Rua Coronel Xavier de Toledo, 105
- R$/m² construído
- 1.351
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 22 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 SL D Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 20.896 | 282 | — | Matrícula 108093, 5º RI |
| A13 SL C Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 20.896 | 282 | — | Matrícula 86308, 5º RI |
| A13 APTO A Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 21.506 | 207 | — | Matrícula 2856, 5º RI |
| CJ.B-10 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 67.203 | 665 | — | Matrícula 21878, 5º RI |
| A3 CJ B 3 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 66.519 | 659 | — | Matrícula 61885, 5º RI |
| A3 CJ D 3 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 51.273 | 675 | — | Matrícula 61887, 5º RI |
| CJ. D-9 9AND. Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 51.435 | 695 | — | Matrícula 58120, 5º RI |
| A 8 S C Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 60.000 | 811 | — | Matrícula 52037, 5º RI |
| AN 9 SA C Abaixo da referência | 28 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 60.000 | 811 | — | Matrícula 46333, 5º RI |
| A5 SL D Arrematação em leilão | 18 dez 2024 | 74 m² | — | R$ 81.500 | 1.101 | — | Matrícula 108090, 5º RI |
| AN 10 SA D 10 | 21 nov 2024 | 74 m² | — | R$ 95.000 | 1.284 | — | Matrícula 34553, 5º RI |
| 10AND.CJ.C-10 | 21 nov 2024 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 58297, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 1.351/m² (+178%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 15 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 99 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rocha Camargo Rua Coronel Xavier de Toledo, 121 | 1968 | 21 | — |
| Edifício Nacional Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 | 1957 | 37 | 1.771 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 161 | 1964 | 67 | 1.754 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |