Edifício Cláudia
Rua Tavannes, 372
- R$/m² construído
- 2.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 172 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BL A | 10 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 172.500 | 2.875 | — | Matrícula 45694, 3º RI |
| AP 23 BL C Arrematação em leilão | 28 jun 2022 | 61 m² | — | R$ 141.949 | 2.327 | — | Matrícula 51899, 3º RI |
| AP 23 BL C Outra transmissão | 30 out 2019 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 51899, 3º RI |
| AP 14 BL C | 28 mar 2008 | 61 m² | — | R$ 59.500 | 975 | — | Matrícula 48882, 3º RI |
| AP 23 BL C | 14 ago 2006 | 61 m² | — | R$ 45.000 | 738 | — | Matrícula 51899, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 2.875/m² (+290%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 145 | 1987 | 84 | 2.860 |
| Rua Tavannes, 31 | 1984 | 90 | 3.689 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |