Rua Conselheiro Brotero, 1211
- R$/m² construído
- 4.818
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.841
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 2 BOXES | 19 mai 2026 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 950.000 | 4.419 | 7.197 | Matrícula 105329, 2º RI |
| AP 33 E 2 BOXES | 2 set 2025 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 4.186 | 6.818 | Matrícula 57751, 2º RI |
| AP 11 E 1 BOX | 30 abr 2025 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 860.000 | 5.342 | 8.687 | Matrícula 105306, 2º RI |
| AP 14 E 2 BOXES Arrematação em leilão | 7 set 2024 | 215 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 105305, 2º RI |
| AP 101 E 1 BOX | 17 nov 2023 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 8.485 | Matrícula 105330, 2º RI |
| AP 41 E 1 BOX | 21 ago 2023 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.273 | Matrícula 105313, 2º RI |
| AP 43 E 2 BOXES | 18 ago 2023 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 785.000 | 3.651 | 5.947 | Matrícula 60226, 2º RI |
| AP 92 E 1 BOX | 9 jun 2022 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.091 | Matrícula 105328, 2º RI |
| AP 121 E 2 BOXES | 7 ago 2021 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 800.000 | 4.020 | 6.557 | Matrícula 105338, 2º RI |
| AP 71 E 1 BO | 24 set 2020 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 10.101 | Matrícula 105320, 2º RI |
| AP 44 E 2 BO Adjudicação | 24 set 2020 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 512.894 | 2.386 | 3.886 | Matrícula 105315, 2º RI |
| AP 93 E 2 BO | 28 mai 2020 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 750.000 | 3.488 | 5.682 | Matrícula 59819, 2º RI |
| AP 64 E 2 BO | 26 fev 2019 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 900.000 | 4.186 | 6.818 | Matrícula 58060, 2º RI |
| AP 92 E 1 BO Permuta | 25 set 2018 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.061 | Matrícula 105328, 2º RI |
| AP 84 E 2 BO Arrematação em leilão | 18 set 2018 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 610.000 | 2.837 | 4.621 | Matrícula 105326, 11º RI |
| AP 102 E 1 B | 26 jul 2018 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 7.778 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E 2 B | 25 jun 2018 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 840.000 | 3.907 | 6.364 | Matrícula 105332, 2º RI |
| AP 14 E 2 BO Arrematação em leilão | 21 out 2016 | 215 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 105308, 2º RI |
| AP 11 E 1 BO | 11 ago 2016 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 710.000 | 4.410 | 7.172 | Matrícula 105306, 2º RI |
| AP 54 E 2 BO | 8 jan 2016 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 550.000 | 2.558 | 4.167 | Matrícula 105317, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 29 out 2015 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.969 | 8.081 | Matrícula 105321, 2º RI |
| AP 33 E 2 BO | 13 out 2015 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 855.000 | 3.977 | 6.477 | Matrícula 57751, 2º RI |
| AP 24 E 2 BO | 13 ago 2015 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 750.000 | 3.488 | 5.682 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 104 E 2 B | 4 dez 2014 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 875.000 | 4.070 | 6.629 | Matrícula 105333, 2º RI |
| AP 61 E 1 BO Adjudicação | 15 set 2014 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 160.000 | 994 | 1.616 | Matrícula 105318, 2º RI |
| AP 91 E 1 BO Venda de parte do imóvel | 29 out 2013 | 161 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 105327, 2º RI |
| AP 101 E 1 B | 23 out 2013 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 710.000 | 4.410 | 7.172 | Matrícula 105330, 2º RI |
| AP 34 E 2 BO Arrematação em leilão | 30 ago 2013 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 400.000 | 1.860 | 3.030 | Matrícula 105312, 2º RI |
| AP 81 E 1 BO | 22 ago 2013 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 4.845 | 7.879 | Matrícula 105324, 2º RI |
| AP 74 E 2 BO | 20 ago 2013 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 780.000 | 3.628 | 5.909 | Matrícula 105323, 2º RI |
| AP 44 E 2 BO Arrematação em leilão | 2 jul 2013 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 330.000 | 1.535 | 2.500 | Matrícula 105315, 2º RI |
| AP 74 E 2 BO | 7 jun 2013 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 500.000 | 2.326 | 3.788 | Matrícula 105323, 2º RI |
| AP 91 E 1 BO | 18 abr 2013 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 710.000 | 4.410 | 7.172 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 74 E 2 BO | 7 dez 2012 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 400.000 | 1.860 | 3.030 | Matrícula 105323, 2º RI |
| AP 111 E 1 B | 8 nov 2012 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 5.556 | Matrícula 105334, 2º RI |
| AP 73 E 2 BO | 10 ago 2012 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 830.000 | 3.860 | 6.288 | Matrícula 105322, 2º RI |
| AP 24 E 2 BO Arrematação em leilão | 8 mai 2012 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 340.000 | 1.581 | 2.576 | Matrícula 105311, 2º RI |
| AP 82 E 1 BO | 5 abr 2012 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.051 | Matrícula 105325, 2º RI |
| AP 42 E 1 BO | 21 mar 2012 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 3.106 | 5.051 | Matrícula 105314, 2º RI |
| AP 74 E 2 BO Adjudicação | 9 dez 2011 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 150.000 | 698 | 1.136 | Matrícula 105323, 2º RI |
| AP 124 E 2 B | 5 out 2011 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 438.000 | 2.037 | 3.318 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 42 E 1 BO | 26 ago 2011 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.525 | Matrícula 105314, 2º RI |
