Edifício Primavera
Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282
- R$/m² construído
- 3.084
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.353
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 17 Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 38.455 | 2.958 | — | Matrícula 70958, 3º RI |
| AP 64 | 4 mar 2026 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.902 | Matrícula 70957, 3º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 4 set 2025 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 253.000 | 3.514 | 4.961 | Matrícula 65209, 3º RI |
| BOX 48 Adjudicação compulsória | 21 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 1.129 | 87 | — | Matrícula 94379, 3º RI |
| AP 65 Adjudicação | 21 mai 2025 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 37.861 | 526 | 742 | Matrícula 94378, 3º RI |
| AP 96 | 27 jan 2025 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.800 | 2.650 | 3.741 | Matrícula 64575, 3º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 27 jan 2025 | 13 m² | — | R$ 47.700 | 3.669 | — | Matrícula 64576, 3º RI |
| AP 33 | 25 out 2024 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.706 | Matrícula 65510, 3º RI |
| AP 33 | 3 jan 2024 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 204.048 | 2.834 | 4.001 | Matrícula 65510, 3º RI |
| BOX 40 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 65512, 3º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 15 jun 2023 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 92179, 3º RI |
| AP 26 | 15 jun 2023 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.922 | Matrícula 92178, 3º RI |
| BOX 13 SS Garagem ou depósito | 24 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 67757, 3º RI |
| AP 43 4 AND | 24 mai 2023 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.902 | Matrícula 67756, 3º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 30 jan 2023 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 298.921 | 4.152 | 5.861 | Matrícula 65510, 3º RI |
| AP 21 | 5 jan 2023 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 5.098 | Matrícula 65508, 3º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 5 jan 2023 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 65509, 3º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 65513, 3º RI |
| AP 36 | 13 dez 2022 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 192.000 | 2.667 | 3.765 | Matrícula 65512, 3º RI |
| AP 104 | 7 dez 2021 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.986 | 4.216 | Matrícula 90808, 3º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 7 dez 2021 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 90809, 3º RI |
| AP 36 | 15 jul 2021 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 171.000 | 2.375 | 3.353 | Matrícula 65512, 3º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 15 jul 2021 | 13 m² | — | R$ 31.000 | 2.385 | — | Matrícula 65513, 3º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 8 jul 2021 | 13 m² | — | R$ 17.455 | 1.343 | — | Matrícula 70713, 3º RI |
| AP 73 | 8 jul 2021 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 174.545 | 2.424 | 3.422 | Matrícula 70712, 3º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 72 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 104961, 3º RI |
| BOX 04 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 104948, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 31 ago 2020 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 556 | 784 | Matrícula 67758, 3º RI |
| BOX 03 Abaixo da referência | 31 ago 2020 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 67759, 3º RI |
| AP 24 | 20 fev 2020 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.333 | 4.706 | Matrícula 64561, 3º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 20 fev 2020 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 64562, 3º RI |
| AP 82 | 15 mar 2019 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 3.472 | 4.902 | Matrícula 69363, 3º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 15 mar 2019 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 69364, 3º RI |
| AP 22 | 6 nov 2017 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.549 | Matrícula 90206, 3º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 6 nov 2017 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 90207, 3º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 3 jun 2016 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 92179, 3º RI |
| AP 26 | 3 jun 2016 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.922 | Matrícula 92178, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 18 abr 2016 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 88745, 3º RI |
| AP 75 | 15 abr 2016 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.314 | Matrícula 88744, 3º RI |
| AP 72 | 7 mar 2016 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.510 | Matrícula 69486, 3º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 7 mar 2016 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 69487, 3º RI |
| AP 85 | 21 out 2014 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.314 | Matrícula 65523, 3º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 21 out 2014 | 13 m² | — | R$ 27.000 | 2.077 | — | Matrícula 65526, 3º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 21 out 2014 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 65524, 3º RI |
