Rua Costa Carvalho, 363
- R$/m² construído
- 7.359
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.330
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 17 set 2026 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 8.036 | Matrícula 2926, 10º RI |
| APTO 91 | 28 nov 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 545.000 | 7.676 | 9.732 | Matrícula 146807, 10º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 16 jun 2025 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 371.547 | 5.233 | 6.635 | Matrícula 146807, 10º RI |
| BOX 6 B Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 29 m² | — | R$ 74.500 | 2.569 | — | Matrícula 16619, 10º RI |
| APTO 116 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 79322, 10º RI |
| BOX 1B Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 79323, 10º RI |
| APTO 115 | 15 jan 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 900.000 | 8.911 | 11.250 | Matrícula 14243, 10º RI |
| APTO 51 | 1 fev 2024 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 8.929 | Matrícula 32448, 10º RI |
| BOX 15 B Garagem ou depósito | 1 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 32449, 10º RI |
| BOX 5 B Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 29 m² | — | R$ 154.194 | 5.317 | — | Matrícula 54884, 10º RI |
| APTO 53 | 3 fev 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 365.806 | 5.152 | 6.532 | Matrícula 54883, 10º RI |
| APTO 105 | 27 set 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 6.634 | 8.375 | Matrícula 78996, 10º RI |
| APTO 96 | 1 set 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 645.000 | 6.386 | 8.062 | Matrícula 23536, 10º RI |
| APTO 102 | 31 ago 2022 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 485.000 | 6.831 | 8.661 | Matrícula 16618, 10º RI |
| APTO 13 | 19 abr 2022 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 7.324 | 9.286 | Matrícula 81061, 10º RI |
| APTO 26 - BLOCO B | 31 mar 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 7.500 | Matrícula 78894, 10º RI |
| APTO 13 | 6 dez 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 435.000 | 6.127 | 7.768 | Matrícula 81061, 10º RI |
| APTO 113 | 25 ago 2021 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 6.528 | 8.246 | Matrícula 60513, 10º RI |
| APTO 44 Permuta | 6 ago 2021 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 81036, 1º RI |
| APTO 96 | 1 mar 2021 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 2.500 | Matrícula 23536, 10º RI |
| BOX 18 B Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 6929, 10º RI |
| APTO 36 Permuta | 25 mai 2018 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 635.000 | 6.287 | 7.938 | Matrícula 77351, 10º RI |
| APTO 84 Dação em pagamento | 22 set 2017 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 27.500 | 387 | 491 | Matrícula 79073, 10º RI |
| APTO 71 | 3 fev 2016 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 6.056 | 7.679 | Matrícula 21807, 10º RI |
| APTO 13 | 20 jul 2015 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 6.696 | Matrícula 81061, 10º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 78996, 10º RI |
| APTO 23 | 31 out 2013 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.500 | Matrícula 81060, 10º RI |
| APTO 24 | 31 jul 2013 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 6.429 | Matrícula 74564, 10º RI |
| APTO 16 | 25 fev 2013 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 5.125 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 42 | 18 jun 2011 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 39404, 10º RI |
| BX 8 B Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 22 m² | — | R$ 21.000 | 955 | — | Matrícula 98, 10º RI |
| AP 11 | 20 ago 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 119.000 | 1.676 | 2.125 | Matrícula 97, 10º RI |
| APTO 23 | 19 jul 2010 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 3.482 | Matrícula 81060, 10º RI |
| APTO 92 | 22 dez 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.929 | Matrícula 15881, 10º RI |
| BOX 14 B Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 15882, 10º RI |
| BOX 2 B Garagem ou depósito | 14 out 2009 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 70383, 10º RI |
| APTO 34 | 6 out 2009 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.214 | Matrícula 70382, 10º RI |
| APTO 73 | 15 out 2008 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.500 | Matrícula 73039, 10º RI |
| BOX 17 B Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 75035, 10º RI |
| APTO 95 | 31 ago 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.000 | Matrícula 75034, 10º RI |
| APTO 46 | 1 ago 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 1.625 | Matrícula 6928, 10º RI |
| BOX 18 B Garagem ou depósito | 1 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 6929, 10º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 77351, 10º RI |
| BOX 6 B Garagem ou depósito | 23 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 16619, 10º RI |
| APTO 102 | 23 jul 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 108.000 | 1.521 | 1.929 | Matrícula 16618, 10º RI |
| APTO 21 BL A | 7 mai 2007 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.339 | Matrícula 123636, 10º RI |
| APTO 105 | 30 abr 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.250 | Matrícula 78996, 10º RI |
| APTO 36 | 8 fev 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 123.000 | 1.218 | 1.538 | Matrícula 77351, 10º RI |
| APTO 63 | 30 set 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.607 | Matrícula 23589, 10º RI |
| BOX 16 B Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 36102, 10º RI |
| APTO 42 | 3 mar 2006 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.071 | Matrícula 39404, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 6.338/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 18 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernão Dias Rua Costa Carvalho, 351 | 1973 | 52 | 7.743 |
| Rua Costa Carvalho, 373 | 1973 | 39 | 6.944 |
| Rua Ferreira de Araújo, 496 | 1974 | 14 | 7.174 |
| Edifício Maison Mont Blanc Rua Ferreira de Araújo, 516 | 2004 | 54 | 9.552 |
| Rua Doutor Rodrigues Guiao, 43 | 1970 | 5 | 15.372 |
| Rua Itamirindiba, 1 | 1978 | 3 | — |