Edifício Débora
Rua Constantino de Sousa, 454
- R$/m² construído
- 5.606
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.995
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 6 mai 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3 VGS | 6 mai 2026 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.774.000 | 6.075 | 9.747 | Matrícula 128969, 15º RI |
| AP 82 E 3 VGS | 25 nov 2025 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.855.000 | 6.353 | 10.192 | Matrícula 185410, 15º RI |
| AP 101 E 3 VGS | 20 ago 2025 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.350.000 | 4.623 | 7.418 | Matrícula 120484, 15º RI |
| AP.72 E 3 VGS | 17 set 2024 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.137 | 8.242 | Matrícula 128577, 15º RI |
| AP.72 E 3 VGS Dação em pagamento | 2 out 2023 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.500.000 | 5.137 | 8.242 | Matrícula 128577, 15º RI |
| AP 61 E 3 VGS | 28 fev 2022 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.700.000 | 5.822 | 9.341 | Matrícula 126841, 15º RI |
| AP 102 E 3 VGS | 13 jan 2022 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.000.000 | 3.425 | 5.495 | Matrícula 117925, 15º RI |
| AP 141 E 3 VGS | 14 set 2021 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.300.000 | 4.452 | 7.143 | Matrícula 128969, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG | 12 fev 2021 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.060.000 | 3.630 | 5.824 | Matrícula 185410, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG | 16 nov 2020 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.180.000 | 4.041 | 6.484 | Matrícula 117383, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 18 set 2019 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.150.000 | 3.938 | 6.319 | Matrícula 125710, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 21 dez 2015 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 960.932 | 3.291 | 5.280 | Matrícula 125170, 15º RI |
| AP 42 E 3 VG | 5 jun 2015 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.225.000 | 4.195 | 6.731 | Matrícula 120342, 15º RI |
| AP 72 E 3 VG | 4 mar 2011 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 590.000 | 2.021 | 3.242 | Matrícula 128577, 15º RI |
| AP 142 E 3 V | 14 dez 2010 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 2.747 | Matrícula 117795, 15º RI |
| AP 142 E 3 V | 30 jan 2009 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 2.747 | Matrícula 117795, 15º RI |
| AP 162 E 3 V | 25 nov 2008 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 500.000 | 1.712 | 2.747 | Matrícula 125985, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG | 6 jun 2008 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 515.000 | 1.764 | 2.830 | Matrícula 126841, 15º RI |
| AP 162 E 3 V Permuta | 10 mar 2008 | 292 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 125985, 15º RI |
| AP 162 E 3 V Permuta | 23 ago 2007 | 292 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 125985, 15º RI |
| AP 22 E 3VGS | 12 abr 2007 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 450.000 | 1.541 | 2.473 | Matrícula 117382, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 23 jan 2007 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 270.000 | 925 | 1.484 | Matrícula 125170, 15º RI |
| AP 41 E 3 VG | 25 ago 2006 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 425.000 | 1.455 | 2.335 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 292 m² | ≈ 182 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.455/m² para R$ 6.075/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demostenes, 627 | 1992 | 22 | 2.773 |
| Rua Constantino de Sousa, 392 | 1983 | 23 | 3.565 |
| Edifício Work Center Sp Avenida Vereador José Diniz, 3720 | 1999 | 69 | 3.536 |
| Edifício Mariana Rua Constantino de Sousa, 437 | 1981 | 14 | 3.557 |
| Edifício Cellini Rua Demostenes, 636 | 1990 | 117 | 5.833 |
| Edifício Soho Rua Demostenes, 606 | 2004 | 244 | 7.481 |