Rua Tavannes, 145
- R$/m² construído
- 2.860
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.920
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 27 jul 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.413 | 2.330 | 4.008 | Matrícula 60240, 3º RI |
| AP 34 E VG | 3 jun 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 59483, 3º RI |
| AP 21 E VG | 29 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.413 | 2.330 | 4.008 | Matrícula 60240, 3º RI |
| AP 32 E VG | 28 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 75402, 3º RI |
| AP 11 E VG | 23 fev 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 293.000 | 3.407 | 5.860 | Matrícula 60194, 3º RI |
| AP 13 E VG | 30 jan 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 23 E VG | 17 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 60232, 3º RI |
| AP 11 E VG | 8 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.100 | Matrícula 60194, 3º RI |
| AP 04 E VG | 12 set 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 60202, 3º RI |
| AP 31 E VG | 28 jul 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.246 | 1.921 | 3.305 | Matrícula 60197, 3º RI |
| AP 13 E VG | 24 mar 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 31 E VG Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 60197, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 2.907/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |