Rua Correia Dias, 476
- R$/m² construído
- 5.757
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.397
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL B | 28 jul 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.515 | Matrícula 21224, 1º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 25 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 39467, 1º RI |
| AP 122 BL A Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 132 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 54410, 1º RI |
| AP 92 BL A | 23 fev 2026 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 820.000 | 6.212 | 7.961 | Matrícula 32929, 1º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 90663, 1º RI |
| AP 141 BL B | 15 jan 2026 | 90 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 7.143 | Matrícula 21470, 1º RI |
| AP 45 BL B | 22 mai 2025 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 6.733 | 8.608 | Matrícula 21238, 1º RI |
| AP 72 BL B | 8 mai 2025 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 445.000 | 5.855 | 7.542 | Matrícula 70332, 1º RI |
| BOX 45 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 70333, 1º RI |
| AP 133 BL B Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 65 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 21704, 1º RI |
| AP 13 BL B | 26 ago 2024 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 6.923 | 8.824 | Matrícula 23045, 1º RI |
| AP 52 BL A | 10 jul 2024 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 747.000 | 5.659 | 7.252 | Matrícula 118071, 1º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 10 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 83.000 | 2.441 | — | Matrícula 39421, 1º RI |
| AP 14 BL B | 23 nov 2023 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 435.000 | 4.780 | 6.127 | Matrícula 21227, 1º RI |
| AP 32 BL A | 22 set 2022 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 7.353 | Matrícula 39868, 1º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 16 set 2022 | 34 m² | — | R$ 150.100 | 4.415 | — | Matrícula 130346, 1º RI |
| AP 21 BL A | 16 set 2022 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 639.900 | 4.848 | 6.213 | Matrícula 130345, 1º RI |
| AP 122 Permuta | 26 ago 2022 | 76 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 21231, 1º RI |
| AP 43 BL B | 17 mar 2022 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.882 | Matrícula 21216, 1º RI |
| AP 131 BL B | 26 fev 2020 | 90 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 6.571 | Matrícula 21253, 1º RI |
| AP 94 BL B | 29 nov 2019 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.634 | Matrícula 21562, 1º RI |
| AP 53 BL B | 13 set 2019 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 6.275 | Matrícula 21217, 1º RI |
| AP 75 BL B | 30 ago 2019 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 6.329 | Matrícula 21333, 1º RI |
| AP 32 BL B | 25 jun 2019 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 4.068 | Matrícula 21299, 1º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 101795, 1º RI |
| AP 151 BL A | 27 fev 2019 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 6.471 | Matrícula 101794, 1º RI |
| AP 114 BL B Abaixo da referência | 19 fev 2018 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.408 | Matrícula 22789, 1º RI |
| BOX 36 Abaixo da referência | 19 fev 2018 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 22790, 1º RI |
| AP 32 BL A Integralização de capital | 16 jan 2018 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 114.000 | 877 | 1.118 | Matrícula 39868, 1º RI |
| AP 165 BL B Permuta | 28 dez 2017 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 279.967 | 2.772 | 3.544 | Matrícula 27248, 1º RI |
| AP 141 BL B Abaixo da referência | 27 dez 2017 | 90 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.000 | Matrícula 21470, 1º RI |
| BOX 7 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 39525, 1º RI |
| AP 71 BL A Venda de parte do imóvel | 4 mai 2017 | 132 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 88003, 1º RI |
| AP 94 BL B Abaixo da referência | 24 jan 2017 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 21562, 1º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 11 nov 2016 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 22765, 1º RI |
| AP 74 BL B | 11 nov 2016 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.634 | Matrícula 22764, 1º RI |
| AP 12 BL B | 7 nov 2016 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 5.932 | Matrícula 21229, 1º RI |
| AP 45 BL B Arrematação em leilão | 17 out 2016 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.243 | 3.072 | 3.927 | Matrícula 21238, 1º RI |
| AP 152 BL B | 15 set 2015 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 387.000 | 5.092 | 6.559 | Matrícula 21213, 1º RI |
| AP 102 BL A | 14 abr 2015 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 5.922 | Matrícula 18481, 1º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 14 abr 2015 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 39524, 1º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 24561, 1º RI |
| AP 161 BL B | 20 mar 2015 | 90 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 6.000 | Matrícula 24560, 1º RI |
| AP 75 BL B Arrematação em leilão | 3 mar 2015 | 101 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 21333, 1º RI |
| AP 152 BL A Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 57654, 1º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 34 m² | — | R$ 65.983 | 1.941 | — | Matrícula 39525, 1º RI |
| AP 71 BL A | 28 nov 2014 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 635.000 | 4.811 | 6.165 | Matrícula 88003, 1º RI |
| BOX 45 Abaixo da referência | 3 jun 2014 | 43 m² | — | R$ 21.125 | 491 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 72 BL B | 3 jun 2014 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 422.500 | 5.559 | 7.161 | Matrícula 70332, 1º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 14 jan 2014 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 24561, 1º RI |
| AP 161 BL B | 14 jan 2014 | 90 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 6.714 | Matrícula 24560, 1º RI |
| AP 81 BL A | 25 out 2012 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 442.000 | 3.348 | 4.291 | Matrícula 18256, 1º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 25 out 2012 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 22332, 1º RI |
| AP 121 BL B Permuta | 16 dez 2011 | 90 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 24556, 1º RI |
| AP 85 BL B Dação em pagamento | 22 ago 2011 | 101 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 21237, 1º RI |
| AP 164 BL B | 8 jul 2011 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 294.000 | 3.231 | 4.141 | Matrícula 21234, 1º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 8 jul 2011 | 34 m² | — | R$ 56.000 | 1.647 | — | Matrícula 22706, 1º RI |
| AP 124 BL B | 26 mai 2011 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.113 | Matrícula 22766, 1º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 26 mai 2011 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 22767, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 13 dez 2010 | 34 m² | — | R$ 62.000 | 1.824 | — | Matrícula 97569, 1º RI |
| AP 12 BL A | 13 dez 2010 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 248.000 | 1.879 | 2.408 | Matrícula 97568, 1º RI |
| AP 72 BL B | 28 mai 2010 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.271 | Matrícula 70332, 10º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 28 mai 2010 | 43 m² | — | R$ 35.000 | 814 | — | Matrícula 70333, 10º RI |
| AP 155 BL B | 24 mar 2010 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 217.000 | 2.149 | 2.747 | Matrícula 22331, 1º RI |
| AP 153 BL B | 22 mar 2010 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 39.860 | 613 | 782 | Matrícula 22366, 1º RI |
| AP 123 BL B Venda de parte do imóvel | 10 mar 2010 | 65 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 95 BL B | 12 mar 2009 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.013 | Matrícula 22434, 1º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 12 mar 2009 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 22435, 1º RI |
| AP 11 BL A | 29 jan 2009 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.233 | Matrícula 63507, 1º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 29 jan 2009 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 63508, 1º RI |
| AP 85 BL B Outra transmissão | 16 dez 2008 | 101 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 21237, 1º RI |
| AP 14 BL B | 18 ago 2008 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.268 | Matrícula 21227, 1º RI |
| AP 93 BL B | 30 jul 2008 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 615 | 784 | Matrícula 23046, 1º RI |
| AP 155 BL B | 30 jul 2008 | 101 m² | ≈ 79 m² | R$ 143.000 | 1.416 | 1.810 | Matrícula 22331, 1º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 30 jul 2008 | 34 m² | — | R$ 27.000 | 794 | — | Matrícula 22332, 1º RI |
| AP 12 BL A | 4 jul 2008 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 72.000 | 545 | 699 | Matrícula 97568, 1º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 4 jul 2008 | 34 m² | — | R$ 18.000 | 529 | — | Matrícula 97569, 1º RI |
| AP 64 BL B | 14 abr 2008 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 81.000 | 890 | 1.141 | Matrícula 21233, 1º RI |
| AP 132 BL B | 13 mar 2008 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.695 | Matrícula 21215, 1º RI |
| AP 162 BL B | 25 fev 2008 | 76 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.186 | Matrícula 21212, 1º RI |
| AP 64 BL B | 31 ago 2007 | 91 m² | ≈ 71 m² | R$ 50.000 | 549 | 704 | Matrícula 21233, 1º RI |
| AP 62 BL A | 23 jul 2007 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 174.800 | 1.345 | 1.714 | Matrícula 35866, 1º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 23 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 15.200 | 447 | — | Matrícula 38879, 1º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 19 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 27.000 | 794 | — | Matrícula 44530, 1º RI |
| AP 121 BL A | 19 jul 2007 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 123.000 | 932 | 1.194 | Matrícula 102903, 1º RI |
| AP 72 BL A | 5 abr 2007 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 106.000 | 803 | 1.029 | Matrícula 16201, 1º RI |
| AP 31 BL A Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 132 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 51747, 1º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 40806, 1º RI |
| AP 72 BL A Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 132 m² | ≈ 103 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 16201, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 5.556/m² (+540%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 7 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |