Condomínio Res Coqueta
Rua Coqueta, 409
- R$/m² construído
- 7.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 13 ago 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 13 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 460.000 | 7.667 | — | Matrícula 209529, 12º RI |
| CASA C Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 209529, 12º RI |
| CASA B | 16 out 2020 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 209528, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.833/m² para R$ 7.667/m² (+31%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Name, 22 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Res Vivant Rua Coqueta, 353 | 1965 | 17 | 3.051 |
| Condomínio Coqueta Garden Rua Coqueta, 303 | 2018 | 6 | 4.667 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Condomínio Romã Prime Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 | 2021 | 9 | 4.732 |
| Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 264 | 2012 | 10 | 4.732 |