| AP 82 E 1 BO Arrematação em leilão | 5 jul 2011 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 355.000 | 2.205 | 3.586 | Matrícula 105325, 2º RI |
| AP 64 E 2 BO | 15 jun 2011 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 498.700 | 2.320 | 3.778 | Matrícula 58060, 2º RI |
| AP 94 E 2 BO | 13 set 2010 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 350.000 | 1.628 | 2.652 | Matrícula 105329, 2º RI |
| AP 23 E 2 BO | 15 jul 2010 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 315.000 | 1.465 | 2.386 | Matrícula 105310, 2º RI |
| AP 62 E 1 BO | 8 jul 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 410.000 | 2.547 | 4.141 | Matrícula 105319, 2º RI |
| AP 111 E 1 B | 4 jun 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 535.000 | 3.323 | 5.404 | Matrícula 105334, 2º RI |
| AP 102 E 1 B | 13 mai 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 221.000 | 1.373 | 2.232 | Matrícula 105331, 2º RI |
| AP 102 E 1 B Cessão de direitos | 13 mai 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 105331, 2º RI |
| AP 21 E 1 BO Arrematação em leilão | 16 abr 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.366 | 2.222 | Matrícula 105309, 2º RI |
| AP 42 E 1 BO | 8 abr 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 185.000 | 1.149 | 1.869 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 E 1 BO Arrematação em leilão | 25 mar 2010 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 235.000 | 1.460 | 2.374 | Matrícula 105306, 2º RI |
| AP 121 E 2 B Arrematação em leilão | 10 nov 2009 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 175.000 | 879 | 1.434 | Matrícula 105338, 2º RI |
| AP 112 E 1 B | 4 nov 2009 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 932 | 1.515 | Matrícula 105335, 2º RI |
| AP 113 E 2 B Arrematação em leilão | 24 set 2009 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 250.000 | 1.163 | 1.894 | Matrícula 105336, 2º RI |
| AP 54 E 2 BO Arrematação em leilão | 13 abr 2009 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 204.000 | 949 | 1.545 | Matrícula 105317, 2º RI |
| AP 93 E 2 BO Outra transmissão | 12 set 2008 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 86.679 | 403 | 657 | Matrícula 59819, 2º RI |
| AP 124 E 2 B | 13 jun 2008 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 195.000 | 907 | 1.477 | Matrícula 105341, 2º RI |
| AP 32 E 1 BO | 11 mai 2008 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 240.000 | 1.491 | 2.424 | Matrícula 61177, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 11 mar 2008 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.429 | 2.323 | Matrícula 105321, 2º RI |
| AP 104 E 2 B | 19 jun 2007 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 245.000 | 1.140 | 1.856 | Matrícula 105333, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 4 abr 2007 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 125.000 | 776 | 1.263 | Matrícula 105321, 2º RI |
| AP 42 E 1 BO | 15 dez 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 745 | 1.212 | Matrícula 105314, 2º RI |
| AP 92 E 1 BO | 5 dez 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.717 | Matrícula 105328, 2º RI |
| AP 81 E 1 BO | 27 nov 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.020 | Matrícula 105324, 2º RI |
| AP 41 E 1 BO | 23 nov 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.717 | Matrícula 105313, 2º RI |
| AP 114 E 2 B | 10 out 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 165.000 | 767 | 1.250 | Matrícula 105337, 2º RI |
| AP 64 E 2 BO | 29 set 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 200.000 | 930 | 1.515 | Matrícula 58060, 2º RI |
| AP 112 E 1 B | 15 set 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 133.000 | 826 | 1.343 | Matrícula 105335, 2º RI |
| AP 111 E 1 B | 15 set 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 165.000 | 1.025 | 1.667 | Matrícula 105334, 2º RI |
| AP 94 E 2 BO | 18 ago 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 205.000 | 953 | 1.553 | Matrícula 105329, 2º RI |
| AP 43 E 2 BO | 25 jul 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 150.000 | 698 | 1.136 | Matrícula 60226, 2º RI |
| AP 122 E 1 B | 29 jun 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.717 | Matrícula 105339, 2º RI |
| AP 91 E 1 BO | 19 mai 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 870 | 1.414 | Matrícula 105327, 15º RI |
| AP 51 E 1 BO | 18 mai 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 870 | 1.414 | Matrícula 105316, 15º RI |
| AP 13 E 2 BO | 18 mai 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 110.000 | 512 | 833 | Matrícula 105307, 2º RI |
| AP 62 E 1 BO | 5 mai 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 870 | 1.414 | Matrícula 105319, 2º RI |
| AP 13 E 2 BO | 6 abr 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 110.000 | 512 | 833 | Matrícula 105307, 2º RI |
| AP 72 E 1 BO | 21 mar 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 125.000 | 776 | 1.263 | Matrícula 105321, 2º RI |
| AP 62 E 1 BO | 20 fev 2006 | 161 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.717 | Matrícula 105319, 2º RI |
| AP 124 E 2 B | 3 fev 2006 | 215 m² | ≈ 132 m² | R$ 195.000 | 907 | 1.477 | Matrícula 105341, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.419/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 20 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 19 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio de Menezes, 87 | 1977 | 12 | — |
| Edifício Cap Eden Roc Rua Conselheiro Brotero, 1233 | 1992 | 17 | 8.706 |
| Edifício Plaza Athenee Rua Emílio de Menezes, 45 | 2001 | 18 | 13.187 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 626 | 1954 | 8 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652 | 1954 | 18 | 8.413 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1273 | 1976 | 4 | 3.715 |