Residencial São Francisco
Rua Coronel Ferreira Leal, 72
- R$/m² construído
- 4.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 783 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 15 | 6 fev 2026 | 163 m² | — | R$ 783.000 | 4.804 | — | Matrícula 185014, 18º RI |
| CASA 15 | 4 nov 2022 | 163 m² | — | R$ 720.000 | 4.417 | — | Matrícula 185014, 18º RI |
| CASA 12 | 9 jun 2021 | 163 m² | — | R$ 580.000 | 3.558 | — | Matrícula 185011, 18º RI |
| CASA 05 | 4 set 2020 | 163 m² | — | R$ 480.000 | 2.945 | — | Matrícula 185004, 18º RI |
| CASA 05 Abaixo da referência | 13 nov 2019 | 163 m² | — | R$ 184.060 | 1.129 | — | Matrícula 185004, 18º RI |
| CASA 08 | 13 mar 2017 | 154 m² | — | R$ 580.000 | 3.766 | — | Matrícula 185007, 18º RI |
| CASA 16 | 28 nov 2016 | 154 m² | — | R$ 570.000 | 3.701 | — | Matrícula 185015, 18º RI |
| CASA 13 | 30 nov 2015 | 163 m² | — | R$ 500.000 | 3.067 | — | Matrícula 185012, 18º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2015 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 185011, 18º RI |
| CASA 12 | 4 mar 2013 | 163 m² | — | R$ 495.000 | 3.037 | — | Matrícula 185011, 18º RI |
| CASA 06 | 7 dez 2012 | 163 m² | — | R$ 250.000 | 1.534 | — | Matrícula 185005, 18º RI |
| CASA 10 | 10 out 2012 | 163 m² | — | R$ 450.000 | 2.761 | — | Matrícula 185009, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.147/m² para R$ 4.804/m² (+124%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 7 unidades vendidas
- 154 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Almeria Rua Coronel Ferreira Leal, 59 | 1994 | 46 | 2.973 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 125 | 1984 | 67 | 2.735 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 161 | 2024 | 9 | 3.632 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 79 | 1985 | 241 | 4.496 |
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 189 | 2016 | 71 | 4.181 |