Rua Conselheiro Brotero, 730
- R$/m² construído
- 4.284
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.283
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 91 | 8 mai 2026 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 7.500 | Matrícula 123610, 15º RI |
| A5 APTO 53 | 1 set 2025 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 6.333 | Matrícula 120438, 15º RI |
| A9 APTO 93 | 3 jul 2025 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 294.000 | 3.973 | 4.900 | Matrícula 1112522, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 16 jan 2025 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.750 | Matrícula 3506, 15º RI |
| A1 APTO 13 | 8 ago 2024 | 95 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.896 | Matrícula 42500, 15º RI |
| A10 APTO 104 | 14 dez 2023 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.667 | Matrícula 2359, 15º RI |
| A4 APTO 44 | 25 abr 2023 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 7.000 | Matrícula 24975, 15º RI |
| A8 APTO 83 | 15 ago 2022 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.500 | Matrícula 116144, 15º RI |
| A4 APTO 43 | 24 jun 2022 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.500 | Matrícula 280208, 15º RI |
| AN 5 AP 51 | 20 jan 2022 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.812 | Matrícula 14545, 15º RI |
| A7 APTO 74 Abaixo da referência | 20 jul 2020 | 74 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.500 | 926 | 1.142 | Matrícula 74693, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 28 set 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 276.000 | 3.494 | 4.312 | Matrícula 3506, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.076/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 333 | 1970 | 17 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |
| Rua Tupi, 33 | 1972 | 25 | 5.064 |