Rua Coronel Xavier de Toledo, 161
- R$/m² construído
- 1.754
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 804 | 25 set 2024 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 12857, 5º RI |
| CJ 805 | 25 set 2024 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 12858, 5º RI |
| CJ 806 | 25 set 2024 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 12859, 5º RI |
| CJ 802 | 25 set 2024 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 12855, 5º RI |
| CJ 801 | 25 set 2024 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 12854, 5º RI |
| A6 S603 | 23 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 165.000 | 1.447 | — | Matrícula 32343, 5º RI |
| A2 S203 Outra transmissão | 22 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 45.000 | 395 | — | Matrícula 6139, 5º RI |
| A14 S1403 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 114 m² | — | R$ 105.705 | 927 | — | Matrícula 19255, 5º RI |
| AN 14 S 1404 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 143 m² | — | R$ 143.862 | 1.006 | — | Matrícula 56895, 5º RI |
| A14 S1402 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 83 m² | — | R$ 81.470 | 982 | — | Matrícula 49384, 5º RI |
| A7 S706 Adjudicação | 24 abr 2023 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 5557, 5º RI |
| CONJ 604 Adjudicação | 24 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 51551, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 1.754/m² (+195%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 11 unidades vendidas
- 83 m² 8 unidades vendidas
- 114 m² 5 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 105 | 1964 | 29 | 1.351 |
| Edifício Rocha Camargo Rua Coronel Xavier de Toledo, 121 | 1968 | 21 | — |
| Edifício Nacional Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 | 1957 | 37 | 1.771 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |