Rua Coronel Gustavo Santiago, 86
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.937
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
135 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 174 1DEP 2 VG | 5 set 2025 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 235699, 9º RI |
| AP 184 1DEP 2 VG | 22 nov 2024 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.660.000 | 7.757 | 13.071 | Matrícula 235703, 9º RI |
| VAGA 84 Abaixo da referência | 10 set 2024 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235734, 9º RI |
| VAGA 83 Abaixo da referência | 10 set 2024 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235733, 9º RI |
| AP 23 1DEP 2 VG | 22 jul 2024 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 7.937 | Matrícula 235638, 9º RI |
| AP 221 1DEP 3 VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2024 | 376 m² | ≈ 224 m² | — | — | — | Matrícula 235716, 9º RI |
| AP 121 1DEP 2 VG | 30 mai 2023 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.425.600 | 6.725 | 11.314 | Matrícula 235676, 9º RI |
| AP 183 1DEP 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 28 abr 2023 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 716.667 | 3.381 | 5.688 | Matrícula 235702, 9º RI |
| VAGA 85 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235735, 9º RI |
| AP 23 1DEP 2 VG | 11 abr 2023 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 235638, 9º RI |
| VAGA 83 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235733, 9º RI |
| VAGA 84 Abaixo da referência | 11 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235734, 9º RI |
| VAGA 05 Abaixo da referência | 22 mar 2023 | 23 m² | — | R$ 26.583 | 1.156 | — | Matrícula 235720, 9º RI |
| AP 11 1DEP 2 VG | 19 dez 2022 | 252 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 6.667 | Matrícula 235632, 9º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 8 jun 2022 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 235727, 9º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 8 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 28.650 | 1.246 | — | Matrícula 235723, 9º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 8 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 28.650 | 1.246 | — | Matrícula 235725, 9º RI |
| VAGA 144 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 46.000 | 1.704 | — | Matrícula 235746, 9º RI |
| AP 163 1DEP 2 VG | 30 nov 2021 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.000.000 | 4.717 | 7.937 | Matrícula 235694, 9º RI |
| AP 42 1DEP 2 VG | 23 nov 2021 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 940.408 | 4.436 | 7.464 | Matrícula 235645, 9º RI |
| AP 163 1DEP | 2 mar 2021 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 7.540 | Matrícula 235694, 9º RI |
| AP 61 1DEP 2 | 25 fev 2021 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.150.000 | 5.425 | 9.127 | Matrícula 235652, 9º RI |
| AP 192 1DEP | 28 jan 2021 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.080.000 | 5.047 | 8.504 | Matrícula 235705, 12º RI |
| AP 114 1DEP | 26 jun 2020 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 7.540 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 1DEP 2 | 11 mai 2020 | 211 m² | ≈ 126 m² | R$ 780.000 | 3.697 | 6.190 | Matrícula 235637, 9º RI |
| VAGA 83 Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 85 Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 84 Abaixo da referência | 31 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 1DEP 2 | 19 dez 2019 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 850.000 | 4.009 | 6.746 | Matrícula 235650, 9º RI |
| AP 42 1DEP 2 Retomada por inadimplência | 29 nov 2019 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 723.334 | 3.412 | 5.741 | Matrícula 235645, 9º RI |
| AP 221 1DEP | 30 out 2019 | 376 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.210.430 | 3.219 | 5.404 | Matrícula 235716, 9º RI |
| AP 203 1DEP | 28 jun 2019 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 450.000 | 2.103 | 3.543 | Matrícula 235710, 9º RI |
| AP 64 1DEP 2 | 15 fev 2019 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 920.000 | 4.340 | 7.302 | Matrícula 235655, 9º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 14 fev 2019 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 235730, 9º RI |
| AP 71 1DEP 2 | 20 dez 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 970.000 | 4.575 | 7.698 | Matrícula 235656, 9º RI |
| AP 14 1DEP 2 | 30 nov 2018 | 252 m² | ≈ 150 m² | R$ 470.000 | 1.865 | 3.133 | Matrícula 235635, 9º RI |
| AP 23 1DEP 2 | 26 nov 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 7.143 | Matrícula 235638, 9º RI |
| AP 84 1DEP 2 | 31 out 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.000 | 4.245 | 7.143 | Matrícula 235663, 9º RI |
| AP 104 1DEP | 31 ago 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 7.540 | Matrícula 235671, 9º RI |
| VAGA 44 Abaixo da referência | 27 jun 2018 | 23 m² | — | R$ 23.100 | 1.004 | — | Matrícula 235746, 9º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 17 abr 2018 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 235724, 9º RI |
| AP 154 1DEP | 6 abr 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 865.000 | 4.080 | 6.865 | Matrícula 235691, 9º RI |
| AP 123 1DEP | 27 mar 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 796.468 | 3.757 | 6.321 | Matrícula 235678, 9º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 22 ago 2017 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 235726, 9º RI |
| AP 52 1DEP 2 | 22 ago 2017 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 550.000 | 2.594 | 4.365 | Matrícula 235649, 9º RI |
| AP 124 1DEP | 27 abr 2017 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 4.481 | 7.540 | Matrícula 235679, 9º RI |
| AP 182 1DEP | 21 fev 2017 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 695.000 | 3.278 | 5.516 | Matrícula 235701, 9º RI |
| AP 14 1DEP 2 | 6 fev 2017 | 252 m² | ≈ 150 m² | R$ 486.000 | 1.929 | 3.240 | Matrícula 235635, 9º RI |
| AP 151 1DEP | 2 jan 2017 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 870.000 | 4.104 | 6.905 | Matrícula 235688, 9º RI |
| AP 43 1DEP 2 | 13 dez 2016 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 750.000 | 3.538 | 5.952 | Matrícula 235646, 9º RI |
| AP 154 1DEP | 29 set 2016 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 567.900 | 2.679 | 4.507 | Matrícula 235691, 9º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 11 ago 2016 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 235724, 9º RI |
| VAGA 81 Abaixo da referência | 19 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 28.000 | 1.217 | — | Matrícula 235732, 9º RI |
| AP 84 1DEP 2 | 11 mai 2016 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 425.143 | 2.005 | 3.374 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 9 mar 2016 | 23 m² | — | R$ 42.000 | 1.826 | — | Matrícula 235724, 9º RI |
| AP 123 1DEP Retomada por inadimplência | 19 nov 2015 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 698.471 | 3.295 | 5.543 | Matrícula 235678, 9º RI |
| AP 162 1DEP | 30 jul 2015 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 795.400 | 3.752 | 6.313 | Matrícula 235693, 9º RI |
| AP 13 1DEP 2 | 27 mar 2015 | 287 m² | ≈ 171 m² | R$ 783.270 | 2.729 | 4.581 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 80 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 23 m² | — | R$ 33.000 | 1.435 | — | Matrícula 235731, 9º RI |
| AP 143 1DEP | 26 mar 2015 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 820.000 | 3.868 | 6.508 | Matrícula 235686, 9º RI |
| AP 111 1DEP | 12 mar 2015 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 438.574 | 2.069 | 3.481 | Matrícula 235672, 9º RI |
| AP 202 1DEP | 12 dez 2014 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 617.000 | 2.883 | 4.858 | Matrícula 235709, 9º RI |
| AP 191 1DEP | 31 out 2014 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 840.000 | 3.925 | 6.614 | Matrícula 235704, 9º RI |
| VAGA 142 Abaixo da referência | 16 out 2014 | 27 m² | — | R$ 24.125 | 894 | — | Matrícula 235744, 9º RI |
| AP 134 1DEP | 16 out 2014 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 435.499 | 2.054 | 3.456 | Matrícula 235683, 9º RI |
| AP 133 1DEP | 12 set 2014 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 3.302 | 5.556 | Matrícula 235682, 9º RI |
| AP 202 1DEP Retomada por inadimplência | 1 set 2014 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 475.204 | 2.221 | 3.742 | Matrícula 235709, 9º RI |
| AP 123 1DEP Venda de parte do imóvel | 1 set 2014 | 212 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 235678, 9º RI |
| VAGA 143 Abaixo da referência | 3 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 32.400 | 1.200 | — | Matrícula 235745, 9º RI |
| AP 13 1DEP 2 | 19 mai 2014 | 287 m² | ≈ 171 m² | R$ 720.000 | 2.509 | 4.211 | Matrícula 235634, 9º RI |
| AP 122 1DEP | 23 abr 2014 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 461.756 | 2.178 | 3.665 | Matrícula 235677, 9º RI |
| AP 192 1DEP | 7 mar 2014 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 916.650 | 4.283 | 7.218 | Matrícula 235705, 9º RI |
| AP 143 1DEP Retomada por inadimplência | 29 jan 2014 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 661.840 | 3.122 | 5.253 | Matrícula 235686, 9º RI |
| VAGA 80 Retomada por inadimplência | 29 jan 2014 | 23 m² | — | R$ 23.875 | 1.038 | — | Matrícula 235731, 9º RI |
| AP 13 1DEP 2 Permuta | 17 dez 2013 | 287 m² | ≈ 171 m² | R$ 720.000 | 2.509 | 4.211 | Matrícula 235634, 9º RI |
| AP 13 1DEP 2 | 17 dez 2013 | 287 m² | ≈ 171 m² | R$ 720.000 | 2.509 | 4.211 | Matrícula 235634, 9º RI |
| AP 162 1DEP Retomada por inadimplência | 23 out 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 633.130 | 2.986 | 5.025 | Matrícula 235693, 9º RI |
| AP 154 1DEP Retomada por inadimplência | 7 out 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 397.384 | 1.874 | 3.154 | Matrícula 235691, 9º RI |
| AP 84 1DEP 2 Cessão de direitos | 12 set 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 425.143 | 2.005 | 3.374 | Matrícula 235663, 9º RI |
| AP 72 1DEP 2 | 10 set 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 920.000 | 4.340 | 7.302 | Matrícula 235657, 9º RI |
| AP 14 1DEP 2 | 26 ago 2013 | 252 m² | ≈ 150 m² | R$ 680.000 | 2.698 | 4.533 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 214 1DEP | 14 ago 2013 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 730.000 | 3.411 | 5.748 | Matrícula 235715, 9º RI |
| AP 161 1DEP | 5 jul 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 430.000 | 2.028 | 3.413 | Matrícula 235692, 9º RI |
| AP 42 1DEP 2 | 7 jun 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 723.334 | 3.412 | 5.741 | Matrícula 235645, 9º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 9 mai 2013 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 235721, 9º RI |
| AP 211 1DEP | 9 mai 2013 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 569.350 | 2.661 | 4.483 | Matrícula 235712, 9º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 30 abr 2013 | 23 m² | — | R$ 22.237 | 967 | — | Matrícula 235730, 9º RI |
| AP 61 1DEP 2 | 30 abr 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 424.020 | 2.000 | 3.365 | Matrícula 235652, 9º RI |
| AP 204 1DEP | 25 abr 2013 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 475.745 | 2.223 | 3.746 | Matrícula 235711, 9º RI |
| VAGA 146 Abaixo da referência | 23 abr 2013 | 27 m² | — | R$ 21.712 | 804 | — | Matrícula 235747, 9º RI |
| AP 24 1DEP 2 | 15 abr 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 443.900 | 2.094 | 3.523 | Matrícula 235639, 9º RI |
| AP 44 1DEP 2 | 15 abr 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 422.256 | 1.992 | 3.351 | Matrícula 235647, 9º RI |
| AP 51 1DEP 2 | 2 abr 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 433.570 | 2.045 | 3.441 | Matrícula 235648, 9º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 23 m² | — | R$ 28.650 | 1.246 | — | Matrícula 235722, 9º RI |
| VAGA 171 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 27 m² | — | R$ 24.125 | 894 | — | Matrícula 235748, 9º RI |
| AP 203 1DEP | 28 mar 2013 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 765.000 | 3.575 | 6.024 | Matrícula 235710, 9º RI |
| VAGA 176 Garagem ou depósito | 25 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 235738, 9º RI |
| AP 224 1DEP Dação em pagamento | 4 mar 2013 | 378 m² | ≈ 225 m² | R$ 800.000 | 2.116 | 3.556 | Matrícula 235719, 9º RI |
| AP 133 1DEP | 27 fev 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 449.690 | 2.121 | 3.569 | Matrícula 235682, 9º RI |
| AP 62 1DEP 2 | 15 fev 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 443.900 | 2.094 | 3.523 | Matrícula 235653, 9º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 15 fev 2013 | 23 m² | — | R$ 24.125 | 1.049 | — | Matrícula 235727, 9º RI |
| AP 123 1DEP | 8 fev 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 698.471 | 3.295 | 5.543 | Matrícula 235678, 9º RI |
| AP 201 1DEP | 5 fev 2013 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 850.694 | 3.975 | 6.698 | Matrícula 235708, 9º RI |
| AP 83 1DEP 2 | 4 fev 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 429.750 | 2.027 | 3.411 | Matrícula 235662, 9º RI |
| VAGA 145 Garagem ou depósito | 4 fev 2013 | 23 m² | — | R$ 24.125 | 1.049 | — | Matrícula 235737, 9º RI |
| AP 53 1DEP 2 | 24 jan 2013 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 850.000 | 4.009 | 6.746 | Matrícula 235650, 9º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 17 dez 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 235728, 9º RI |
| AP 121 1DEP | 12 dez 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 688.700 | 3.249 | 5.466 | Matrícula 235676, 9º RI |
| AP 222 1DEP | 5 dez 2012 | 376 m² | ≈ 224 m² | R$ 675.500 | 1.797 | 3.016 | Matrícula 235717, 9º RI |
| AP 203 1DEP | 4 dez 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 739.897 | 3.457 | 5.826 | Matrícula 235710, 9º RI |
| AP 203 1DEP Permuta | 4 dez 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 739.897 | 3.457 | 5.826 | Matrícula 235710, 9º RI |
| AP 132 1DEP | 29 nov 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 454.790 | 2.145 | 3.609 | Matrícula 235681, 9º RI |
| VAGA 141 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 23 m² | — | R$ 23.500 | 1.022 | — | Matrícula 235736, 9º RI |
| AP 54 1DEP 2 | 13 nov 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 765.206 | 3.609 | 6.073 | Matrícula 235651, 9º RI |
| AP 12 1DEP 2 | 31 out 2012 | 252 m² | ≈ 150 m² | R$ 607.815 | 2.412 | 4.052 | Matrícula 235633, 9º RI |
| VAGA 74 Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 23 m² | — | R$ 28.363 | 1.233 | — | Matrícula 235729, 9º RI |
| AP 32 ED EST | 19 out 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 730.568 | 3.446 | 5.798 | Matrícula 235641, 9º RI |
| AP 171 1DEP | 16 out 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 720.000 | 3.396 | 5.714 | Matrícula 235696, 9º RI |
| VAGA 101 Abaixo da referência | 16 out 2012 | 27 m² | — | R$ 19.300 | 715 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 213 1DEP | 16 out 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 456.576 | 2.134 | 3.595 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 214 1DEP | 30 ago 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 481.116 | 2.248 | 3.788 | Matrícula 235715, 9º RI |
| VAGA 177 Garagem ou depósito | 28 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 28.650 | 1.246 | — | Matrícula 235739, 9º RI |
| AP 144 1DEP | 28 ago 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 717.205 | 3.383 | 5.692 | Matrícula 235687, 9º RI |
| AP 151 1DEP Dação em pagamento | 15 ago 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 810.000 | 3.821 | 6.429 | Matrícula 235688, 9º RI |
| AP 521DEP 2 | 6 ago 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 675.500 | 3.186 | 5.361 | Matrícula 235649, 9º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 6 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 28.650 | 1.246 | — | Matrícula 235726, 9º RI |
| AP 113 ED ES | 18 jul 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 470.775 | 2.221 | 3.736 | Matrícula 235674, 9º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 13 jul 2012 | 27 m² | — | R$ 24.125 | 894 | — | Matrícula 235740, 9º RI |
| AP 181 1DEP | 13 jul 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 523.599 | 2.447 | 4.123 | Matrícula 235700, 9º RI |
| AP 202 1DEP | 19 jun 2012 | 214 m² | ≈ 127 m² | R$ 475.204 | 2.221 | 3.742 | Matrícula 235709, 9º RI |
| AP 104 1DEP | 1 jun 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 426.240 | 2.011 | 3.383 | Matrícula 235671, 9º RI |
| AP 53 1DEP 2 | 18 mai 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 441.266 | 2.081 | 3.502 | Matrícula 235650, 9º RI |
| VAGA 82 Cessão de direitos | 4 mai 2012 | 27 m² | — | R$ 28.000 | 1.037 | — | Matrícula 235742, 9º RI |
| VAGA 82 Garagem ou depósito | 4 mai 2012 | 27 m² | — | R$ 26.711 | 989 | — | Matrícula 235742, 9º RI |
| AP 91 1DEP 2 | 27 abr 2012 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 426.912 | 2.014 | 3.388 | Matrícula 235664, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.330/m² para R$ 3.302/m² (+42%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 40 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 11 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 3 unidades vendidas
- 376 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Gale Rua Doutor Ângelo Vita, 125 | 2018 | 55 | 5.792 |
| Edifício Villa Treviso Rua Doutor Ângelo Vita, 77 | 1995 | 52 | 3.960 |
| Residencial Porto Santo Rua Tietequera, 33 | 2013 | 39 | 4.572 |
| Rua Coronel Gustavo Santiago, 65 | 1970 | 3 | 10.435 |
| Residencial La Dolce Vita Rua Doutor Ângelo Vita, 112 | 2000 | 67 | 4.902 |
| Edifício Olinda Avenida Celso Garcia, 4910 | 1975 | 9 | 3.889 |