Rua Doutor Luís Barreto, 358
- R$/m² construído
- 4.569
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.569
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 8 mai 2026 | 36 m² | 36 m² | R$ 164.500 | 4.569 | 4.569 | Matrícula 81334, 4º RI |
| APTO 41 | 10 ago 2015 | 42 m² | 41 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 3.780 | Matrícula 66799, 4º RI |
| APTO 82 | 24 nov 2014 | 42 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 5.610 | Matrícula 79680, 4º RI |
| APTO 23 | 23 dez 2009 | 42 m² | 41 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 1.951 | Matrícula 37392, 4º RI |
| APTO 61 | 9 out 2009 | 41 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.829 | 1.875 | Matrícula 73131, 4º RI |
| APTO 61 | 27 nov 2007 | 41 m² | 40 m² | R$ 52.000 | 1.268 | 1.300 | Matrícula 73131, 4º RI |
| APTO 23 | 13 ago 2007 | 42 m² | 41 m² | R$ 50.400 | 1.200 | 1.229 | Matrícula 37392, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 4.569/m² (+270%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 60 | 1968 | 14 | 5.769 |
| Rua São Vicente, 268 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Jivago Rua Doutor Lourenço Granato, 214 | 1974 | 14 | 5.270 |
| Edifício Colonial Rua Manoel Dutra, 539 | 1956 | 42 | 4.375 |
| Rua Santo Antônio, 1272 | 1970 | 7 | 4.310 |
| Edifício Mondrian Rua Manoel Dutra, 553 | 2011 | 65 | 5.580 |