Rua Con Eugênio Leite, 892
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 27 nov 2025 | 122 m² | — | R$ 580.000 | 4.754 | — | Matrícula 29777, 13º RI |
| APTO 42 | 27 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 420.000 | 5.385 | — | Matrícula 29787, 13º RI |
| APTO 85 | 31 ago 2024 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 29810, 13º RI |
| APTO 16 | 21 jul 2023 | 83 m² | — | R$ 450.000 | 5.422 | — | Matrícula 29812, 13º RI |
| APTO 56 | 13 jun 2022 | 83 m² | — | R$ 480.000 | 5.783 | — | Matrícula 29814, 13º RI |
| APTO 61 | 19 mai 2022 | 122 m² | — | R$ 630.000 | 5.164 | — | Matrícula 31457, 13º RI |
| APTO 45 | 16 mar 2022 | 83 m² | — | R$ 535.000 | 6.446 | — | Matrícula 29807, 13º RI |
| APTO 93 | 28 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 470.000 | 6.026 | — | Matrícula 29792, 13º RI |
| APTO 72 | 12 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 420.000 | 5.385 | — | Matrícula 29784, 13º RI |
| APTO 103 | 5 mar 2021 | 78 m² | — | R$ 420.000 | 5.385 | — | Matrícula 29793, 13º RI |
| APTO 76 | 22 set 2020 | 83 m² | — | R$ 460.000 | 5.542 | — | Matrícula 30923, 13º RI |
| APTO 51 | 30 mai 2019 | 122 m² | — | R$ 625.000 | 5.123 | — | Matrícula 30638, 13º RI |
| APTO 46 | 5 fev 2018 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 29907, 13º RI |
| APTO 11 | 16 mai 2016 | 122 m² | — | R$ 540.000 | 4.426 | — | Matrícula 30363, 13º RI |
| APTO 51 | 12 mar 2015 | 122 m² | — | R$ 660.000 | 5.410 | — | Matrícula 30638, 13º RI |
| AP 106 | 28 jan 2015 | 83 m² | — | R$ 415.000 | 5.000 | — | Matrícula 29816, 13º RI |
| AP 91 | 17 jul 2014 | 122 m² | — | R$ 388.725 | 3.186 | — | Matrícula 29780, 13º RI |
| APTO 114 | 5 ago 2013 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 19108, 13º RI |
| APTO 33 | 18 jan 2013 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 29905, 13º RI |
| APTO 115 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2011 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 30216, 13º RI |
| AP 116 | 26 jul 2011 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 29908, 13º RI |
| APTO 51 | 10 jun 2011 | 122 m² | — | R$ 190.000 | 1.557 | — | Matrícula 30638, 13º RI |
| APTO 113 | 24 mai 2011 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 29794, 13º RI |
| APTO 86 Cessão de direitos | 17 mai 2011 | 83 m² | — | R$ 160.000 | 1.928 | — | Matrícula 30573, 13º RI |
| APTO 101 | 7 jul 2010 | 122 m² | — | R$ 140.000 | 1.148 | — | Matrícula 30976, 16º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 11 fev 2010 | 122 m² | — | R$ 20.000 | 164 | — | Matrícula 30976, 13º RI |
| APTO 52 | 17 dez 2009 | 78 m² | — | R$ 170.000 | 2.179 | — | Matrícula 29783, 13º RI |
| APTO 51 | 27 nov 2009 | 122 m² | — | R$ 190.000 | 1.557 | — | Matrícula 30638, 13º RI |
| APTO 92 | 24 jul 2008 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 83 | 20 jun 2008 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 29791, 13º RI |
| APTO 105 | 17 set 2007 | 83 m² | — | R$ 92.000 | 1.108 | — | Matrícula 29811, 13º RI |
| APTO 73 | 3 set 2007 | 78 m² | — | R$ 70.000 | 897 | — | Matrícula 31123, 13º RI |
| APTO 26 | 5 jul 2007 | 83 m² | — | R$ 70.000 | 843 | — | Matrícula 29906, 13º RI |
| APTO 104 | 12 abr 2007 | 78 m² | — | R$ 54.000 | 692 | — | Matrícula 31458, 13º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2006 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 29807, 13º RI |
| APTO 92 | 19 mai 2006 | 78 m² | — | R$ 60.000 | 769 | — | Matrícula 29785, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 5.069/m² (+559%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 12 unidades vendidas
- 78 m² 12 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tangara Pinheiro Rua Con Eugênio Leite, 866 | 2009 | 72 | 8.556 |
| Edifício Flexy Home Jard Rua Francisco Leitão, 479 | 2004 | 23 | 6.108 |
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1355 | 1971 | 96 | 4.938 |