Edifício Matheus
Rua Copacabana, 466
- R$/m² construído
- 4.078
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 22 set 2026 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 575.000 | 3.594 | 6.389 | Matrícula 115194, 3º RI |
| AP 34 | 14 ago 2026 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 652.500 | 4.078 | 7.250 | Matrícula 115154, 3º RI |
| AP 124 | 26 jun 2026 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 115190, 3º RI |
| AP 51 | 18 dez 2025 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 7.778 | Matrícula 115159, 3º RI |
| AP 93 | 23 dez 2024 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 685.000 | 4.281 | 7.611 | Matrícula 115177, 3º RI |
| AP 132 | 21 jul 2023 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 115192, 3º RI |
| AP 52 | 17 nov 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 115160, 3º RI |
| AP 114 | 25 ago 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 4.188 | 7.444 | Matrícula 115186, 3º RI |
| AP 154 | 11 ago 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 505.000 | 3.156 | 5.611 | Matrícula 115202, 3º RI |
| AP 153 | 10 mar 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 5.889 | Matrícula 115201, 3º RI |
| AP 112 | 25 fev 2022 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 3.938 | 7.000 | Matrícula 115184, 3º RI |
| AP 73 | 9 dez 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 115169, 3º RI |
| AP 111 | 2 set 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 545.000 | 3.406 | 6.056 | Matrícula 115183, 3º RI |
| AP 143 | 30 ago 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 6.556 | Matrícula 115197, 3º RI |
| AP 44 | 28 jul 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 115158, 3º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 21 jun 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 177.510 | 1.109 | 1.972 | Matrícula 115158, 3º RI |
| AP 53 | 23 mar 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 3.438 | 6.111 | Matrícula 151161, 3º RI |
| AP 134 | 17 mar 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.333 | Matrícula 115194, 3º RI |
| AP 63 | 20 jan 2021 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 475.000 | 2.969 | 5.278 | Matrícula 115165, 3º RI |
| AP 62 | 30 set 2020 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 3.281 | 5.833 | Matrícula 115164, 3º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 16 jul 2019 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 124.160 | 776 | 1.380 | Matrícula 115157, 3º RI |
| AP 72 | 22 jun 2018 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 470.000 | 2.938 | 5.222 | Matrícula 115168, 3º RI |
| AP 73 | 8 jun 2018 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 534.000 | 3.338 | 5.933 | Matrícula 115169, 3º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 23 mai 2017 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 115168, 3º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2017 | 160 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 115155, 3º RI |
| AP 63 | 30 out 2015 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.000 | 2.719 | 4.833 | Matrícula 115165, 3º RI |
| AP 134 | 17 nov 2014 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.438 | 2.721 | 4.838 | Matrícula 115194, 3º RI |
| AP 33 | 17 dez 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 505.000 | 3.156 | 5.611 | Matrícula 115153, 3º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.785 | 11 | 20 | Matrícula 115194, 3º RI |
| AP 134 Cessão de direitos | 13 dez 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.562 | 2.778 | Matrícula 115194, 3º RI |
| AP 72 | 23 out 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 5.000 | Matrícula 115168, 3º RI |
| AP 121 | 11 jun 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 115187, 3º RI |
| AP 13 | 30 abr 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 2.875 | 5.111 | Matrícula 115145, 3º RI |
| AP 22 | 18 jan 2013 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 5.000 | Matrícula 115148, 3º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 5 out 2012 | 160 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 115174, 3º RI |
| AP 64 | 9 mai 2012 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 5.000 | Matrícula 115166, 3º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 115164, 3º RI |
| AP 34 | 21 set 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 345.000 | 2.156 | 3.833 | Matrícula 115154, 3º RI |
| AP 34 | 25 jul 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.350 | 940 | 1.671 | Matrícula 115154, 3º RI |
| AP 63 | 30 jun 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 350.000 | 2.188 | 3.889 | Matrícula 115165, 3º RI |
| AP 71 | 13 mai 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 320.000 | 2.000 | 3.556 | Matrícula 115167, 3º RI |
| AP 144 | 2 mai 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.333 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 11 | 14 abr 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 114.460 | 715 | 1.272 | Matrícula 115143, 3º RI |
| AP 52 | 2 mar 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 348.000 | 2.175 | 3.867 | Matrícula 115160, 3º RI |
| AP 111 | 10 fev 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 174.910 | 1.093 | 1.943 | Matrícula 115183, 3º RI |
| AP 143 | 31 jan 2011 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 373.000 | 2.331 | 4.144 | Matrícula 115197, 3º RI |
| AP 132 | 20 jul 2010 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 340.000 | 2.125 | 3.778 | Matrícula 115192, 3º RI |
| AP 91 | 20 mai 2010 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 164.900 | 1.031 | 1.832 | Matrícula 115175, 3º RI |
| AP 151 | 25 mar 2010 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 969 | 1.722 | Matrícula 115199, 8º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 25 mar 2010 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 285.000 | 1.781 | 3.167 | Matrícula 115199, 8º RI |
| AP 74 | 8 jan 2010 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 243.000 | 1.519 | 2.700 | Matrícula 115170, 3º RI |
| AP 104 | 18 dez 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115182, 3º RI |
| AP 103 | 8 out 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 2.222 | Matrícula 115181, 3º RI |
| AP 21 | 14 ago 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 245.000 | 1.531 | 2.722 | Matrícula 115147, 3º RI |
| AP 133 | 8 jun 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 134.830 | 843 | 1.498 | Matrícula 115193, 3º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 8 mai 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 146110, 7º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 28 abr 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 115187, 3º RI |
| AP 32 | 13 abr 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.125 | 2.000 | Matrícula 115152, 3º RI |
| AP 73 | 20 mar 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 245.000 | 1.531 | 2.722 | Matrícula 115169, 3º RI |
| AP 114 | 3 mar 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115186, 3º RI |
| AP 94 | 20 fev 2009 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.562 | 2.778 | Matrícula 115178, 3º RI |
| AP 63 | 13 nov 2008 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 121.735 | 761 | 1.353 | Matrícula 115165, 3º RI |
| AP 153 | 15 jul 2008 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.562 | 2.778 | Matrícula 115201, 3º RI |
| AP 123 | 10 jul 2008 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 92.000 | 575 | 1.022 | Matrícula 115189, 3º RI |
| AP 14 | 17 jun 2008 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 114.460 | 715 | 1.272 | Matrícula 115146, 3º RI |
| AP 61 | 3 jun 2008 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.444 | Matrícula 115163, 3º RI |
| AP 131 | 13 dez 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 1.889 | Matrícula 115191, 3º RI |
| AP 23 | 7 dez 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 230.000 | 1.438 | 2.556 | Matrícula 115149, 3º RI |
| AP 82 | 26 nov 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 130.000 | 812 | 1.444 | Matrícula 115172, 3º RI |
| AP 23 | 30 out 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 143.667 | 898 | 1.596 | Matrícula 115149, 3º RI |
| AP 113 | 29 jun 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 212.000 | 1.325 | 2.356 | Matrícula 115185, 3º RI |
| AP 113 | 20 abr 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 92.000 | 575 | 1.022 | Matrícula 115185, 3º RI |
| AP 131 | 8 mar 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 174.600 | 1.091 | 1.940 | Matrícula 115191, 1º RI |
| AP 152 | 16 fev 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 165.000 | 1.031 | 1.833 | Matrícula 115200, 3º RI |
| AP 51 | 5 jan 2007 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 208.000 | 1.300 | 2.311 | Matrícula 115159, 3º RI |
| AP 124 | 21 nov 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 182.000 | 1.138 | 2.022 | Matrícula 115190, 3º RI |
| AP 53 | 17 nov 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115161, 3º RI |
| AP 154 | 10 nov 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115202, 3º RI |
| AP 61 | 10 jul 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115163, 3º RI |
| AP 154 | 21 jun 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.667 | Matrícula 115202, 3º RI |
| AP 22 | 7 abr 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.125 | 2.000 | Matrícula 115148, 3º RI |
| AP 102 | 4 abr 2006 | 160 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 1.094 | 1.944 | Matrícula 81229, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.594/m² (+283%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cde Monte Cristo Rua Copacabana, 438 | 1992 | 21 | 1.766 |
| Rua Copacabana, 426 | 1990 | 55 | 3.460 |
| Edifício Júlia Rua Copacabana, 500 | 2001 | 88 | 3.754 |
| Rua Santo Egídio, 623 | 1983 | 37 | — |
| Rua Santo Egídio, 709 | 1983 | 106 | 3.389 |
| Edifício Waldorf Santana Rua Copacabana, 406 | 2012 | 85 | 6.444 |