Edifício Piazza Vitta
Rua Correia de Lemos, 153
- R$/m² construído
- 5.242
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 7 out 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 7 out 2025 | 248 m² | 125 m² | R$ 1.300.000 | 5.242 | 10.400 | Matrícula 183891, 14º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 11 mai 2023 | 248 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 183889, 14º RI |
| AP 42 | 21 set 2022 | 248 m² | 125 m² | R$ 1.200.000 | 4.839 | 9.600 | Matrícula 183885, 14º RI |
| AP 62 | 20 abr 2022 | 248 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.032 | 8.000 | Matrícula 183889, 14º RI |
| AP 122 | 3 dez 2019 | 248 m² | 125 m² | R$ 1.200.000 | 4.839 | 9.600 | Matrícula 183901, 14º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 23 jul 2014 | 248 m² | 125 m² | R$ 325.000 | 1.310 | 2.600 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 | 5 jun 2013 | 248 m² | 125 m² | R$ 1.030.000 | 4.153 | 8.240 | Matrícula 183905, 14º RI |
| AP 151 | 23 mai 2013 | 248 m² | 125 m² | R$ 908.000 | 3.661 | 7.264 | Matrícula 183906, 14º RI |
| AP 162 | 8 abr 2013 | 248 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 2.419 | 4.800 | Matrícula 183909, 14º RI |
| AP 32 | 16 jan 2013 | 210 m² | 111 m² | R$ 865.000 | 4.119 | 7.793 | Matrícula 183883, 14º RI |
| AP 171 | 21 set 2012 | 463 m² | 272 m² | R$ 1.500.000 | 3.240 | 5.515 | Matrícula 183910, 14º RI |
| AP 112 | 24 jul 2012 | 248 m² | 125 m² | R$ 800.000 | 3.226 | 6.400 | Matrícula 183899, 14º RI |
| AP 171 | 18 out 2011 | 463 m² | 272 m² | R$ 800.000 | 1.728 | 2.941 | Matrícula 183910, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 20 jun 2011 | 248 m² | 125 m² | R$ 800.000 | 3.226 | 6.400 | Matrícula 183899, 14º RI |
| AP 22 | 2 jun 2011 | 210 m² | 111 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 5.405 | Matrícula 183881, 14º RI |
| AP 172 | 10 dez 2010 | 463 m² | 272 m² | R$ 754.000 | 1.629 | 2.772 | Matrícula 183911, 14º RI |
| AP 51 | 27 ago 2010 | 248 m² | 125 m² | R$ 401.679 | 1.620 | 3.213 | Matrícula 183886, 14º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 248 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 183907, 14º RI |
| AP 142 | 22 mar 2010 | 248 m² | 125 m² | R$ 362.480 | 1.462 | 2.900 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 151 Adjudicação compulsória | 28 abr 2009 | 248 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 183906, 14º RI |
| AP 161 | 17 jul 2008 | 248 m² | 125 m² | R$ 250.000 | 1.008 | 2.000 | Matrícula 183908, 14º RI |
| AP 72 | 10 ago 2007 | 248 m² | 125 m² | R$ 300.000 | 1.210 | 2.400 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 | 27 jul 2007 | 248 m² | 125 m² | R$ 350.000 | 1.411 | 2.800 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 5 jul 2007 | 248 m² | 125 m² | R$ 375.000 | 1.512 | 3.000 | Matrícula 183886, 14º RI |
| AP 22 | 30 jun 2007 | 210 m² | 111 m² | R$ 250.000 | 1.190 | 2.252 | Matrícula 183881, 14º RI |
| AP 71 | 30 mar 2007 | 248 m² | 125 m² | R$ 300.000 | 1.210 | 2.400 | Matrícula 183890, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 5.242/m² (+333%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² construídos, 125 m² privativos 13 unidades vendidas
- 463 m² construídos, 272 m² privativos 2 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Reggio Rua Caramuru, 295 | 1993 | 34 | 4.732 |
| Edifício Marina Rua Pageu, 48 | 1983 | 78 | 5.052 |
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Edifício S Belvedere Rua Correia de Lemos, 182 | 1986 | 88 | 3.722 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |
| Edifício Villaggio Vitta Rua Correia de Lemos, 212 | 2003 | 74 | 6.074 |