Edifício Evidence Perdizes
Rua Coronel Melo de Oliveira, 135
- R$/m² construído
- 8.727
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.201
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 4 VG | 19 ago 2026 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.250.000 | 8.182 | 13.314 | Matrícula 115078, 2º RI |
| AP 112 E 4 VG | 19 dez 2025 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.550.000 | 9.273 | 15.089 | Matrícula 115099, 2º RI |
| Apto nº 114 E 4 VG | 21 fev 2025 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.560.000 | 9.309 | 15.148 | Matrícula 115103, 2º RI |
| AP 101 E 4 VG | 11 abr 2024 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 822.183 | 2.990 | 4.865 | Matrícula 115077, 2º RI |
| AP 101 E 4 VG Cessão de direitos | 11 abr 2024 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.000.000 | 7.273 | 11.834 | Matrícula 115077, 2º RI |
| AP 209 E 4 VG | 28 out 2021 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.000.000 | 7.273 | 11.834 | Matrícula 115094, 2º RI |
| AP 110 E 4 VG | 27 out 2021 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.170.000 | 7.891 | 12.840 | Matrícula 115095, 2º RI |
| AP 105 E 4 VG | 2 ago 2021 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.875.000 | 6.818 | 11.095 | Matrícula 115085, 2º RI |
| AP 201 E 4 VG | 9 mar 2021 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.970.000 | 7.164 | 11.657 | Matrícula 115078, 2º RI |
| AP 102 E 4 V | 21 dez 2020 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.090.000 | 7.600 | 12.367 | Matrícula 115079, 2º RI |
| AP 211 E 4 V | 17 ago 2020 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.940.000 | 7.055 | 11.479 | Matrícula 115098, 2º RI |
| AP 115 E 5 V | 17 out 2018 | 369 m² | ≈ 226 m² | R$ 4.788.000 | 12.976 | 21.186 | Matrícula 115105, 2º RI |
| AP 211 E 4 V | 30 nov 2017 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.870.000 | 6.800 | 11.065 | Matrícula 115098, 2º RI |
| AP 205 E 4 V | 23 ago 2017 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 6.182 | 10.059 | Matrícula 115086, 2º RI |
| AP 115 E 5 V | 20 fev 2017 | 369 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.688.000 | 7.285 | 11.894 | Matrícula 115105, 2º RI |
| AP 201 E 4 V | 8 dez 2016 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.525.000 | 5.545 | 9.024 | Matrícula 115078, 2º RI |
| AP 203 E 4 V | 20 out 2016 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 660.000 | 2.400 | 3.905 | Matrícula 115082, 2º RI |
| AP 212 E 4 V | 26 ago 2016 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.800.000 | 6.545 | 10.651 | Matrícula 115100, 2º RI |
| AP 204 E 4 V | 21 jul 2016 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.500.000 | 5.455 | 8.876 | Matrícula 115084, 2º RI |
| AP 212 E 4 V Dação em pagamento | 27 mai 2016 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.700.000 | 6.182 | 10.059 | Matrícula 115100, 2º RI |
| AP 214 E 4 V Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 275 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 115104, 2º RI |
| AP 207 E 4 V | 12 dez 2014 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 678.852 | 2.469 | 4.017 | Matrícula 115090, 2º RI |
| AP 108 E 4 V | 5 dez 2014 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 601.510 | 2.187 | 3.559 | Matrícula 115091, 2º RI |
| AP 205 E 4 V | 5 dez 2014 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 583.411 | 2.121 | 3.452 | Matrícula 115086, 2º RI |
| AP 215 E 5 V | 18 ago 2014 | 369 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.500.000 | 4.065 | 6.637 | Matrícula 115106, 2º RI |
| AP 204 E 4 V | 24 abr 2014 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 714.221 | 2.597 | 4.226 | Matrícula 115084, 2º RI |
| AP 103 E 4 V | 26 fev 2014 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.600.000 | 5.818 | 9.467 | Matrícula 115081, 2º RI |
| AP 109 E 4 V | 16 dez 2013 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.380.000 | 5.018 | 8.166 | Matrícula 115093, 2º RI |
| AP 102 E 4 V | 5 jun 2013 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.636 | 5.917 | Matrícula 115079, 2º RI |
| AP 110 E 4 V | 16 mai 2013 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.636 | 5.917 | Matrícula 115095, 2º RI |
| AP 214 E 4 V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2013 | 275 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 115104, 2º RI |
| AP 213 E 4 V | 28 fev 2013 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 738.442 | 2.685 | 4.369 | Matrícula 115102, 2º RI |
| AP 103 E 4 V | 13 abr 2012 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 594.000 | 2.160 | 3.515 | Matrícula 115081, 2º RI |
| AP 215 E 5 V | 3 abr 2012 | 369 m² | ≈ 226 m² | R$ 972.124 | 2.634 | 4.301 | Matrícula 115106, 2º RI |
| AP 206 E 4 V | 9 mar 2012 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 693.641 | 2.522 | 4.104 | Matrícula 115088, 2º RI |
| AP 209 E 4 V | 5 mar 2012 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 699.575 | 2.544 | 4.139 | Matrícula 115094, 2º RI |
| AP 104 E 4 V | 9 ago 2011 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 563.164 | 2.048 | 3.332 | Matrícula 115083, 2º RI |
| AP 214 E 4 V | 15 dez 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 764.691 | 2.781 | 4.525 | Matrícula 115104, 2º RI |
| AP 203 E 4 V Cessão de direitos | 7 dez 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 660.000 | 2.400 | 3.905 | Matrícula 115082, 2º RI |
| AP 203 E 4 V | 7 dez 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 658.807 | 2.396 | 3.898 | Matrícula 115082, 2º RI |
| AP 208 E 4 V | 13 out 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.636 | 5.917 | Matrícula 115092, 2º RI |
| AP 202 E 4 V | 20 set 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 686.000 | 2.495 | 4.059 | Matrícula 115080, 2º RI |
| AP 208 E 4 V | 4 ago 2010 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 560.510 | 2.038 | 3.317 | Matrícula 115092, 2º RI |
| AP 111 E 4 V | 28 out 2009 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 507.372 | 1.845 | 3.002 | Matrícula 115097, 2º RI |
| AP 214 E 4 V Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 826.027 | 3.004 | 4.888 | Matrícula 115104, 2º RI |
| AP 114 E 4 V | 31 jul 2009 | 275 m² | ≈ 169 m² | R$ 636.420 | 2.314 | 3.766 | Matrícula 115103, 2º RI |
| AP 115 E 5 V Retomada por inadimplência | 21 mai 2009 | 369 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 115105, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.080/m² para R$ 8.182/m² (+293%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 24 unidades vendidas
- 369 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Lara Rua Coronel Melo de Oliveira, 95 | 1998 | 30 | 5.697 |
| Edifício Ilha de Delphos Rua Coronel Melo de Oliveira, 120 | 1997 | 45 | 5.988 |
| Rua Caraibas, 847 | 2009 | 44 | 9.707 |
| Edifício Castel di Rimini Rua Coronel Melo de Oliveira, 86 | 1998 | 18 | — |
| Rua Caraibas, 743 | 1997 | 26 | 5.975 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 | 2002 | 121 | 7.233 |