Condomínio Edificio Carol
Rua Conselheiro Furtado, 1265
- R$/m² construído
- 4.775
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.043
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 1 VG | 31 out 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 359.910 | 4.044 | 7.658 | Matrícula 158501, 16º RI |
| AP 13 E 1 VG | 27 ago 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 8.617 | Matrícula 158466, 16º RI |
| AP 45 E 1 VG | 16 jul 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 435.000 | 4.888 | 9.255 | Matrícula 158486, 16º RI |
| AP 72 E 1 VG Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 10.000 | Matrícula 158501, 16º RI |
| AP 55 E 1 VG | 17 abr 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 8.617 | Matrícula 158492, 16º RI |
| AP 91 E 1 VG | 25 mar 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 435.000 | 4.888 | 9.255 | Matrícula 158512, 16º RI |
| AP 105 E 1 VG | 14 mar 2025 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 10.000 | Matrícula 158522, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG | 20 dez 2024 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 9.362 | Matrícula 158500, 16º RI |
| AP 44 E 1 VG | 22 ago 2024 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 9.043 | Matrícula 158485, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG | 24 mai 2024 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 8.617 | Matrícula 158465, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | 89 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 158467, 16º RI |
| AP 106 E 1 VG | 17 mai 2023 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 8.936 | Matrícula 158523, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG | 18 abr 2023 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 7.979 | Matrícula 158464, 16º RI |
| AP 74 E 1 VG | 4 nov 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 376.000 | 4.225 | 8.000 | Matrícula 158503, 16º RI |
| AP 105 E 1 VG | 24 out 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 8.085 | Matrícula 158522, 16º RI |
| AP 25 E 1 VG | 2 set 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 8.723 | Matrícula 158474, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG Abaixo da referência | 5 abr 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 206.140 | 2.316 | 4.386 | Matrícula 158476, 16º RI |
| AP 72 E 1 VG | 27 jan 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 10.000 | Matrícula 158501, 16º RI |
| AP 76 E 1 VG | 17 jan 2022 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 9.574 | Matrícula 158505, 16º RI |
| AP 96 E 1 VG | 9 dez 2021 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.511 | Matrícula 158517, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 26 out 2021 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 440.000 | 4.944 | 9.362 | Matrícula 158508, 16º RI |
| AP 71 E 1 VG | 22 set 2021 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 395.000 | 4.438 | 8.404 | Matrícula 158500, 16º RI |
| AP 95 E 1 VG | 21 set 2021 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 7.872 | Matrícula 158516, 16º RI |
| AP 53 E 1 VG | 7 jun 2021 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 415.000 | 4.663 | 8.830 | Matrícula 158490, 16º RI |
| AP 54 E 1 VG | 5 nov 2020 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.383 | Matrícula 158491, 16º RI |
| AP 104 E 1 V | 17 jan 2020 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 8.298 | Matrícula 158521, 16º RI |
| AP 95 E 1 VG | 16 ago 2019 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 8.298 | Matrícula 158516, 16º RI |
| AP 103 E 1 V | 13 mai 2019 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 7.660 | Matrícula 158520, 16º RI |
| AP 74 E 1 VG | 7 mar 2017 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 369.437 | 4.151 | 7.860 | Matrícula 158503, 16º RI |
| AP 44 E 1 VG | 3 fev 2017 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 357.000 | 4.011 | 7.596 | Matrícula 158485, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 7 dez 2016 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.511 | Matrícula 158489, 16º RI |
| AP 55 E 1 VG | 11 out 2016 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.809 | Matrícula 145107, 16º RI |
| AP 51 E 1 VG | 19 mai 2016 | 89 m² | ≈ 47 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 8.936 | Matrícula 158488, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.494/m² para R$ 4.719/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Rua Conselheiro Furtado, 1299 | 1994 | 53 | 3.960 |
| Edifício Fernanda Rua Bueno de Andrade, 456 | 1989 | 31 | 3.684 |
| Rua Bueno de Andrade, 478 | 1976 | 8 | — |
| Rua Bueno de Andrade, 428 | 1986 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Furtado, 1215 | 1976 | 11 | 3.521 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 246 | 1964 | 7 | — |