Edifício Convex Center
Rua Correia de Melo, 192
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 65 E 2 VGS Abaixo da referência | 30 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 135833, 8º RI |
| CJ 81 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 135841, 8º RI |
| CJ 83 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 103 m² | — | R$ 85.000 | 825 | — | Matrícula 135843, 8º RI |
| CJ 43 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 103 m² | — | R$ 85.000 | 825 | — | Matrícula 135819, 8º RI |
| CJ 82 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 135842, 8º RI |
| CJ 53 E 2 VGS | 14 mar 2022 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 138825, 8º RI |
| CJ 64 E 2 VGS Integralização de capital | 13 jul 2021 | 103 m² | — | R$ 40.500 | 393 | — | Matrícula 4029, 8º RI |
| CJ 64 E 2 VGS Outra transmissão | 13 jul 2021 | 103 m² | — | R$ 104 | 1 | — | Matrícula 4029, 8º RI |
| 1CJ 64 E 2 V | 30 dez 2020 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 135832, 8º RI |
| CJ 86 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 135846, 8º RI |
| CJ 85 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 135845, 8º RI |
| CJ 15 E 2 VG | 11 mai 2016 | 104 m² | — | R$ 319.826 | 3.075 | — | Matrícula 135803, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 3.883/m² (+274%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 22 unidades vendidas
- 103 m² 12 unidades vendidas
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |