Edifício Eros
Rua Tavannes, 125
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 30 jun 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 E VG | 30 jun 2021 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 3.879 | Matrícula 60228, 3º RI |
| AP 03 E VG | 6 ago 2010 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 849 | 1.259 | Matrícula 60228, 3º RI |
| AP 32 F E VG | 17 jul 2007 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 62.000 | 721 | 1.069 | Matrícula 60214, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 2.616/m² (+263%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Rua Tavannes, 145 | 1987 | 84 | 2.860 |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |