Edifício Rocha Camargo
Rua Coronel Xavier de Toledo, 121
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 28 jan 2026
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 22 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 134 m² | — | R$ 95.551 | 713 | — | Matrícula 47577, 5º RI |
| CONJ 71 Arrematação em leilão | 8 abr 2024 | 122 m² | — | R$ 121.616 | 997 | — | Matrícula 16964, 5º RI |
| CONJ 62 Abaixo da referência | 11 mai 2022 | 134 m² | — | R$ 178.000 | 1.328 | — | Matrícula 21071, 5º RI |
| CONJ 91 | 14 jan 2020 | 122 m² | — | R$ 200.000 | 1.639 | — | Matrícula 65096, 5º RI |
| CONJ 92 | 9 ago 2019 | 134 m² | — | R$ 230.000 | 1.716 | — | Matrícula 49172, 5º RI |
| CONJ 31 Arrematação em leilão | 21 abr 2017 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 30054, 5º RI |
| CONJ 32 Abaixo da referência | 15 set 2016 | 134 m² | — | R$ 150.000 | 1.119 | — | Matrícula 30055, 5º RI |
| CONS 82 | 27 mar 2015 | 134 m² | — | R$ 410.000 | 3.060 | — | Matrícula 22354, 5º RI |
| CONJ 21 Abaixo da referência | 13 set 2013 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 77906, 5º RI |
| CONJ 51 | 10 abr 2013 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 51024, 5º RI |
| CONJ 32 | 10 abr 2013 | 134 m² | — | R$ 120.000 | 896 | — | Matrícula 30055, 5º RI |
| CONJ 12 1 A | 14 dez 2012 | 134 m² | — | R$ 180.000 | 1.343 | — | Matrícula 47475, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 1.639/m² (+150%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 7 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 105 | 1964 | 29 | 1.351 |
| Edifício Nacional Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 | 1957 | 37 | 1.771 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 161 | 1964 | 67 | 1.754 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |