Rua Tavannes, 145
- R$/m² construído
- 2.860
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.920
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E VG | 27 jul 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.413 | 2.330 | 4.008 | Matrícula 60240, 3º RI |
| AP 34 E VG | 3 jun 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 59483, 3º RI |
| AP 21 E VG | 29 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.413 | 2.330 | 4.008 | Matrícula 60240, 3º RI |
| AP 32 E VG | 28 mai 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 75402, 3º RI |
| AP 11 E VG | 23 fev 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 293.000 | 3.407 | 5.860 | Matrícula 60194, 3º RI |
| AP 13 E VG | 30 jan 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 23 E VG | 17 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 60232, 3º RI |
| AP 11 E VG | 8 dez 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.100 | Matrícula 60194, 3º RI |
| AP 04 E VG | 12 set 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 60202, 3º RI |
| AP 31 E VG | 28 jul 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.246 | 1.921 | 3.305 | Matrícula 60197, 3º RI |
| AP 13 E VG | 24 mar 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 31 E VG Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 60197, 3º RI |
| AP 02 E VG | 5 dez 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 60236, 3º RI |
| AP 24 E VG | 15 ago 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.849 | 4.900 | Matrícula 59486, 3º RI |
| AP 14 E VG | 25 mar 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 60230, 3º RI |
| AP 31 E VG | 20 fev 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 246.000 | 2.860 | 4.920 | Matrícula 60213, 3º RI |
| AP 32 E VG | 9 fev 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 63884, 3º RI |
| AP 34 E VG | 12 jan 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 4.300 | Matrícula 59483, 3º RI |
| AP 22 E VG | 6 mar 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 59479, 3º RI |
| AP 34 E VG | 23 fev 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.507 | 2.238 | 3.850 | Matrícula 60215, 3º RI |
| AP 14 E VG | 16 dez 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 4.500 | Matrícula 60209, 3º RI |
| AP 11 E VG | 10 dez 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.384 | 4.100 | Matrícula 60208, 3º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 8 jul 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.800 | 963 | 1.656 | Matrícula 60208, 3º RI |
| AP 12 E VG | 29 jun 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 60195, 3º RI |
| AP 04 E VG | 23 jun 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 60238, 3º RI |
| AP 04 E VG | 15 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 4.500 | Matrícula 60865, 3º RI |
| AP 22 E VG | 5 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 106528, 3º RI |
| AP 03 E VG | 18 dez 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 60237, 3º RI |
| AP 02 E VG | 21 set 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 4.300 | Matrícula 67417, 3º RI |
| AP 01 E VG | 10 set 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.384 | 4.100 | Matrícula 78070, 3º RI |
| AP 24 E VG | 19 ago 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.400 | Matrícula 60212, 3º RI |
| AP 31 E VG | 23 ago 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.151 | 3.700 | Matrícula 60234, 3º RI |
| AP 03 E VG | 15 mar 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 60201, 3º RI |
| AP 01 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60193, 3º RI |
| AP 21 E VG | 23 ago 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 60231, 3º RI |
| AP 13 E VG | 1 ago 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.302 | 3.960 | Matrícula 59493, 3º RI |
| AP 34 E VG | 7 nov 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.200 | Matrícula 60225, 3º RI |
| AP 24 EVG | 27 set 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.035 | 3.500 | Matrícula 60243, 3º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 11 jul 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 674 | 1.160 | Matrícula 63884, 3º RI |
| AP 11 E VG Retomada por inadimplência | 20 abr 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 60208, 3º RI |
| AP 03 E VG Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 349 | 600 | Matrícula 59487, 3º RI |
| AP 23 E VG | 26 mar 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 60866, 3º RI |
| AP 03 E VG | 31 out 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 4.300 | Matrícula 60237, 3º RI |
| AP 31 E VG | 6 mai 2014 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 60234, 3º RI |
| AP 04 E VG Venda de parte do imóvel | 9 set 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 59488, 3º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 24 mai 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 132.457 | 1.540 | 2.649 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 02 E VG | 11 abr 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 60236, 3º RI |
| AP 03 E VG | 15 jan 2013 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 3.600 | Matrícula 60237, 3º RI |
| AP 13 E VG | 22 nov 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.500 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 33 EVG | 24 jul 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 65083, 3º RI |
| AP 03 E VG | 29 mai 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 163.000 | 1.895 | 3.260 | Matrícula 60237, 3º RI |
| AP 21 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 233 | 400 | Matrícula 59478, 3º RI |
| AP 12 E VG | 25 abr 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 59476, 3º RI |
| AP 34 E VG | 12 jan 2012 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.200 | Matrícula 60867, 3º RI |
| AP 34 E VG | 20 dez 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 884 | 1.520 | Matrícula 106529, 3º RI |
| AP 04 E VG | 13 jun 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.000 | Matrícula 60865, 3º RI |
| AP 24 E VG | 28 fev 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 E VG | 16 fev 2011 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 2.800 | Matrícula 60220, 3º RI |
| AP 33 E VG | 6 out 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.300 | Matrícula 60206, 3º RI |
| AP 34 E VG | 23 ago 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.600 | Matrícula 60225, 3º RI |
| AP 12 E VG | 12 mai 2010 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.233 | 2.120 | Matrícula 70466, 3º RI |
| AP 11 E VG | 29 dez 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 23 EVG | 13 nov 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.000 | Matrícula 60221, 3º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 9 set 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 59486, 3º RI |
| AP 23 EVG | 12 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 92.000 | 1.070 | 1.840 | Matrícula 60221, 3º RI |
| AP 11 E VG | 11 mai 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 59494, 3º RI |
| AP 01 E VG | 25 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.700 | Matrícula 78070, 3º RI |
| AP 21 E VG | 19 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.800 | Matrícula 60231, 3º RI |
| AP 02 E VG | 18 mar 2009 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 965 | 1.660 | Matrícula 60200, 3º RI |
| AP 14 E VG | 3 dez 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.800 | 777 | 1.336 | Matrícula 60209, 3º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 60210, 3º RI |
| AP 12 E VG | 4 set 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 60195, 3º RI |
| AP 02 E VG | 16 jun 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.520 | 553 | 950 | Matrícula 60236, 3º RI |
| AP 02 E VG | 2 abr 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.040 | 593 | 1.021 | Matrícula 67417, 3º RI |
| AP 31 E VG | 1 abr 2008 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 849 | 1.460 | Matrícula 60244, 3º RI |
| AP 13 E VG | 16 jul 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.500 | 727 | 1.250 | Matrícula 60196, 3º RI |
| AP 23 E VG | 6 jul 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.000 | 744 | 1.280 | Matrícula 60232, 3º RI |
| AP 04 E VG | 14 jun 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 721 | 1.240 | Matrícula 60202, 3º RI |
| AP 33 E VG | 16 mai 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.300 | Matrícula 60206, 3º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação | 7 mai 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.851 | 556 | 957 | Matrícula 60209, 3º RI |
| AP 04 E VG | 22 jan 2007 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.000 | 628 | 1.080 | Matrícula 60865, 3º RI |
| AP 04 E VG | 10 abr 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.000 | 686 | 1.180 | Matrícula 60202, 3º RI |
| AP 11 E VG | 23 mar 2006 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 558 | 960 | Matrícula 60194, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 2.907/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |