — | Matrícula 48529, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 38173, 13º RI |
| APTO 54 | 13 out 2023 | 114 m² | — | R$ 550.000 | 4.825 | — | Matrícula 2926, 13º RI |
| APTO 13 | 3 ago 2023 | 205 m² | — | R$ 1.890.000 | 9.220 | — | Matrícula 52515, 13º RI |
| APTO 33 | 22 jun 2023 | 114 m² | — | R$ 523.000 | 4.588 | — | Matrícula 18796, 13º RI |
| AP 81 | 12 jun 2023 | 114 m² | — | R$ 625.000 | 5.482 | — | Matrícula 30194, 13º RI |
| APTO 33 Outra transmissão | 11 abr 2023 | 114 m² | — | R$ 312.000 | 2.737 | — | Matrícula 18796, 13º RI |
| APTO 13 Permuta | 24 mar 2023 | 205 m² | — | R$ 800.000 | 3.902 | — | Matrícula 52515, 13º RI |
| APTO 93 | 19 dez 2022 | 114 m² | — | R$ 623.000 | 5.465 | — | Matrícula 52142, 13º RI |
| APTO 31 | 18 nov 2022 | 114 m² | — | R$ 630.000 | 5.526 | — | Matrícula 58697, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 58698, 13º RI |
| APTO 43 | 8 jun 2022 | 114 m² | — | R$ 625.000 | 5.482 | — | Matrícula 4865, 13º RI |
| APTO 13 | 13 jan 2020 | 205 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.341 | — | Matrícula 52515, 13º RI |
| AP 83 Permuta | 8 mar 2019 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 42619, 13º RI |
| APTO 54 | 8 out 2014 | 114 m² | — | R$ 460.000 | 4.035 | — | Matrícula 2926, 13º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2010 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 49854, 13º RI |
| APTO 104 Cessão de direitos | 30 jun 2010 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 6548, 13º RI |
| AP 84 | 28 mai 2010 | 114 m² | — | R$ 128.000 | 1.123 | — | Matrícula 44238, 13º RI |
| AP 122 | 17 jul 2009 | 155 m² | — | R$ 190.000 | 1.226 | — | Matrícula 11473, 13º RI |
| APTO 43 | 19 dez 2008 | 114 m² | — | R$ 150.000 | 1.316 | — | Matrícula 4865, 13º RI |
| APTO 34 | 14 nov 2007 | 114 m² | — | R$ 135.000 | 1.184 | — | Matrícula 88058, 13º RI |
| APTO 41 | 7 nov 2007 | 114 m² | — | R$ 140.000 | 1.228 | — | Matrícula 74392, 13º RI |
| APTO 62 | 19 out 2007 | 114 m² | — | R$ 155.000 | 1.360 | — | Matrícula 38925, 13º RI |
| APTO 11 | 6 set 2007 | 114 m² | — | R$ 190.000 | 1.667 | — | Matrícula 17638, 13º RI |
| APTO 93 | 31 jul 2007 | 114 m² | — | R$ 134.000 | 1.175 | — | Matrícula 52142, 13º RI |
| APTO 14 | 31 jan 2007 | 205 m² | — | R$ 152.008 | 742 | — | Matrícula 44929, 13º RI |
| APTO 53 | 7 dez 2006 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 4953, 13º RI |
| APTO 13 | 30 jun 2006 | 205 m² | — | R$ 144.125 | 703 | — | Matrícula 52515, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 790/m² para R$ 4.504/m² (+470%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 20 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 682 | 1974 | 23 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 616 | 1971 | 16 | 7.589 |
| Rua Francisco Leitão, 235 | 1972 | 14 | 5.070 |
| Edifício New Classic Rua Con Eugênio Leite, 594 | 1999 | 62 | 7.434 |