Rua Conselheiro Carrão, 407
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 10 out 2025 | 49 m² | — | R$ 229.167 | 4.677 | — | Matrícula 111047, 4º RI |
| APTO 22 | 23 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 59909, 4º RI |
| APTO 11 | 28 ago 2020 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 159957, 4º RI |
| APTO 22 | 28 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 59909, 4º RI |
| AP 14 | 6 dez 2013 | 54 m² | — | R$ 256.000 | 4.741 | — | Matrícula 9485, 4º RI |
| APTO 13 | 30 jan 2013 | 66 m² | — | R$ 253.000 | 3.833 | — | Matrícula 3818, 4º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2011 | 57 m² | — | R$ 92.000 | 1.614 | — | Matrícula 159957, 4º RI |
| APTO 34 | 21 fev 2011 | 54 m² | — | R$ 80.000 | 1.481 | — | Matrícula 155625, 4º RI |
| APTO 12 | 10 set 2009 | 66 m² | — | R$ 45.000 | 682 | — | Matrícula 159958, 4º RI |
| APTO 11 | 3 set 2009 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 159957, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 4.677/m² (+536%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 54 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fortaleza, 252 | 1970 | 6 | 3.691 |
| Rua Fortaleza, 302 | 1965 | 17 | — |
| Rua Rui Barbosa, 386 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Rosana Rua Conselheiro Carrão, 241 | 1973 | 23 | 4.985 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 748 | 1973 | 40 | 5.000 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 762 | 1969 | 6 | — |