Rua Coronel Ferreira Leal, 189
- R$/m² construído
- 4.181
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.083
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E 1 VG | 6 abr 2026 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 8.333 | Matrícula 239219, 18º RI |
| AP 15 E 1 VG Outra transmissão | 18 nov 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 389.998 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 239213, 18º RI |
| AP 15 E 1 VG Dação em pagamento | 14 out 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 239213, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 27 ago 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 3.750 | 7.250 | Matrícula 239210, 18º RI |
| AP 53 E 1 VG | 13 ago 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 516.000 | 4.607 | 8.897 | Matrícula 239235, 18º RI |
| AP 13 E 1 VG | 14 jul 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 484.500 | 4.326 | 8.353 | Matrícula 239211, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 3 jul 2025 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.107 | 7.931 | Matrícula 239248, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 4 abr 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 9.167 | Matrícula 239245, 18º RI |
| AP 76 E 1 VG | 31 mar 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.000 | 4.181 | 8.083 | Matrícula 239250, 18º RI |
| AP 94 E 1 VG | 11 out 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 9.483 | Matrícula 239260, 18º RI |
| AP 86 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 239256, 18º RI |
| AP 94 E 1 VG | 1 ago 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.724 | Matrícula 239260, 18º RI |
| AP 35 E 1 VG | 26 jul 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 8.500 | Matrícula 239225, 18º RI |
| AP 33 E 1 VG | 5 jul 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 7.414 | Matrícula 239223, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 1 abr 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 339.500 | 3.031 | 5.853 | Matrícula 239248, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG Cessão de direitos | 28 mar 2024 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.724 | Matrícula 239248, 18º RI |
| AP 25 E 1 VG | 9 mar 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 338.000 | 2.914 | 5.633 | Matrícula 239219, 18º RI |
| AP 36 E 1 VG | 2 fev 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 8.500 | Matrícula 239226, 18º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 3 nov 2023 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.833 | Matrícula 239247, 18º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 9 ago 2023 | 142 m² | ≈ 74 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 6.622 | Matrícula 239251, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 16 jun 2023 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.286 | 8.276 | Matrícula 239236, 18º RI |
| AP 56 E 1 VG | 8 mai 2023 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 7.500 | Matrícula 239238, 18º RI |
| VG 15M 2SS Abaixo da referência | 8 mai 2023 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 239273, 18º RI |
| AP 31 E 1 VG | 14 nov 2022 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 7.833 | Matrícula 239221, 18º RI |
| AP 41 E 1 VG | 31 out 2022 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 8.333 | Matrícula 239227, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 1 set 2022 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 525.000 | 4.526 | 8.750 | Matrícula 239245, 18º RI |
| AP 62 E 1 VG | 19 out 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 3.922 | 7.583 | Matrícula 239240, 18º RI |
| AP 94 E 1 VG | 23 ago 2021 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 343.640 | 3.068 | 5.925 | Matrícula 239260, 18º RI |
| VG 13M 2SS Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 51.192 | 1.765 | — | Matrícula 239271, 18º RI |
| AP 55 E 1 VG | 20 jul 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 472.227 | 4.071 | 7.870 | Matrícula 239237, 18º RI |
| AP 65 E 1 VG | 16 jul 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 239243, 18º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 21 jun 2021 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 491.442 | 3.536 | 6.826 | Matrícula 239520, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 21 jun 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 7.000 | Matrícula 239222, 18º RI |
| VG 14M 2SS Abaixo da referência | 19 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 9.755 | 336 | — | Matrícula 239272, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 11 mai 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 7.167 | Matrícula 239210, 18º RI |
| AP 22 E 1 VG | 7 abr 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 6.833 | Matrícula 239216, 18º RI |
| AP 16 E 1 VG | 22 fev 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 426.000 | 3.672 | 7.100 | Matrícula 239214, 18º RI |
| VG 15M 2SS Garagem ou depósito | 13 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 77.270 | 2.664 | — | Matrícula 239273, 18º RI |
| AP 65 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 239243, 18º RI |
| AP 84 E 1 VG | 11 ago 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.000 | 2.991 | 5.776 | Matrícula 239254, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 10 jun 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 336.000 | 3.000 | 5.793 | Matrícula 239236, 18º RI |
| AP 31 E 1 VG | 1 jun 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 239221, 18º RI |
| AP 104 E 1 V | 28 fev 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 368.600 | 3.291 | 6.355 | Matrícula 239266, 18º RI |
| AP 102 E 1 V Venda de parte do imóvel | 10 fev 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 216064, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 21 jan 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 328.100 | 2.929 | 5.657 | Matrícula 239230, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 3 jan 2020 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 7.759 | Matrícula 239241, 18º RI |
| AP 34 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 112 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 239224, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 14 nov 2019 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 319.440 | 2.852 | 5.508 | Matrícula 239241, 18º RI |
| AP 101 E 1 V | 18 out 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 239263, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 17 jun 2019 | 139 m² | ≈ 72 m² | R$ 377.520 | 2.716 | 5.243 | Matrícula 239247, 18º RI |
| AP 92 E 1 VG | 17 mai 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 363.760 | 3.136 | 6.063 | Matrícula 239258, 18º RI |
| AP 46 E 1 VG | 5 nov 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 239232, 18º RI |
| VG 1P 2SS Abaixo da referência | 29 out 2018 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 239269, 18º RI |
| AP 91 E 1 VG | 29 out 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 239257, 18º RI |
| AP 64 E 1 VG | 19 out 2018 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 355.000 | 3.170 | 6.121 | Matrícula 239242, 18º RI |
| AP 65 E 1 VG Dação em pagamento | 19 out 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 239243, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 16 out 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 343.640 | 2.962 | 5.727 | Matrícula 239215, 18º RI |
| AP 12 E 1 VG | 29 ago 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.500 | 3.004 | 5.808 | Matrícula 239210, 18º RI |
| AP 103 E 1 V Venda de parte do imóvel | 3 ago 2018 | 112 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 239265, 18º RI |
| AP 85 E 2 VG | 1 ago 2018 | 142 m² | ≈ 74 m² | R$ 483.000 | 3.401 | 6.527 | Matrícula 239255, 18º RI |
| AP 36 E 1 VG | 30 jul 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 239226, 18º RI |
| AP 35 E 1 VG | 28 jun 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 239225, 18º RI |
| AP 16 E 1 VG | 18 jun 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.333 | Matrícula 239214, 18º RI |
| AP 11 E 1 VG | 13 jun 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 239209, 18º RI |
| AP 95 E 1 VG | 23 mar 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.333 | Matrícula 239261, 18º RI |
| AP 53 E 1 VG | 19 mar 2018 | 112 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 6.034 | Matrícula 239235, 18º RI |
| AP 26 E 1 VG | 22 fev 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 292.760 | 2.524 | 4.879 | Matrícula 239220, 18º RI |
| AP 105 E 1 V | 21 dez 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 329.120 | 2.837 | 5.485 | Matrícula 239267, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 14 dez 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.333 | Matrícula 239222, 18º RI |
| AP 85 E 2 VG | 12 dez 2017 | 142 m² | ≈ 74 m² | R$ 364.400 | 2.566 | 4.924 | Matrícula 239255, 18º RI |
| AP 15 E 1 VG | 20 jul 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 389.998 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 239213, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.798/m² para R$ 4.310/m² (+54%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 27 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Ferreira Leal, 161 | 2024 | 9 | 3.632 |
| Edifício Almeria Rua Coronel Ferreira Leal, 59 | 1994 | 46 | 2.973 |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 79 | 1985 | 241 | 4.496 |
| Residencial São Francisco Rua Coronel Ferreira Leal, 72 | 2006 | 13 | 4.804 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 125 | 1984 | 67 | 2.735 |