Rua Costa Aguiar, 1129
- R$/m² construído
- 4.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 279 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 15 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 279.000 | 4.500 | — | Matrícula 46708, 6º RI |
| AP 32 | 20 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 46707, 6º RI |
| AP.14 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 46709, 6º RI |
| AP 21 | 2 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 46716, 6º RI |
| AP 11 | 26 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 235.000 | 4.700 | — | Matrícula 46713, 6º RI |
| AP 12 | 21 mar 2013 | 50 m² | — | R$ 120.000 | 2.400 | — | Matrícula 46714, 6º RI |
| AP 34 | 31 ago 2012 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 46711, 6º RI |
| AP 34 Adjudicação | 13 abr 2007 | 62 m² | — | R$ 83.339 | 1.344 | — | Matrícula 46711, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.355/m² para R$ 4.850/m² (+11%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 4 unidades vendidas
- 62 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristal Rua Xavier Curado, 263 | 1985 | 16 | — |
| Rua dos Patriotas, 618 | 1984 | 73 | 3.976 |
| Rua Cipriano Barata, 1638 | 1982 | 28 | 3.642 |
| Edifício Porto Fino Rua dos Patriotas, 574 | 1983 | 35 | 4.431 |
| Edifício Victoria Park Rua Xavier Curado, 351 | 2002 | 84 | 4.595 |
| Rua Cipriano Barata, 1742 | 2008 | 101 | 7.273 |