Rua Cristiano Viana, 510
- R$/m² construído
- 10.046
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 28 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 750.000 | 12.500 | — | Matrícula 44616, 13º RI |
| CASA 1 | 22 mar 2024 | 191 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.592 | — | Matrícula 34756, 13º RI |
| CASA 1 | 15 out 2018 | 191 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.702 | — | Matrícula 34756, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 6.702/m² para R$ 10.046/m² (+50%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luciana Rua Alves Guimarães, 485 | 1983 | 97 | 7.739 |
| Rua Teodoro Sampaio, 763 | 1967 | 44 | 5.563 |
| Rua Cristiano Viana, 450 | 1994 | 43 | 7.563 |
| Edifício Santa Constanca Rua Alves Guimarães, 511 | 1976 | 33 | 8.772 |
| Edifício Rigoletto Rua Alves Guimarães, 525 | 1967 | 12 | 8.308 |
| Edifício Maison Dieu Rua Cristiano Viana, 530 | 1970 | 7 | 6.379 |