Edifício Brasil
Rua Conselheiro Crispiniano, 29
- R$/m² construído
- 2.496
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1938
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 CJ 91 Integralização de capital | 9 set 2026 | 52 m² | — | R$ 36.400 | 700 | — | Matrícula 5680, 5º RI |
| A9 CONJ 94 Integralização de capital | 9 set 2026 | 40 m² | — | R$ 121.000 | 3.025 | — | Matrícula 9314, 5º RI |
| A9 CONJ 95 Integralização de capital | 9 set 2026 | 87 m² | — | R$ 60.900 | 700 | — | Matrícula 10872, 5º RI |
| A8 CONJ 82 Integralização de capital | 8 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 90226, 5º RI |
| A7 CONJ 75 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 87 m² | — | R$ 55.000 | 632 | — | Matrícula 45931, 5º RI |
| A7 CONJ 73 Integralização de capital | 7 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 40384, 5º RI |
| A3 CONJ 32 Integralização de capital | 7 abr 2026 | 162 m² | — | R$ 120.000 | 741 | — | Matrícula 24564, 5º RI |
| A3 CONJ 32 Outra transmissão | 7 abr 2026 | 162 m² | — | R$ 120.000 | 741 | — | Matrícula 24564, 5º RI |
| A3 S31 A B Integralização de capital | 7 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 54.000 | 900 | — | Matrícula 3462, 5º RI |
| A3 S31 Integralização de capital | 7 abr 2026 | 145 m² | — | R$ 246.000 | 1.697 | — | Matrícula 27920, 5º RI |
| A2 CONJ 21 Integralização de capital | 24 fev 2026 | 224 m² | — | R$ 513.000 | 2.290 | — | Matrícula 75572, 5º RI |
| A12 CONJ 121 Arrematação em leilão | 4 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 100.000 | 1.923 | — | Matrícula 21685, 5º RI |
| A7 CONJ 71 | 7 mai 2025 | 52 m² | — | R$ 129.778 | 2.496 | — | Matrícula 84978, 5º RI |
| A7 CONJ 72 | 7 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 162.222 | 2.496 | — | Matrícula 84979, 5º RI |
| A7 CONJ 71 Integralização de capital | 17 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 26.721 | 514 | — | Matrícula 84978, 5º RI |
| A7 CONJ 72 Integralização de capital | 17 ago 2023 | 65 m² | — | R$ 43.315 | 666 | — | Matrícula 84979, 5º RI |
| A10 CONJ 101 | 28 jul 2023 | 52 m² | — | R$ 165.397 | 3.181 | — | Matrícula 28078, 5º RI |
| A3 S31 A B | 29 nov 2022 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 3462, 5º RI |
| A3 S31 | 29 nov 2022 | 145 m² | — | R$ 460.000 | 3.172 | — | Matrícula 27920, 5º RI |
| A10 CONJ 105 | 9 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 261.728 | 3.008 | — | Matrícula 16368, 5º RI |
| A7 CONJ 73 | 9 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 40384, 5º RI |
| AN 9 CJ 92 | 20 jul 2021 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 5681, 5º RI |
| A12 CONJ 124 | 27 jul 2017 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 8612, 5º RI |
| A2 CONJ 21 | 29 mai 2015 | 224 m² | — | R$ 513.000 | 2.290 | — | Matrícula 75572, 5º RI |
| AN 9 CJ 92 | 16 abr 2013 | 65 m² | — | R$ 183.500 | 2.823 | — | Matrícula 5681, 5º RI |
| A8 CONJ 82 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2013 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 90226, 5º RI |
| A8 CONJ 81 | 21 fev 2013 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 90225, 5º RI |
| A9 CONJ 94 | 2 out 2012 | 40 m² | — | R$ 121.000 | 3.025 | — | Matrícula 9314, 5º RI |
| A1 CONJ 12 Adjudicação | 8 abr 2011 | 162 m² | — | — | — | — | Matrícula 13230, 5º RI |
| A1 S11 Adjudicação | 18 fev 2011 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 13229, 5º RI |
| A9 CONJ 95 | 10 set 2010 | 87 m² | — | R$ 60.900 | 700 | — | Matrícula 10872, 5º RI |
| AN 9 CJ 91 | 17 fev 2009 | 52 m² | — | R$ 36.400 | 700 | — | Matrícula 5680, 5º RI |
| A10 CONJ 101 | 29 set 2008 | 52 m² | — | R$ 43.247 | 832 | — | Matrícula 28078, 5º RI |
| A 13 CONJ 13 Abaixo da referência | 13 ago 2008 | 122 m² | — | R$ 34.000 | 279 | — | Matrícula 60125, 5º RI |
| A8 CONJ 85 Adjudicação | 4 ago 2008 | 87 m² | — | R$ 69.418 | 798 | — | Matrícula 47578, 5º RI |
| A10 CONJ 102 | 5 jun 2008 | 65 m² | — | R$ 39.000 | 600 | — | Matrícula 85078, 5º RI |
| A8 CONJ 85 Adjudicação | 9 mai 2008 | 87 m² | — | R$ 16.445 | 189 | — | Matrícula 47578, 5º RI |
| A10 CONJ 103 | 17 jan 2008 | 70 m² | — | R$ 50.000 | 714 | — | Matrícula 33350, 5º RI |
| A7 CONJ 71 Abaixo da referência | 9 ago 2007 | 52 m² | — | R$ 15.000 | 288 | — | Matrícula 104688, 5º RI |
| A7 CONJ 72 Abaixo da referência | 9 ago 2007 | 65 m² | — | R$ 25.000 | 385 | — | Matrícula 104689, 5º RI |
| A3 CONJ 32 | 25 abr 2007 | 162 m² | — | R$ 120.000 | 741 | — | Matrícula 24564, 5º RI |
| A7 CONJ 75 | 23 abr 2007 | 87 m² | — | R$ 55.000 | 632 | — | Matrícula 45931, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 2.496/m² (+264%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
- 224 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |
| Rua Marconi, 138 | 1939 | 20 | 2.884 |