Rua Costa Aguiar, 1042
- R$/m² construído
- 5.306
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 94 Dação em pagamento | 23 abr 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 176268, 6º RI |
| AN 6 AP 63 | 6 abr 2026 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 402, 6º RI |
| AN.10 AP 103 | 24 dez 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 6.667 | Matrícula 4614, 6º RI |
| AN 9 AP 92 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 42266, 6º RI |
| AN 6 AP 63 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 402, 6º RI |
| AN 4 AP 42 | 29 jun 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 6.667 | Matrícula 5458, 6º RI |
| AN 12 AP 123 | 10 mai 2024 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 780.000 | 5.306 | 6.500 | Matrícula 7590, 6º RI |
| AN 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 157356, 6º RI |
| AN 3 AP 32 | 9 out 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 695.000 | 4.728 | 5.792 | Matrícula 29555, 6º RI |
| AND 7 AP 71 | 12 jun 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 4.833 | Matrícula 42607, 6º RI |
| AN 2 AP 24 Arrematação em leilão | 27 mar 2023 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 440.000 | 2.993 | 3.667 | Matrícula 66545, 6º RI |
| AN 5 AP 52 | 9 dez 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 13868, 6º RI |
| AN 2 AP 22 | 25 jul 2022 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 565.000 | 3.844 | 4.708 | Matrícula 38074, 6º RI |
| AN13 AP131 | 20 nov 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 6397, 6º RI |
| AN 13 AP 132 | 20 nov 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 6398, 6º RI |
| AP 154 AN 15 | 30 out 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 3656, 6º RI |
| AN 15 AP 153 | 23 abr 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 715.000 | 4.864 | 5.958 | Matrícula 3655, 6º RI |
| AN 13 AP 134 | 9 mar 2020 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 2.917 | Matrícula 22272, 6º RI |
| AN 15 AP 153 Abaixo da referência | 17 dez 2019 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 151.374 | 1.030 | 1.261 | Matrícula 3655, 6º RI |
| AP 154 AN 15 Abaixo da referência | 17 dez 2019 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 101.374 | 690 | 845 | Matrícula 3656, 6º RI |
| AN 4 AP 44 | 27 nov 2018 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 5.583 | Matrícula 213833, 6º RI |
| AN 3 AP 33 | 18 out 2016 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 2.917 | Matrícula 24535, 6º RI |
| AN 4 AP 44 | 27 mar 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 590.000 | 4.014 | 4.917 | Matrícula 106895, 6º RI |
| AN 11 AP 111 | 6 mar 2015 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 5.500 | Matrícula 165702, 6º RI |
| AN14 AP141 | 31 ago 2012 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 2.917 | Matrícula 118823, 6º RI |
| AN 1 AP 11 | 23 mai 2011 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 342.000 | 2.327 | 2.850 | Matrícula 129776, 6º RI |
| AND 7 AP 72 | 23 mar 2011 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 375.000 | 2.551 | 3.125 | Matrícula 87273, 6º RI |
| AN 12 AP 121 | 25 ago 2010 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 280.000 | 1.905 | 2.333 | Matrícula 4569, 6º RI |
| AN14 AP142 | 27 jul 2010 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AN 12 AP 122 | 12 jan 2010 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.667 | Matrícula 1874, 6º RI |
| AN 12 AP 122 | 26 ago 2009 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 1.417 | Matrícula 1874, 6º RI |
| AN 8 AP 82 | 27 jan 2009 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 121.000 | 823 | 1.008 | Matrícula 8335, 6º RI |
| AN 3 AP 34 | 18 jul 2008 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 230.000 | 1.565 | 1.917 | Matrícula 70032, 6º RI |
| AN 9 AP 94 | 13 jun 2008 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 237.000 | 1.612 | 1.975 | Matrícula 101893, 6º RI |
| AN 3 AP 33 | 6 fev 2006 | 147 m² | ≈ 120 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.083 | Matrícula 24535, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 5.102/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Patriotas, 517 | 1970 | 14 | 3.268 |
| Rua dos Patriotas, 529 | 1970 | 17 | 3.375 |
| Edifício Porto Fino Rua dos Patriotas, 574 | 1983 | 35 | 4.431 |
| Edifício Vila Real Rua Costa Aguiar, 994 | 1992 | 7 | — |
| Rua da Constituinte, 122 | 1972 | 21 | 4.793 |
| Rua da Constituinte, 144 | 1972 | 25 | 5.289 |