Edifício Romanne
Rua Coriolano, 315
- R$/m² construído
- 7.220
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.699
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 29 jun 2026 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.130.000 | 7.690 | 14.589 | Matrícula 141288, 10º RI |
| AP 203 | 28 jan 2026 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.073.643 | 3.876 | 7.354 | Matrícula 141289, 10º RI |
| AP 217 Permuta | 2 dez 2025 | 284 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.450.000 | 5.106 | 9.667 | Matrícula 141317, 10º RI |
| AP 207 Permuta | 2 dez 2025 | 275 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.450.000 | 5.273 | 10.000 | Matrícula 141297, 10º RI |
| AP 204 | 14 nov 2024 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.400.000 | 5.054 | 9.589 | Matrícula 141291, 10º RI |
| AP 202 | 6 ago 2024 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 2.000.000 | 7.220 | 13.699 | Matrícula 141287, 10º RI |
| AP 101 | 19 jul 2024 | 346 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.595.000 | 7.500 | 14.258 | Matrícula 141284, 10º RI |
| AP 218 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 277 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 141319, 10º RI |
| AP 209 | 22 mai 2023 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.850.000 | 6.679 | 12.671 | Matrícula 141301, 10º RI |
| AP 120 | 30 nov 2022 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.890.000 | 6.774 | 12.857 | Matrícula 141322, 10º RI |
| AP 115 | 25 nov 2022 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.750.000 | 6.318 | 11.986 | Matrícula 141312, 10º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 293 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 141285, 10º RI |
| AP 105 | 20 dez 2021 | 275 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.720.000 | 6.255 | 11.862 | Matrícula 141292, 10º RI |
| AP 205 | 25 ago 2021 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.830.000 | 6.606 | 12.534 | Matrícula 141293, 10º RI |
| AP 205 | 30 jul 2021 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.276.876 | 4.610 | 8.746 | Matrícula 141293, 10º RI |
| AP 120 | 12 fev 2021 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.480.000 | 5.305 | 10.068 | Matrícula 141322, 10º RI |
| AP 105 | 17 dez 2020 | 275 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.430.000 | 5.200 | 9.862 | Matrícula 141292, 10º RI |
| AP 104 | 29 out 2020 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.345.000 | 4.856 | 9.212 | Matrícula 141290, 10º RI |
| AP 215 | 4 jun 2020 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.400.000 | 5.054 | 9.589 | Matrícula 141313, 10º RI |
| AP 111 | 28 mai 2020 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.500.000 | 5.415 | 10.274 | Matrícula 141304, 10º RI |
| AP 109 | 26 fev 2020 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.596.000 | 5.762 | 10.932 | Matrícula 141300, 10º RI |
| AP 219 | 10 out 2019 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.760.000 | 6.354 | 12.055 | Matrícula 141321, 10º RI |
| AP 120 | 23 mai 2019 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.329.535 | 4.765 | 9.044 | Matrícula 141322, 10º RI |
| AP 120 | 6 fev 2019 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.500.000 | 5.376 | 10.204 | Matrícula 141322, 10º RI |
| AP 101 | 30 jan 2019 | 346 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.348.260 | 3.897 | 7.408 | Matrícula 141284, 10º RI |
| AP 121 | 28 dez 2018 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.485.000 | 5.323 | 10.102 | Matrícula 141324, 10º RI |
| AP 217 Outra transmissão | 23 nov 2017 | 284 m² | ≈ 150 m² | — | — | — | Matrícula 141317, 10º RI |
| AP 115 | 11 out 2017 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.438.041 | 5.191 | 9.850 | Matrícula 141312, 10º RI |
| AP 112 | 14 set 2017 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.430.400 | 5.164 | 9.797 | Matrícula 141306, 10º RI |
| AP 212 | 29 mai 2017 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.500.000 | 5.415 | 10.274 | Matrícula 141307, 10º RI |
| AP 208 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2016 | 277 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 141299, 10º RI |
| AP 219 | 29 jun 2016 | 277 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.318.671 | 4.761 | 9.032 | Matrícula 141321, 10º RI |
| AP 217 | 21 jun 2016 | 284 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.407.275 | 4.955 | 9.382 | Matrícula 141317, 10º RI |
| AP 207 | 21 jun 2016 | 275 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.092.713 | 3.974 | 7.536 | Matrícula 141297, 10º RI |
| AP 120 | 15 jun 2016 | 279 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.613.794 | 5.784 | 10.978 | Matrícula 141322, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.858/m² para R$ 5.783/m² (+19%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 16 unidades vendidas
- 279 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 275 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 346 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 231 | 2020 | 86 | 7.836 |
| Condomínio Unicco Rua Doutor Rafael Correia, 48 | 2022 | 45 | 7.143 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Rua Doutor Rafael Correia, 91 | 1971 | 23 | 6.486 |
| Edifício Piazza Romana Rua Crasso, 337 | 2001 | 76 | 6.698 |
| Rua Clelia, 683 | 1974 | 52 | 5.339 |