| AP 12 | 21 out 2014 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 153.000 | 2.125 | 3.000 | Matrícula 65525, 3º RI |
| AP 54 | 4 ago 2014 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 4.314 | Matrícula 104960, 3º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 4 ago 2014 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 104949, 3º RI |
| AP 21 | 28 jul 2014 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 4.510 | Matrícula 65508, 3º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 28 jul 2014 | 13 m² | — | R$ 26.949 | 2.073 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 33 | 18 jul 2013 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 278.000 | 3.861 | 5.451 | Matrícula 65510, 3º RI |
| AP 72 | 2 jul 2013 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.961 | Matrícula 69486, 3º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 2 jul 2013 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 69487, 3º RI |
| AP 94 | 14 mai 2013 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.275 | Matrícula 87840, 3º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 14 mai 2013 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 87841, 3º RI |
| AP 76 | 29 mar 2013 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.222 | 3.137 | Matrícula 84269, 3º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 29 mar 2013 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 84270, 3º RI |
| AP 36 | 27 mar 2013 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.000 | 2.597 | 3.667 | Matrícula 65512, 3º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 27 mar 2013 | 13 m² | — | R$ 33.000 | 2.538 | — | Matrícula 65513, 3º RI |
| AP 24 | 31 out 2012 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 3.431 | Matrícula 64561, 3º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 64561, 3º RI |
| AP 52 | 4 jul 2012 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.597 | 2.255 | Matrícula 64565, 3º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 4 jul 2012 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 64566, 3º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 19 abr 2012 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 131.000 | 1.819 | 2.569 | Matrícula 65510, 3º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 2 mar 2012 | 13 m² | — | R$ 18.000 | 1.385 | — | Matrícula 90807, 3º RI |
| AP 103 | 2 mar 2012 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 122.000 | 1.694 | 2.392 | Matrícula 90806, 3º RI |
| AP 82 | 26 set 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 153.100 | 2.126 | 3.002 | Matrícula 69363, 3º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 26 set 2011 | 13 m² | — | R$ 16.900 | 1.300 | — | Matrícula 69364, 3º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 22 ago 2011 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 90807, 3º RI |
| AP 103 | 22 ago 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 128.000 | 1.778 | 2.510 | Matrícula 90806, 3º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 4 ago 2011 | 13 m² | — | R$ 22.000 | 1.692 | — | Matrícula 64562, 3º RI |
| AP 24 | 4 ago 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.000 | 1.917 | 2.706 | Matrícula 64561, 3º RI |
| AP 83 | 29 jun 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 142.000 | 1.972 | 2.784 | Matrícula 64986, 3º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 29 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 64987, 3º RI |
| AP 61 | 2 mai 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 147.500 | 2.049 | 2.892 | Matrícula 65209, 3º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 2 mai 2011 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 65210, 3º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 25 fev 2011 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 2.157 | Matrícula 104959, 3º RI |
| AP 75 | 27 dez 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 1.944 | 2.745 | Matrícula 88744, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 27 dez 2010 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 88745, 3º RI |
| BOX 01 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 69487, 3º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 69486, 3º RI |
| AP 95 | 6 jul 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 1.042 | 1.471 | Matrícula 104964, 3º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 6 jul 2010 | 13 m² | — | R$ 13.500 | 1.038 | — | Matrícula 104954, 3º RI |
| AP 25 | 28 jun 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 556 | 784 | Matrícula 89495, 3º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 28 jun 2010 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 104956, 3º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 25 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 15.120 | 1.163 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 10 mai 2010 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 70958, 3º RI |
| AP 64 | 10 mai 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 2.157 | Matrícula 70954, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 1 abr 2010 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 65525, 8º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 1 abr 2010 | 13 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 65526, 8º RI |
