Rua Conselheiro Carrão, 476
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 12 jul 2021
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 478 | 12 jul 2021 | 220 m² | — | R$ 650.000 | 2.955 | — | Matrícula 182046, 4º RI |
| E 478 | 12 dez 2011 | 220 m² | — | R$ 423.000 | 1.923 | — | Matrícula 85145, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 2.955/m² (+54%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Luís Barreto, 358 | 1970 | 7 | 4.569 |
| Rua dos Franceses, 60 | 1968 | 14 | 5.769 |
| Rua Conselheiro Carrão, 407 | 1970 | 10 | 4.677 |
| Rua Fortaleza, 252 | 1970 | 6 | 3.691 |
| Rua Fortaleza, 302 | 1965 | 17 | — |
| Rua Rui Barbosa, 386 | 1959 | 5 | — |