Rua Costa Barros, 1929
- R$/m² construído
- 2.874
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.310
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL 15 | 21 ago 2026 | 87 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 41798, 6º RI |
| AP 11 BL 15 | 13 nov 2024 | 87 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.241 | Matrícula 41535, 6º RI |
| AP 21 BL 14 | 7 nov 2024 | 87 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 41905, 6º RI |
| AP 23 BL 14 | 5 mai 2023 | 87 m² | 58 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 3.534 | Matrícula 41775, 6º RI |
| AP 43 BL 15 | 30 dez 2022 | 87 m² | 58 m² | R$ 231.175 | 2.657 | 3.986 | Matrícula 41798, 6º RI |
| AP 31 BL 14 | 28 dez 2021 | 87 m² | 58 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.276 | Matrícula 41804, 6º RI |
| AP 44 BL 15 | 29 jun 2021 | 108 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.583 | Matrícula 41782, 6º RI |
| AP 14 BL 14 | 14 mai 2019 | 108 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 41999, 6º RI |
| AP 21 BL 15 | 8 abr 2013 | 87 m² | 58 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 3.362 | Matrícula 41648, 6º RI |
| AP 14 BL 15 | 23 nov 2012 | 108 m² | 72 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 3.403 | Matrícula 41493, 6º RI |
| AP 13 BL 15 | 11 jun 2012 | 87 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.069 | Matrícula 41778, 6º RI |
| AP 41 BL 15 | 13 set 2011 | 87 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.586 | Matrícula 41516, 6º RI |
| AP 14 BL 14 | 27 mai 2011 | 108 m² | 72 m² | R$ 163.000 | 1.509 | 2.264 | Matrícula 41999, 6º RI |
| AP 41 BL 15 Abaixo da referência | 12 fev 2011 | 87 m² | 58 m² | R$ 20.000 | 230 | 345 | Matrícula 41516, 6º RI |
| AP 23 BL 15 | 24 fev 2010 | 87 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.552 | Matrícula 42406, 6º RI |
| AP 34 BL 15 | 21 jul 2008 | 108 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 41505, 6º RI |
| AP 42 BL 14 | 9 jun 2008 | 108 m² | 72 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.181 | Matrícula 41498, 6º RI |
| AP 41 BL 14 | 17 jan 2008 | 87 m² | 58 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.293 | Matrícula 41515, 6º RI |
| AP 44 BL 14 | 17 dez 2007 | 108 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 42391, 6º RI |
| AP 22 BL 15 | 17 ago 2007 | 108 m² | 72 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.083 | Matrícula 41501, 6º RI |
| AP 14 BL 15 | 14 ago 2007 | 108 m² | 72 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.319 | Matrícula 41493, 6º RI |
| AP 34 BL 15 | 30 jul 2007 | 108 m² | 72 m² | R$ 54.000 | 500 | 750 | Matrícula 41505, 6º RI |
| AP 14 BL 14 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2006 | 108 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 41999, 6º RI |
| AP 21 BL 15 | 7 mar 2006 | 87 m² | 58 m² | R$ 51.500 | 592 | 888 | Matrícula 41648, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.874/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 58 m² privativos 10 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |
| Rua Costa Barros, 2043 | 1980 | 67 | 3.056 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |
| Rua Costa Barros, 2177 | 1980 | 14 | 2.040 |
| Rua Ielmo Marinho, 976 | 1980 | 48 | 2.940 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |