Edifício Nacional
Rua Coronel Xavier de Toledo, 123
- R$/m² construído
- 1.771
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1957
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 96 m² | — | R$ 65.000 | 677 | — | Matrícula 60582, 5º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 50.670 | 650 | — | Matrícula 39309, 5º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 62.883 | 655 | — | Matrícula 60582, 5º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 124 m² | — | R$ 80.406 | 648 | — | Matrícula 39308, 5º RI |
| CJ 32 | 15 dez 2025 | 96 m² | — | R$ 170.000 | 1.771 | — | Matrícula 49171, 5º RI |
| CJ 61 | 3 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 120.000 | 2.791 | — | Matrícula 6325, 5º RI |
| CJ 64 | 25 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 54571, 5º RI |
| CJ 121 | 19 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 39454, 5º RI |
| CJ 122 Abaixo da referência | 19 abr 2024 | 76 m² | — | R$ 50.000 | 658 | — | Matrícula 39455, 5º RI |
| CJ 23 | 9 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 74314, 5º RI |
| CJ 61 Arrematação em leilão | 22 out 2021 | 43 m² | — | R$ 41.930 | 975 | — | Matrícula 6325, 5º RI |
| A2 CONJ 21 | 23 out 2019 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 60581, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 2.258/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 5 unidades vendidas
- 43 m² 4 unidades vendidas
- 32 m² 4 unidades vendidas
- 96 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 105 | 1964 | 29 | 1.351 |
| Edifício Rocha Camargo Rua Coronel Xavier de Toledo, 121 | 1968 | 21 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 161 | 1964 | 67 | 1.754 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |