Rua Tavannes, 81
- R$/m² construído
- 5.797
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.154
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 34 | 30 jul 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 405.000 | 6.045 | 6.231 | Matrícula 31831, 8º RI |
| CASA 3 | 22 jul 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 6.791 | 7.000 | Matrícula 32588, 3º RI |
| CASA 19 | 17 abr 2026 | 69 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 6.154 | Matrícula 29524, 3º RI |
| CASA 32 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 69 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 29530, 3º RI |
| CASA 2 | 13 fev 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 6.866 | 7.077 | Matrícula 32431, 3º RI |
| CASA 34 | 10 fev 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 247.977 | 3.701 | 3.815 | Matrícula 31831, 3º RI |
| CASA 31 | 14 nov 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 4.846 | Matrícula 29565, 3º RI |
| CASA 34 Retomada por inadimplência | 3 jul 2025 | 67 m² | 65 m² | R$ 408.200 | 6.093 | 6.280 | Matrícula 31831, 3º RI |
| CASA 29 Abaixo da referência | 17 mar 2025 | 65 m² | 65 m² | R$ 448 | 7 | 7 | Matrícula 29647, 3º RI |
| CASA 33 | 6 mar 2025 | 72 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 5.797 | Matrícula 29526, 3º RI |
| CASA 21 | 29 jun 2023 | 70 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 6.286 | 6.471 | Matrícula 29646, 3º RI |
| CASA 5 | 28 set 2021 | 67 m² | 65 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 5.615 | Matrícula 32589, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 6.045/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 65 m² privativos 9 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 145 | 1987 | 84 | 2.860 |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |