Edifício Maison Royale
Rua Coronel Oscar Porto, 569
- R$/m² construído
- 6.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 19 jun 2026 | 310 m² | — | R$ 2.035.000 | 6.565 | — | Matrícula 55987, 1º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 90.000 | 6.429 | — | Matrícula 55989, 1º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 90.000 | 6.429 | — | Matrícula 55988, 1º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 15 fev 2024 | 310 m² | — | R$ 207.287 | 669 | — | Matrícula 94420, 1º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 55997, 1º RI |
| AP 81 | 27 mai 2021 | 310 m² | — | R$ 1.997.000 | 6.442 | — | Matrícula 55996, 1º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 55998, 1º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 61754, 1º RI |
| VG 26 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 61755, 1º RI |
| VG 18 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 60567, 1º RI |
| AP 11 | 31 jul 2020 | 310 m² | — | R$ 1.253.013 | 4.042 | — | Matrícula 61753, 1º RI |
| AP 81 | 14 mai 2020 | 310 m² | — | R$ 1.301.800 | 4.199 | — | Matrícula 55996, 1º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 56.600 | 4.043 | — | Matrícula 55997, 1º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 56.600 | 4.043 | — | Matrícula 55998, 1º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 55992, 1º RI |
| AP 121 | 31 out 2018 | 310 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.645 | — | Matrícula 55990, 1º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 55991, 1º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 56272, 1º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 56271, 1º RI |
| AP 21 | 19 out 2017 | 310 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.226 | — | Matrícula 56269, 1º RI |
| AP 121 | 20 nov 2013 | 310 m² | — | R$ 996.148 | 3.213 | — | Matrícula 55990, 9º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 20 nov 2013 | 14 m² | — | R$ 43.385 | 3.099 | — | Matrícula 55991, 9º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 20 nov 2013 | 14 m² | — | R$ 43.385 | 3.099 | — | Matrícula 55992, 9º RI |
| VG 28 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 77504, 1º RI |
| VG 27 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 77503, 1º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2012 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 77502, 1º RI |
| VG 28 Dação em pagamento | 30 set 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 27 Dação em pagamento | 30 set 2010 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 30 set 2010 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 60567, 1º RI |
| AP 11 | 20 ago 2010 | 310 m² | — | R$ 804.000 | 2.594 | — | Matrícula 61753, 1º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 61755, 1º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 32.000 | 2.286 | — | Matrícula 61754, 1º RI |
| AP 91 | 2 jun 2009 | 310 m² | — | R$ 445.000 | 1.435 | — | Matrícula 58483, 1º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 2 jun 2009 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 58485, 1º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 2 jun 2009 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 58484, 1º RI |
| AP 21 | 12 mar 2009 | 310 m² | — | R$ 560.000 | 1.806 | — | Matrícula 56269, 1º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 12 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 56271, 1º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 12 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 56272, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.621/m² para R$ 6.565/m² (+305%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 253 | 2003 | 72 | 6.804 |
| Edifício Mont Rochelle Rua Sampaio Viana, 323 | 1990 | 18 | 6.632 |
| Rua Abílio Soares, 438 | 1972 | 20 | 5.385 |
| Rua Sampaio Viana, 225 | 1987 | 10 | 5.440 |
| Rua Sampaio Viana, 258 | 1944 | 21 | 6.506 |
| Rua Cubatão, 158 | 1972 | 30 | 5.419 |