Rua Coronel Xavier de Toledo, 161
- R$/m² construído
- 1.754
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 804 | 25 set 2024 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 12857, 5º RI |
| CJ 805 | 25 set 2024 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 12858, 5º RI |
| CJ 806 | 25 set 2024 | 86 m² | — | R$ 150.000 | 1.744 | — | Matrícula 12859, 5º RI |
| CJ 802 | 25 set 2024 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 12855, 5º RI |
| CJ 801 | 25 set 2024 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 12854, 5º RI |
| A6 S603 | 23 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 165.000 | 1.447 | — | Matrícula 32343, 5º RI |
| A2 S203 Outra transmissão | 22 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 45.000 | 395 | — | Matrícula 6139, 5º RI |
| A14 S1403 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 114 m² | — | R$ 105.705 | 927 | — | Matrícula 19255, 5º RI |
| AN 14 S 1404 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 143 m² | — | R$ 143.862 | 1.006 | — | Matrícula 56895, 5º RI |
| A14 S1402 Arrematação em leilão | 6 jul 2023 | 83 m² | — | R$ 81.470 | 982 | — | Matrícula 49384, 5º RI |
| A7 S706 Adjudicação | 24 abr 2023 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 5557, 5º RI |
| CONJ 604 Adjudicação | 24 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 51551, 5º RI |
| A6 S605 Adjudicação | 24 abr 2023 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 51552, 5º RI |
| A6 S606 Adjudicação | 24 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 51553, 5º RI |
| A7 S701 Adjudicação | 24 abr 2023 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 5552, 5º RI |
| A7 S702 Adjudicação | 24 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 200.000 | 2.381 | — | Matrícula 5553, 5º RI |
| A7 S703 Adjudicação | 24 abr 2023 | 115 m² | — | R$ 200.000 | 1.739 | — | Matrícula 5554, 5º RI |
| A7 S704 Adjudicação | 24 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 5555, 5º RI |
| A7 S705 Adjudicação | 24 abr 2023 | 82 m² | — | R$ 200.000 | 2.439 | — | Matrícula 5556, 5º RI |
| A3 S305 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 95217, 5º RI |
| A3 S306 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 95218, 5º RI |
| A6 S602 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 83 m² | — | R$ 51.351 | 619 | — | Matrícula 78656, 5º RI |
| A2 CONJ.205 Adjudicação | 15 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 190.000 | 2.346 | — | Matrícula 42121, 5º RI |
| A2 S203 Adjudicação | 15 mar 2022 | 114 m² | — | R$ 173.000 | 1.518 | — | Matrícula 6139, 5º RI |
| A2 CONJ 206 Adjudicação | 19 set 2019 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 42122, 5º RI |
| A2 CONJ 204 Adjudicação | 18 set 2019 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 42120, 5º RI |
| A2 CONJ 202 Adjudicação | 30 mai 2019 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 41655, 5º RI |
| A3 S302 | 22 mar 2019 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 19835, 5º RI |
| A1 S102 | 11 set 2018 | 83 m² | — | R$ 299.820 | 3.612 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 S105 | 11 set 2018 | 82 m² | — | R$ 299.820 | 3.656 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 S101 | 11 set 2018 | 108 m² | — | R$ 299.820 | 2.776 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 S104 | 11 set 2018 | 85 m² | — | R$ 299.820 | 3.527 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 803 Venda de parte do imóvel | 18 out 2017 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 S304 Arrematação em leilão | 30 ago 2016 | 84 m² | — | R$ 185.717 | 2.211 | — | Matrícula 47497, 5º RI |
| A3 S306 | 12 jan 2016 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 95218, 5º RI |
| A4 S402 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 75804, 5º RI |
| A3 S305 | 10 dez 2015 | 81 m² | — | R$ 180.000 | 2.222 | — | Matrícula 95217, 5º RI |
| A13 S1306 | 30 out 2013 | 85 m² | — | R$ 167.514 | 1.971 | — | Matrícula 30603, 5º RI |
| CJ 1102 | 30 out 2013 | 84 m² | — | R$ 163.244 | 1.943 | — | Matrícula 13306, 5º RI |
| CJ 1103 | 30 out 2013 | 115 m² | — | R$ 224.272 | 1.950 | — | Matrícula 13307, 5º RI |
| CJ 1104 | 30 out 2013 | 85 m² | — | R$ 166.509 | 1.959 | — | Matrícula 13308, 5º RI |
| CJ 1105 | 30 out 2013 | 82 m² | — | R$ 159.226 | 1.942 | — | Matrícula 13309, 5º RI |
| CJ 1106 | 30 out 2013 | 86 m² | — | R$ 167.514 | 1.948 | — | Matrícula 13310, 5º RI |
| CJ 1101 | 30 out 2013 | 109 m² | — | R$ 212.217 | 1.947 | — | Matrícula 13305, 5º RI |
| AN 13 SA 130 | 30 out 2013 | 83 m² | — | R$ 138.632 | 1.670 | — | Matrícula 21028, 5º RI |
| AN 13 SA 130 | 30 out 2013 | 65 m² | — | R$ 103.221 | 1.588 | — | Matrícula 21027, 5º RI |
| A13 S1303 | 30 out 2013 | 85 m² | — | R$ 145.915 | 1.717 | — | Matrícula 50056, 5º RI |
| A13 S1304 | 30 out 2013 | 85 m² | — | R$ 166.509 | 1.959 | — | Matrícula 16874, 5º RI |
| A13 S1305 | 30 out 2013 | 81 m² | — | R$ 159.226 | 1.966 | — | Matrícula 43431, 5º RI |
| A5 CJ 502 | 28 fev 2012 | 83 m² | — | R$ 80.000 | 964 | — | Matrícula 24580, 5º RI |
| A5 S503 | 28 fev 2012 | 114 m² | — | R$ 110.000 | 965 | — | Matrícula 24581, 5º RI |
| A3 S302 Cessão de direitos hereditários | 8 jun 2011 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 19835, 5º RI |
| A2 S201 | 20 out 2010 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 83932, 5º RI |
| A4 S403 | 30 jun 2008 | 114 m² | — | R$ 55.000 | 482 | — | Matrícula 83467, 5º RI |
| A3 S304 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2008 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 47497, 5º RI |
| A4 S401 | 1 abr 2008 | 108 m² | — | R$ 55.000 | 509 | — | Matrícula 21261, 5º RI |
| A1 S105 | 25 mar 2008 | 82 m² | — | R$ 50.501 | 616 | — | Matrícula 7333, 5º RI |
| A1 S101 | 25 mar 2008 | 108 m² | — | R$ 66.293 | 614 | — | Matrícula 7330, 5º RI |
| A1 S102 | 25 mar 2008 | 83 m² | — | R$ 51.226 | 617 | — | Matrícula 7331, 5º RI |
| A1 S104 | 25 mar 2008 | 85 m² | — | R$ 51.980 | 612 | — | Matrícula 7332, 5º RI |
| A15 S1504 Cessão de direitos hereditários | 20 fev 2008 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 19158, 7º RI |
| A4 S403 | 30 mai 2007 | 114 m² | — | R$ 45.000 | 395 | — | Matrícula 99887, 5º RI |
| A3 S304 | 21 jun 2006 | 84 m² | — | R$ 48.000 | 571 | — | Matrícula 47497, 5º RI |
| CJ 803 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2006 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 12856, 5º RI |
| A15 CONJ.150 Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 66 m² | — | R$ 20.136 | 305 | — | Matrícula 53961, 5º RI |
| A15 CONJ.150 Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 70 m² | — | R$ 20.136 | 288 | — | Matrícula 53771, 5º RI |
| A6 S602 | 2 mar 2006 | 83 m² | — | R$ 51.351 | 619 | — | Matrícula 78656, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 1.754/m² (+195%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 11 unidades vendidas
- 83 m² 8 unidades vendidas
- 114 m² 5 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 105 | 1964 | 29 | 1.351 |
| Edifício Rocha Camargo Rua Coronel Xavier de Toledo, 121 | 1968 | 21 | — |
| Edifício Nacional Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 | 1957 | 37 | 1.771 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 137 | 1970 | 42 | 1.681 |
| Rua Formosa, 75 | 1992 | 24 | — |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 | 1954 | 41 | 3.321 |