Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3736
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.033
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL B ED IPE | 28 jul 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 58229, 3º RI |
| AP 41 BL A | 24 abr 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 58219, 3º RI |
| AP 32 BL A | 2 abr 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 4.583 | Matrícula 58483, 3º RI |
| AP 4 BL E | 17 mar 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 59165, 3º RI |
| AP 24 BL D | 11 mar 2026 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 58885, 3º RI |
| AP 13 BL B ED IPE | 9 dez 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 58485, 3º RI |
| AP 24 BL E | 16 out 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 58242, 3º RI |
| AP 4 BL D | 17 jun 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 58491, 3º RI |
| AP 3 BL D | 8 mai 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.000 | Matrícula 58234, 3º RI |
| AP 34 BL B ED IPE | 28 mar 2025 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 58488, 3º RI |
| AP 22 BL D | 22 out 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 332.000 | 3.730 | 5.533 | Matrícula 59163, 3º RI |
| AP 31 BL A | 13 ago 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 242.000 | 2.719 | 4.033 | Matrícula 58881, 3º RI |
| AP 33 BL A | 10 mai 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 58484, 3º RI |
| AP 33 BL E | 1 mar 2024 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 58248, 3º RI |
| AP 41 BL B ED IPE | 15 dez 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 58229, 3º RI |
| AP 21 BL E | 27 out 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.000 | 2.427 | 3.600 | Matrícula 59314, 3º RI |
| AP 13 BL D | 5 out 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 3.667 | Matrícula 60304, 3º RI |
| AP 42 BL D | 8 set 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 218.000 | 2.449 | 3.633 | Matrícula 58239, 3º RI |
| AP 41 BL B ED IPE Arrematação em leilão | 6 jun 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 153.748 | 1.728 | 2.562 | Matrícula 58229, 3º RI |
| AP 34 BL E | 24 jan 2023 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 4.083 | Matrícula 58245, 3º RI |
| AP 11 BL E | 21 nov 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 229.000 | 2.573 | 3.817 | Matrícula 59166, 3º RI |
| AP 33 BL D | 19 out 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 241.250 | 2.711 | 4.021 | Matrícula 58236, 3º RI |
| AP 41 BL B ED IPE Retomada por inadimplência | 28 set 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.832 | 2.616 | 3.881 | Matrícula 58229, 3º RI |
| AP 24 BL A | 27 set 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 3.583 | Matrícula 58482, 3º RI |
| AP 01 BL A | 3 fev 2022 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 242.300 | 2.722 | 4.038 | Matrícula 58480, 3º RI |
| AP 4 BL B ED IPE | 25 nov 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.000 | 2.427 | 3.600 | Matrícula 58222, 3º RI |
| AP 4 BL E | 18 nov 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.000 | 2.607 | 3.867 | Matrícula 59165, 3º RI |
| AP 11 BL A | 25 out 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.500 | Matrícula 59145, 3º RI |
| AP 14 BL C | 19 ago 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 222.000 | 2.494 | 3.700 | Matrícula 59155, 3º RI |
| AP 41 BL E | 25 mar 2021 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 58493, 3º RI |
| AP 12 BL B ED IPE | 8 set 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 59150, 3º RI |
| AP 11 BL A | 5 ago 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 59145, 3º RI |
| AP 32 BL E Abaixo da referência | 23 jul 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 26.000 | 292 | 433 | Matrícula 58244, 3º RI |
| AP 34 BL D | 14 fev 2020 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.417 | Matrícula 58237, 3º RI |
| AP 12 BL C Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 109.205 | 1.227 | 1.820 | Matrícula 59153, 3º RI |
| AP 21 BL C | 15 mai 2019 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 3.750 | Matrícula 59310, 3º RI |
| AP 33 BL C | 1 abr 2019 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.333 | Matrícula 59311, 3º RI |
| AP 11 BL D | 6 jun 2018 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.167 | Matrícula 59161, 3º RI |
| AP 31 BL C | 28 ago 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 237.000 | 2.663 | 3.950 | Matrícula 58447, 3º RI |
| AP 23 BL A | 10 ago 2017 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 3.917 | Matrícula 58218, 3º RI |
| AP 02 BL B ED IPE | 23 dez 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 3.583 | Matrícula 58223, 3º RI |
| AP 23 BL C | 23 dez 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.416 | 3.583 | Matrícula 59157, 3º RI |
| AP 22 BL C | 18 nov 2016 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 223.720 | 2.514 | 3.729 | Matrícula 59156, 3º RI |
| AP 42 BL D | 15 dez 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.674 | 3.967 | Matrícula 58239, 3º RI |
| AP 24 BL D | 26 out 2015 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.528 | 3.750 | Matrícula 58885, 3º RI |
| AP 34 BL A | 24 out 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 236.000 | 2.652 | 3.933 | Matrícula 59149, 3º RI |
| AP 11 BL E | 24 set 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.167 | Matrícula 59166, 3º RI |
| AP 31 BL B ED IPE | 10 set 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.333 | Matrícula 58226, 3º RI |
| AP 3 BL C E Venda de parte do imóvel | 26 ago 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 58247, 3º RI |
| AP 32 BL A | 22 ago 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 4.083 | Matrícula 58483, 3º RI |
| AP 41 BL B ED IPE | 4 ago 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.000 | 2.427 | 3.600 | Matrícula 58229, 3º RI |
| AP 3 BL C Venda de parte do imóvel | 30 abr 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 58247, 3º RI |
| AP 34 BL B ED IPE Venda de parte do imóvel | 3 abr 2014 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 58488, 3º RI |
| AP 12 BL A | 22 ago 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.000 | Matrícula 58879, 3º RI |
| AP 14 BL D | 20 ago 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.500 | Matrícula 58492, 3º RI |
| AP 21 BL B ED IPE | 18 abr 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 59309, 3º RI |
| AP 24 BL A | 28 mar 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.500 | Matrícula 58482, 3º RI |
| AP 34 BL A | 8 mar 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 59149, 3º RI |
| AP 33 BL E | 29 jan 2013 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 3.250 | Matrícula 58248, 3º RI |
| AP 32 BL A | 20 jun 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 3.000 | Matrícula 58483, 3º RI |
| AP 01 BL C | 18 jun 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 2.917 | Matrícula 58882, 3º RI |
| AP 23 BL A | 15 jun 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 168.000 | 1.888 | 2.800 | Matrícula 58218, 3º RI |
| AP 4 BL E | 28 mai 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.833 | Matrícula 59165, 3º RI |
| AP 12 BL C | 2 mar 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 2.917 | Matrícula 59153, 3º RI |
| AP 4 BLA | 15 fev 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 2.667 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 BL C | 12 jan 2012 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 2.667 | Matrícula 59156, 3º RI |
| AP 42 BL D | 8 ago 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.833 | Matrícula 58239, 3º RI |
| AP 23 BL D | 14 jul 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.742 | 2.583 | Matrícula 59312, 3º RI |
| AP 22 BL E | 20 mai 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.000 | Matrícula 58241, 8º RI |
| AP 23 BL E | 29 abr 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.742 | 2.583 | Matrícula 59519, 3º RI |
| AP 02 BL B ED IPE | 20 abr 2011 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.742 | 2.583 | Matrícula 58223, 15º RI |
| AP 34 BL E | 22 nov 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.167 | Matrícula 58245, 3º RI |
| AP 04 BL C Adjudicação compulsória | 28 out 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 32.466 | 365 | 541 | Matrícula 58489, 3º RI |
| AP 11 BL D Abaixo da referência | 25 set 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 20.000 | 225 | 333 | Matrícula 52778, 3º RI |
| AP 13 BL C Abaixo da referência | 24 set 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 33.000 | 371 | 550 | Matrícula 59154, 3º RI |
| AP 14 BL C Abaixo da referência | 2 fev 2010 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 562 | 833 | Matrícula 59155, 3º RI |
| AP 02 BL A | 18 set 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.000 | 1.258 | 1.867 | Matrícula 58481, 3º RI |
| AP 42 BL D Adjudicação | 13 jul 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 64.402 | 724 | 1.073 | Matrícula 58239, 3º RI |
| AP 04 BL C | 27 mai 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.292 | 1.917 | Matrícula 58489, 3º RI |
| AP 24 BL C | 3 mar 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 1.180 | 1.750 | Matrícula 59158, 3º RI |
| AP 34 BL D | 6 fev 2009 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.583 | Matrícula 58237, 3º RI |
| AP 22 BL C | 21 nov 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.167 | Matrícula 59156, 3º RI |
| AP 41 BL E | 10 out 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.000 | 978 | 1.450 | Matrícula 58493, 3º RI |
| AP 32 BL D | 5 set 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.000 | 1.146 | 1.700 | Matrícula 59164, 3º RI |
| AP 31 BL D | 25 jul 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.000 | 640 | 950 | Matrícula 58235, 3º RI |
| AP 31 BL E | 29 mai 2008 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.667 | Matrícula 58243, 3º RI |
| AP 23 BL A | 9 nov 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.083 | Matrícula 58218, 3º RI |
| AP 4 BLA | 25 set 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.300 | 621 | 922 | Matrícula 58217, 3º RI |
| AP 41 BL D | 22 ago 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 708 | 1.050 | Matrícula 58238, 3º RI |
| AP 42 BL E | 20 ago 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 708 | 1.050 | Matrícula 58246, 3º RI |
| AP 3 BL D Abaixo da referência | 9 ago 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.100 | 507 | 752 | Matrícula 58234, 3º RI |
| AP 21 BL A | 1 ago 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 764 | 1.133 | Matrícula 59147, 3º RI |
| AP 24 BL C | 22 jun 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.500 | 736 | 1.092 | Matrícula 59158, 3º RI |
| AP 12 BL A | 8 jun 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.167 | Matrícula 58879, 3º RI |
| AP 21 BL A Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 40.000 | 449 | 667 | Matrícula 59147, 3º RI |
| AP 32 BL B ED IPE | 25 abr 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 64.000 | 719 | 1.067 | Matrícula 58227, 3º RI |
| AP 22 BL A | 3 abr 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.167 | Matrícula 59148, 3º RI |
| AP 4 BL B ED IPE | 23 mar 2007 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 69.000 | 775 | 1.150 | Matrícula 58222, 3º RI |
| AP 34 BL A | 17 nov 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 708 | 1.050 | Matrícula 59149, 3º RI |
| AP 33 BL E | 19 out 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 64.000 | 719 | 1.067 | Matrícula 58248, 3º RI |
| AP 34 BL C | 22 set 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 708 | 1.050 | Matrícula 59160, 3º RI |
| AP 04 BL C Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 58489, 3º RI |
| AP 14 BL E | 12 abr 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 618 | 917 | Matrícula 58240, 3º RI |
| AP 23 BL B ED IPE | 20 mar 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.500 | 702 | 1.042 | Matrícula 59151, 3º RI |
| AP 21 BL E | 8 mar 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 49.000 | 551 | 817 | Matrícula 59314, 3º RI |
| AP 02 BL B ED IPE | 11 jan 2006 | 89 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.000 | 652 | 967 | Matrícula 58223, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.809/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geneve, 390 | 1981 | 162 | 3.214 |
| Edifício Vil S Jacques Avenida João Pessoa, 521 | 1983 | 82 | 2.908 |
| Edifício Sul Avenida João Pessoa, 409 | 1982 | 28 | 3.077 |
| Edifício Central Avenida João Pessoa, 429 | 1982 | 27 | 3.533 |
| Edifício Norte Avenida João Pessoa, 461 | 1982 | 29 | 4.007 |
| Edifício Alpes de Santana Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3600 | 1999 | 89 | 2.893 |