Rua Conselheiro Brotero, 733
- R$/m² construído
- 4.742
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.181
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 25 ago 2026 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 5.741 | 9.894 | Matrícula 123905, 2º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 4.268 | 7.363 | Matrícula 123910, 2º RI |
| AP 42 | 20 mai 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 799.000 | 5.089 | 8.780 | Matrícula 123911, 2º RI |
| AP 82 | 12 mai 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 830.000 | 5.287 | 9.121 | Matrícula 123919, 2º RI |
| AP 22 | 8 mai 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 690.000 | 4.395 | 7.582 | Matrícula 123907, 2º RI |
| AP 112 | 9 abr 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 680.000 | 4.331 | 7.473 | Matrícula 123925, 2º RI |
| AP 81 | 26 abr 2024 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 656.120 | 4.179 | 7.210 | Matrícula 123918, 2º RI |
| AP 71 | 6 jun 2023 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.242 | Matrícula 123916, 2º RI |
| AP 82 | 2 jun 2022 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 9.890 | Matrícula 123919, 11º RI |
| AP 52 | 16 nov 2020 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 720.000 | 4.586 | 7.912 | Matrícula 123913, 2º RI |
| AP 72 | 16 dez 2019 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.692 | Matrícula 123917, 2º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 21 set 2017 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.692 | Matrícula 123926, 2º RI |
| AP 132 | 28 mar 2016 | 250 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.070.000 | 4.280 | 7.379 | Matrícula 123929, 2º RI |
| AP 121 | 19 jun 2015 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 459.000 | 2.924 | 5.044 | Matrícula 123926, 2º RI |
| AP 62 | 19 jun 2015 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 459.000 | 2.924 | 5.044 | Matrícula 123915, 2º RI |
| AP 112 | 3 jun 2015 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.396 | Matrícula 123925, 2º RI |
| AP 122 | 25 nov 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 685.000 | 4.363 | 7.527 | Matrícula 123927, 2º RI |
| AP 91 | 22 out 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 459.000 | 2.924 | 5.044 | Matrícula 123920, 2º RI |
| AP 101 | 22 out 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 459.000 | 2.924 | 5.044 | Matrícula 123922, 2º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 17 out 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.297 | Matrícula 123924, 2º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 17 out 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.911 | 3.297 | Matrícula 123925, 2º RI |
| AP 131 | 20 jun 2014 | 250 m² | ≈ 145 m² | R$ 830.000 | 3.320 | 5.724 | Matrícula 123928, 2º RI |
| AP 31 | 11 jun 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 3.185 | 5.495 | Matrícula 123908, 2º RI |
| AP 12 | 29 mai 2014 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 123905, 2º RI |
| AP 12 | 27 mai 2014 | 162 m² | ≈ 94 m² | R$ 459.000 | 2.833 | 4.883 | Matrícula 123905, 2º RI |
| AP 132 | 27 mai 2014 | 250 m² | ≈ 145 m² | R$ 680.000 | 2.720 | 4.690 | Matrícula 123929, 2º RI |
| AP 51 | 28 mar 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 2.994 | 5.165 | Matrícula 123912, 2º RI |
| AP 41 | 29 jan 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 4.268 | 7.363 | Matrícula 123910, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.040/m² para R$ 5.741/m² (+89%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 17 unidades vendidas
- 250 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 755 | 1970 | 21 | 4.943 |
| Rua Conselheiro Brotero, 717 | 1967 | 46 | 4.487 |
| Edifício Guarujá Rua Conselheiro Brotero, 757 | 1972 | 60 | 7.684 |
| Rua Conselheiro Brotero, 703 | 1977 | 79 | 5.536 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 64 | 1991 | 35 | 4.477 |
| Rua Conselheiro Brotero, 730 | 1971 | 45 | 4.284 |