Rua Constantino de Sousa, 1032
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 69 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 821 | 1.380 | Matrícula 95806, 15º RI |
| AP 18 | 27 nov 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 590.000 | 6.082 | 10.172 | Matrícula 100528, 15º RI |
| AP 72 | 29 set 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 6.186 | 10.345 | Matrícula 95753, 15º RI |
| AP 75 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 168.430 | 1.851 | 3.119 | Matrícula 98102, 15º RI |
| AP 118 | 25 jul 2025 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 6.804 | 11.379 | Matrícula 95976, 15º RI |
| AP 84 | 22 jul 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 505.000 | 6.012 | 10.100 | Matrícula 95752, 15º RI |
| AP 23 | 13 fev 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.800 | 5.486 | 9.216 | Matrícula 96135, 15º RI |
| AP 105 | 7 mai 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 7.200 | Matrícula 99107, 15º RI |
| AP 103 | 11 abr 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 495.000 | 5.893 | 9.900 | Matrícula 99100, 15º RI |
| AP 93 | 31 out 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 374.000 | 4.452 | 7.480 | Matrícula 101408, 15º RI |
| AP 52 | 23 set 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.000 | 6.289 | 10.517 | Matrícula 95751, 15º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 29 jun 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 101408, 15º RI |
| AP 45 | 21 fev 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 7.600 | Matrícula 109703, 15º RI |
| AP 88 | 31 dez 2022 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 577.200 | 5.951 | 9.952 | Matrícula 95756, 15º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 15 set 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.111 | 787 | 1.322 | Matrícula 206120, 15º RI |
| AP 123 | 26 mai 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.464 | 7.500 | Matrícula 94808, 15º RI |
| AP 17 | 3 set 2021 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.276 | Matrícula 95931, 15º RI |
| AP 128 | 26 ago 2021 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 540.000 | 5.567 | 9.310 | Matrícula 95851, 15º RI |
| AP 135 | 22 fev 2021 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 8.200 | Matrícula 99112, 15º RI |
| AP 97 | 8 dez 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 6.552 | Matrícula 96047, 15º RI |
| AP 62 | 12 nov 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 485.000 | 5.000 | 8.362 | Matrícula 95754, 15º RI |
| AP 118 | 21 set 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.621 | Matrícula 95976, 15º RI |
| AP 127 | 6 mai 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 5.515 | 9.224 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 47 Dação em pagamento | 24 jan 2020 | 97 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 96157, 15º RI |
| AP 137 | 17 dez 2019 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 477.000 | 4.918 | 8.224 | Matrícula 112586, 15º RI |
| AP 82 | 15 out 2019 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 7.931 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 107 | 5 jul 2019 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.690 | Matrícula 95810, 15º RI |
| AP 82 | 29 abr 2019 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.742 | 7.931 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 16 | 24 mai 2018 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 99114, 15º RI |
| AP 128 | 15 dez 2017 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 9.655 | Matrícula 95851, 15º RI |
| AP 91 | 11 out 2017 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.241 | Matrícula 95797, 15º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 20 jan 2017 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 154 | 2 | 3 | Matrícula 99102, 15º RI |
| AP 107 Abaixo da referência | 10 jun 2016 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95810, 15º RI |
| AP 32 | 27 mai 2016 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.889 | 6.462 | Matrícula 100948, 15º RI |
| AP 68 | 27 abr 2015 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 7.759 | Matrícula 95685, 15º RI |
| AP 95 E 1 VA | 27 fev 2015 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 7.600 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 135 | 11 set 2014 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 8.800 | Matrícula 99112, 15º RI |
| AP 57 | 21 mar 2014 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.276 | Matrícula 96098, 15º RI |
| AP 144 | 20 dez 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 192158, 15º RI |
| AP 38 | 26 jul 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.034 | Matrícula 95722, 15º RI |
| AP 82 | 15 jan 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.310 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 47 | 27 jul 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 6.552 | Matrícula 96157, 15º RI |
| AP 67 | 30 abr 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.207 | Matrícula 96048, 15º RI |
| AP 132 | 27 fev 2012 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 365.000 | 3.763 | 6.293 | Matrícula 95862, 15º RI |
| AP 103 | 29 out 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.480 | 3.041 | 5.110 | Matrícula 99100, 15º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 6 out 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 66481, 15º RI |
| AP 92 | 22 mar 2010 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.448 | Matrícula 95800, 15º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 27 jan 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 42.000 | 500 | 840 | Matrícula 96000, 15º RI |
| AP 124 E 1 | 15 jan 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.600 | Matrícula 95852, 15º RI |
| AP 83 | 1 dez 2009 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.800 | Matrícula 99099, 15º RI |
| AP 128 | 4 nov 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.138 | Matrícula 95851, 15º RI |
| AP 127 | 15 set 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 3.190 | Matrícula 6944, 15º RI |
| AP 137 | 31 jul 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.897 | Matrícula 112586, 15º RI |
| AP 72 | 20 jul 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.034 | Matrícula 95753, 15º RI |
| AP 101 | 29 abr 2009 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 1.959 | 3.276 | Matrícula 96044, 15º RI |
| AP 25 | 18 out 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 774 | 1.300 | Matrícula 99124, 15º RI |
| AP 118 | 4 ago 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.414 | Matrícula 95076, 15º RI |
| AP 102 | 23 jun 2008 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 186.000 | 1.918 | 3.207 | Matrícula 96045, 15º RI |
| AP 103 | 30 abr 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 133.000 | 1.583 | 2.660 | Matrícula 99100, 15º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 25 mar 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 95 E 1 VA | 14 mar 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 122.000 | 1.452 | 2.440 | Matrícula 99106, 15º RI |
| AP 81 | 31 jul 2007 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 103.000 | 1.062 | 1.776 | Matrícula 96132, 15º RI |
| AP 32 | 27 abr 2007 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 155.000 | 1.435 | 2.385 | Matrícula 100948, 15º RI |
| AP 71 | 12 fev 2007 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 94.000 | 969 | 1.621 | Matrícula 96811, 15º RI |
| AP 64 | 15 out 2006 | 83 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 602 | 1.000 | Matrícula 105952, 15º RI |
| AP 38 Abaixo da referência | 6 out 2006 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 412 | 690 | Matrícula 95722, 15º RI |
| AP 58 | 12 set 2006 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 62.000 | 639 | 1.069 | Matrícula 96003, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 6.082/m² (+880%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +246%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 26 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edson, 497 | 1982 | 29 | 4.645 |
| Rua João de Sousa Dias, 953 | 2024 | 18 | 9.052 |
| Rua João de Sousa Dias, 983 | 1983 | 27 | 6.277 |
| Edifício Ext Campo Belo Avenida Vereador José Diniz, 3130 | 2017 | 152 | 7.571 |
| Edifício M. de Lille Rua Edson, 513 | 1981 | 31 | — |
| Edifício Caroline Rua Constantino de Sousa, 1057 | 1982 | 40 | 5.000 |