Rua Cotoxo, 303
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 106 E VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 74 E VG | 11 abr 2026 | 70 m² | — | R$ 255.000 | 3.643 | — | Matrícula 96800, 2º RI |
| CJ 101 E VG | 13 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 96821, 2º RI |
| CJ 37 E VG Integralização de capital | 20 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 51.000 | 729 | — | Matrícula 96771, 2º RI |
| CJ.108 E VG Integralização de capital | 20 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 78.717 | 1.125 | — | Matrícula 96828, 2º RI |
| CJ 106 E VG Permuta | 27 jun 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 106 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 66 E VG Abaixo da referência | 30 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 64.286 | 918 | — | Matrícula 96794, 2º RI |
| CJ 103 E VG | 30 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 96823, 2º RI |
| CJ 16 E VG | 26 abr 2024 | 70 m² | — | R$ 328.000 | 4.686 | — | Matrícula 96754, 2º RI |
| CJ 15 E VG | 16 jan 2023 | 70 m² | — | R$ 235.000 | 3.357 | — | Matrícula 96753, 2º RI |
| CJ 31 E VG | 5 ago 2021 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 96765, 2º RI |
| CJ 33 E VG | 22 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 96767, 2º RI |
| CJ 106 E VG Outra transmissão | 28 mai 2021 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 107 E VG | 31 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 96827, 2º RI |
| CJ 104 E VG | 25 jun 2020 | 70 m² | — | R$ 275.000 | 3.929 | — | Matrícula 96824, 2º RI |
| CJ 24 E VG | 28 jan 2020 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 96760, 2º RI |
| CJ 21 E VG | 30 jun 2017 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 96757, 2º RI |
| CJ 102 E VG | 13 abr 2017 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 96822, 2º RI |
| CJ 106 E VG | 28 out 2016 | 70 m² | — | R$ 290.000 | 4.143 | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 36 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2016 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96770, 2º RI |
| CJ 67 E VG | 15 abr 2016 | 70 m² | — | R$ 285.000 | 4.071 | — | Matrícula 96795, 2º RI |
| CJ 12 E VG | 26 mai 2015 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 104 E VG Outra transmissão | 7 mai 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96824, 2º RI |
| CJ 98 E VG | 18 mar 2014 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 96820, 2º RI |
| CJ 56 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 70 m² | — | R$ 63.356 | 905 | — | Matrícula 96786, 2º RI |
| CJ 111 E VG Abaixo da referência | 8 nov 2013 | 70 m² | — | R$ 67.315 | 962 | — | Matrícula 96829, 2º RI |
| CJ 31 E VG | 30 nov 2012 | 70 m² | — | R$ 62.088 | 887 | — | Matrícula 96765, 2º RI |
| CJ 66 E VG Outra transmissão | 30 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 64.286 | 918 | — | Matrícula 96794, 2º RI |
| CJ 65 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2012 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96793, 2º RI |
| CJ 51 E VG | 30 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 62.088 | 887 | — | Matrícula 96781, 2º RI |
| CJ 53 E VG | 30 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 62.088 | 887 | — | Matrícula 96783, 2º RI |
| CJ 102 E VG Adjudicação compulsória | 23 set 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96822, 2º RI |
| CJ 61 E VG | 30 ago 2011 | 70 m² | — | R$ 63.000 | 900 | — | Matrícula 96789, 2º RI |
| CJ 61 E VG Cessão de direitos | 30 ago 2011 | 70 m² | — | R$ 63.000 | 900 | — | Matrícula 96789, 2º RI |
| CJ 18 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96756, 2º RI |
| CJ 22 E VG | 31 mai 2011 | 70 m² | — | R$ 56.515 | 807 | — | Matrícula 96758, 2º RI |
| CJ 22 E VG Cessão de direitos | 31 mai 2011 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96758, 2º RI |
| CJ 118 E VG | 29 nov 2010 | 70 m² | — | R$ 130.000 | 1.857 | — | Matrícula 96836, 2º RI |
| CJ 65 E VG | 6 set 2010 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 96793, 2º RI |
| CJ 113 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96831, 2º RI |
| CJ 113 E VG | 10 ago 2010 | 70 m² | — | R$ 24.624 | 352 | — | Matrícula 96831, 2º RI |
| CJ 112 E VG | 5 jul 2010 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 124 E VG | 24 nov 2009 | 70 m² | — | R$ 64.000 | 914 | — | Matrícula 96840, 2º RI |
| CJ 24 E VG | 9 set 2009 | 70 m² | — | R$ 56.426 | 806 | — | Matrícula 96760, 2º RI |
| CJ 106 E VG | 3 set 2009 | 70 m² | — | R$ 115.000 | 1.643 | — | Matrícula 96826, 2º RI |
| CJ 137 E VG | 29 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 67.315 | 962 | — | Matrícula 96851, 2º RI |
| CJ 21 E VG | 5 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 92.000 | 1.314 | — | Matrícula 96757, 2º RI |
| CJ 38 E VG Dação em pagamento | 6 mar 2009 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96772, 2º RI |
| CJ 115 E VG | 4 jul 2008 | 70 m² | — | R$ 64.286 | 918 | — | Matrícula 96833, 2º RI |
| CJ 33 E VG Cessão de direitos | 17 mar 2008 | 70 m² | — | R$ 71.000 | 1.014 | — | Matrícula 96767, 2º RI |
| CJ 33 E VG | 17 mar 2008 | 70 m² | — | R$ 64.000 | 914 | — | Matrícula 96767, 2º RI |
| CJ 13 E VG | 16 jan 2008 | 70 m² | — | R$ 59.178 | 845 | — | Matrícula 96751, 2º RI |
| CJ 38 E VG Arrematação em leilão | 7 dez 2007 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96772, 2º RI |
| CJ 38 E VG Arrematação em leilão | 9 nov 2007 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96772, 2º RI |
| CJ 104 E VG | 15 set 2007 | 70 m² | — | R$ 91.000 | 1.300 | — | Matrícula 96824, 2º RI |
| CJ 71 E VG | 12 set 2007 | 70 m² | — | R$ 65.000 | 929 | — | Matrícula 96797, 2º RI |
| CJ 97 E VG | 30 ago 2007 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 96819, 2º RI |
| CJ 98 E VG | 15 ago 2007 | 70 m² | — | R$ 67.315 | 962 | — | Matrícula 96820, 2º RI |
| CJ 118 E VG Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 96836, 2º RI |
| CJ 118 E VG | 30 mar 2007 | 70 m² | — | R$ 67.315 | 962 | — | Matrícula 96836, 2º RI |
| CJ 52 E VG | 28 fev 2007 | 70 m² | — | R$ 95.000 | 1.357 | — | Matrícula 96782, 2º RI |
| CJ 42 E VG | 20 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 96774, 2º RI |
| CJ 27 E VG | 20 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 59.000 | 843 | — | Matrícula 96763, 2º RI |
| CJ 44 E VG | 20 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 55.000 | 786 | — | Matrícula 96776, 2º RI |
| CJ 83 E VG | 30 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 64.286 | 918 | — | Matrícula 96807, 2º RI |
| CJ 83 E VG Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 64.286 | 918 | — | Matrícula 96807, 2º RI |
| CJ 72 E VG | 10 set 2006 | 70 m² | — | R$ 68.000 | 971 | — | Matrícula 96798, 2º RI |
| CJ.108 E VG | 31 jul 2006 | 70 m² | — | R$ 77.000 | 1.100 | — | Matrícula 96828, 2º RI |
| CJ 113 E VG | 30 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 96831, 2º RI |
| CJ 52 E VG | 2 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 77.000 | 1.100 | — | Matrícula 96782, 18º RI |
| CJ 68 E VG Cessão de direitos | 15 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 96796, 2º RI |
| CJ 68 E VG | 15 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 96796, 2º RI |
| CJ.135 E VG | 27 jan 2006 | 70 m² | — | R$ 85.000 | 1.214 | — | Matrícula 96849, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.036/m² para R$ 4.071/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Edifício Solimões Rua Cotoxo, 265 | 1991 | 24 | 4.635 |
| Edifício Duplex Oggi Rua Ministro Ferreira Alves, 330 | 2004 | 244 | 6.667 |