Rua Cônego Eugênio Leite, 682
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 618 mil
- 31 jul 2019
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 31 jul 2019 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 617.500 | 4.750 | 6.114 | Matrícula 66558, 13º RI |
| APTO 22 | 28 nov 2018 | 130 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 5.743 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.462/m² para R$ 4.750/m² (+6,5%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 682 | 1974 | 23 | — |
| Edifício Jaqueline Rua Con Eugênio Leite, 652 | 1973 | 33 | 5.175 |
| Edifício Elza Rua Artur de Azevedo, 985 | 1978 | 6 | — |
| Rua Francisco Leitão, 235 | 1972 | 14 | 5.070 |
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |