Rua Constantino de Sousa, 1045
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 406 mil
- 19 set 2023
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 19 set 2023 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 406.000 | 4.186 | 7.000 | Matrícula 95715, 15º RI |
| AP 42 | 18 jul 2013 | 97 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.586 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 4.186/m² (+171%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 1032 | 1985 | 67 | 5.952 |
| Rua Edson, 497 | 1982 | 29 | 4.645 |
| Rua João de Sousa Dias, 953 | 2024 | 18 | 9.052 |
| Rua João de Sousa Dias, 983 | 1983 | 27 | 6.277 |
| Edifício Ext Campo Belo Avenida Vereador José Diniz, 3130 | 2017 | 152 | 7.571 |
| Edifício M. de Lille Rua Edson, 513 | 1981 | 31 | — |