Rua Costa Carvalho, 373
- R$/m² construído
- 6.944
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 28 mai 2026 | 72 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 8.056 | 8.286 | Matrícula 53262, 10º RI |
| APTO 83 | 27 nov 2025 | 72 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 7.143 | Matrícula 9291, 10º RI |
| APTO 35 | 10 jun 2025 | 102 m² | 101 m² | R$ 770.000 | 7.549 | 7.624 | Matrícula 22130, 10º RI |
| BOX 24 C Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 89549, 10º RI |
| APTO 15 | 9 jun 2025 | 102 m² | 101 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 5.743 | Matrícula 89548, 10º RI |
| AP 75 | 7 mai 2025 | 102 m² | 101 m² | R$ 600.689 | 5.889 | 5.947 | Matrícula 5389, 10º RI |
| BOX 6 C Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 125.000 | 4.310 | — | Matrícula 79317, 10º RI |
| APTO 76 | 16 jun 2023 | 102 m² | 101 m² | R$ 600.000 | 5.882 | 5.941 | Matrícula 79316, 10º RI |
| BOX 5 C Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 38258, 10º RI |
| APTO 62 | 26 abr 2023 | 72 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 7.143 | Matrícula 38257, 10º RI |
| BOX 2 C Garagem ou depósito | 1 set 2022 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 42434, 10º RI |
| APTO 82 | 25 fev 2022 | 72 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 7.778 | 8.000 | Matrícula 73343, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 8.056/m² (+717%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 101 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernão Dias Rua Costa Carvalho, 351 | 1973 | 52 | 7.743 |
| Rua Costa Carvalho, 363 | 1973 | 51 | 7.359 |
| Rua Ferreira de Araújo, 496 | 1974 | 14 | 7.174 |
| Edifício Maison Mont Blanc Rua Ferreira de Araújo, 516 | 2004 | 54 | 9.552 |
| Rua Doutor Rodrigues Guiao, 43 | 1970 | 5 | 15.372 |
| Rua Itamirindiba, 1 | 1978 | 3 | — |