Rua Formosa, 75
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ.33 E 1 VG Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 148 m² | — | R$ 170.000 | 1.149 | — | Matrícula 63740, 5º RI |
| CJ 31 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2020 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 63738, 5º RI |
| CJ 11 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 63730, 5º RI |
| CJ 21 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 63734, 5º RI |
| CJ 12 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 63731, 5º RI |
| CJ 22 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 63735, 5º RI |
| CJ 23 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 63736, 5º RI |
| CJ 14 E 2 VG Permuta | 12 set 2019 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 63733, 5º RI |
| CJ 34 E 2 VG | 6 out 2015 | 173 m² | — | R$ 650.000 | 3.757 | — | Matrícula 63741, 5º RI |
| CJ 71 E 8VGS | 11 dez 2014 | 791 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.161 | — | Matrícula 63745, 5º RI |
| CJ 61 E 8VGS | 11 dez 2014 | 791 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.161 | — | Matrícula 63744, 5º RI |
| CJ 41 E 8 VG | 11 dez 2014 | 791 m² | — | R$ 2.500.000 | 3.161 | — | Matrícula 63742, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 2.023/m² para R$ 3.757/m² (+86%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 6 unidades vendidas
- 791 m² 4 unidades vendidas
- 173 m² 3 unidades vendidas
- 716 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 105 | 1964 | 29 | 1.351 |
| Edifício Rocha Camargo Rua Coronel Xavier de Toledo, 121 | 1968 | 21 | — |
| Edifício Nacional Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 | 1957 | 37 | 1.771 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 161 | 1964 | 67 | 1.754 |