| AP 66 Cessão de direitos | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.700 | 954 | 1.347 | Matrícula 104962, 3º RI |
| BOX 21 Cessão de direitos | 19 nov 2009 | 13 m² | — | R$ 12.300 | 946 | — | Matrícula 104951, 3º RI |
| AP 66 | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.700 | 954 | 1.347 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 13 m² | — | R$ 12.300 | 946 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 05 GAR Retomada por inadimplência | 3 nov 2009 | 13 m² | — | R$ 12.287 | 945 | — | Matrícula 90807, 3º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 3 nov 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.648 | 953 | 1.346 | Matrícula 90806, 3º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 14 out 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 92179, 3º RI |
| AP 26 | 14 out 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 2.157 | Matrícula 92178, 3º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 07 Cessão de direitos | 25 ago 2009 | 13 m² | — | R$ 2.000 | 154 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 25 ago 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 18.000 | 250 | 353 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 25 ago 2009 | 13 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 56 | 30 jan 2009 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.765 | Matrícula 64567, 3º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 64568, 3º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 4 dez 2008 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 64988, 3º RI |
| AP 93 | 4 dez 2008 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.275 | Matrícula 64988, 3º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 21 nov 2008 | 13 m² | — | R$ 12.500 | 962 | — | Matrícula 64985, 3º RI |
| AP 41 | 21 nov 2008 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.765 | Matrícula 64984, 3º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 12 nov 2008 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 64576, 3º RI |
| AP 96 | 12 nov 2008 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.373 | Matrícula 64575, 3º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 6 nov 2008 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 66.628 | 925 | 1.306 | Matrícula 90806, 3º RI |
| BOX 05 Retomada por inadimplência | 6 nov 2008 | 13 m² | — | R$ 11.926 | 917 | — | Matrícula 90806, 3º RI |
| AP 61 | 3 out 2008 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 903 | 1.275 | Matrícula 65209, 3º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 65210, 3º RI |
| AP 46 | 21 set 2007 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 54.900 | 762 | 1.076 | Matrícula 104950, 3º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 13 m² | — | R$ 6.100 | 469 | — | Matrícula 10954, 3º RI |
| AP 75 | 19 set 2007 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 72.000 | 1.000 | 1.412 | Matrícula 7715, 3º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 19 set 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 56988, 3º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 13 m² | — | R$ 16.500 | 1.269 | — | Matrícula 64568, 3º RI |
| AP 56 | 10 ago 2007 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.373 | Matrícula 64567, 3º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 3 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 7.000 | 538 | — | Matrícula 64983, 3º RI |
| AP 16 | 3 jul 2007 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 58.000 | 806 | 1.137 | Matrícula 64982, 3º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 3 abr 2007 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 48.998 | 681 | 961 | Matrícula 65209, 3º RI |
| BOX 41 Arrematação em leilão | 3 abr 2007 | 13 m² | — | R$ 10.502 | 808 | — | Matrícula 65210, 3º RI |
| AP 102 | 28 mar 2007 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 98.000 | 883 | 1.241 | Matrícula 104965, 3º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 28 mar 2007 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 104904, 3º RI |
| AP 64 | 30 nov 2006 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 556 | 784 | Matrícula 70957, 3º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 70958, 3º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 13 m² | — | R$ 7.000 | 538 | — | Matrícula 69364, 3º RI |
| AP 82 | 26 out 2006 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 58.000 | 806 | 1.137 | Matrícula 69363, 3º RI |
| AP 105 | 24 out 2006 | 111 m² | ≈ 79 m² | R$ 126.000 | 1.135 | 1.595 | Matrícula 74522, 3º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 20 jan 2006 | 13 m² | — | R$ 10.739 | 826 | — | Matrícula 87841, 3º RI |
| AP 94 | 20 jan 2006 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 36.761 | 511 | 721 | Matrícula 87840, 3º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 4 jan 2006 | 13 m² | — | R$ 7.179 | 552 | — | Matrícula 92970, 3º RI |
| AP 53 | 4 jan 2006 | 72 m² | ≈ 51 m² | R$ 52.821 | 734 | 1.036 | Matrícula 92969, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 3.472/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 36 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 145 | 1987 | 84 | 2.860 |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |