Condomínio Meridiani
Rua Cristiano Viana, 765
- R$/m² construído
- 6.926
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.598
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 40 2VAGAS | 27 fev 2026 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.780.000 | 7.706 | 14.016 | Matrícula 70943, 13º RI |
| AP 71 2VAGAS | 18 ago 2025 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.600.000 | 6.926 | 12.598 | Matrícula 52068, 13º RI |
| AP 21 2VAGAS | 27 out 2023 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.450.000 | 6.277 | 11.417 | Matrícula 52066, 13º RI |
| AP 51 2VAGAS Dação em pagamento | 11 fev 2022 | 231 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 52067, 13º RI |
| AP 22 2VAGAS | 19 abr 2021 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.370.000 | 5.547 | 10.074 | Matrícula 57496, 13º RI |
| AP 11 2VAGAS | 26 fev 2021 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.010.000 | 4.372 | 7.953 | Matrícula 63800, 13º RI |
| AP 40 2VAGAS | 26 nov 2018 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 9.449 | Matrícula 70943, 13º RI |
| AP 91 2VAGAS | 14 set 2018 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.325.000 | 5.736 | 10.433 | Matrícula 52103, 13º RI |
| AP 140 3 VAG | 10 abr 2017 | 413 m² | 214 m² | R$ 1.500.000 | 3.632 | 7.009 | Matrícula 65713, 13º RI |
| AP 70 2VAGAS | 2 out 2015 | 231 m² | 127 m² | R$ 668.213 | 2.893 | 5.262 | Matrícula 52110, 13º RI |
| AP 32 2VAGAS | 27 mar 2015 | 247 m² | 136 m² | R$ 968.000 | 3.919 | 7.118 | Matrícula 53731, 13º RI |
| AP 10 2VAGAS | 3 mar 2015 | 231 m² | 127 m² | R$ 1.117.000 | 4.835 | 8.795 | Matrícula 52064, 13º RI |
| AP 100 2VAGA | 23 fev 2015 | 231 m² | 127 m² | R$ 800.000 | 3.463 | 6.299 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 82 2VAGAS | 29 jan 2015 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 5.668 | 10.294 | Matrícula 60363, 13º RI |
| AP 62 2VAGAS | 10 out 2014 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.400.000 | 5.668 | 10.294 | Matrícula 52113, 13º RI |
| AP 102 2VAGA | 31 jul 2014 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.200.000 | 4.858 | 8.824 | Matrícula 52070, 13º RI |
| AP 91 2VAGAS | 11 out 2013 | 231 m² | 127 m² | R$ 900.000 | 3.896 | 7.087 | Matrícula 52103, 13º RI |
| AP 140 3 VAG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2013 | 413 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 65713, 13º RI |
| AP 122 2VAGA | 30 jan 2013 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.020.000 | 4.130 | 7.500 | Matrícula 52071, 13º RI |
| AP 100 2VAGA | 17 set 2012 | 231 m² | 127 m² | R$ 342.000 | 1.481 | 2.693 | Matrícula 52065, 13º RI |
| AP 142 3 V | 19 abr 2012 | 409 m² | 214 m² | R$ 800.000 | 1.956 | 3.738 | Matrícula 80226, 13º RI |
| AP 10 2VAGAS | 20 dez 2011 | 231 m² | 127 m² | R$ 410.000 | 1.775 | 3.228 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 132 2VAGA | 14 dez 2011 | 247 m² | 136 m² | R$ 400.000 | 1.619 | 2.941 | Matrícula 57275, 13º RI |
| AP 12 2VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 nov 2011 | 247 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 52112, 13º RI |
| AP 81 2VAGAS Dação em pagamento | 22 jun 2011 | 231 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 55223, 13º RI |
| AP 21 2VAGAS | 22 mar 2011 | 231 m² | 127 m² | R$ 370.000 | 1.602 | 2.913 | Matrícula 52066, 13º RI |
| AP 70 2VAGAS | 5 mai 2010 | 231 m² | 127 m² | R$ 650.000 | 2.814 | 5.118 | Matrícula 52110, 13º RI |
| AP 22 2VAGAS | 14 abr 2010 | 247 m² | 136 m² | R$ 314.000 | 1.271 | 2.309 | Matrícula 57496, 13º RI |
| AP 12 2VAGAS | 1 fev 2010 | 247 m² | 136 m² | R$ 480.000 | 1.943 | 3.529 | Matrícula 52112, 13º RI |
| AP 110 2VAGA | 16 dez 2009 | 231 m² | 127 m² | R$ 335.000 | 1.450 | 2.638 | Matrícula 59222, 13º RI |
| AP 12 2VAGAS Dação em pagamento | 22 set 2009 | 247 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 52112, 13º RI |
| AP 62 2VAGAS | 15 jul 2009 | 247 m² | 136 m² | R$ 420.000 | 1.700 | 3.088 | Matrícula 52113, 13º RI |
| AP 72 2 VAGA | 22 dez 2008 | 247 m² | 136 m² | R$ 470.000 | 1.903 | 3.456 | Matrícula 63922, 13º RI |
| AP 72 2 VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2008 | 247 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 63922, 13º RI |
| AP 52 2VAGAS | 5 ago 2008 | 247 m² | 136 m² | R$ 380.000 | 1.538 | 2.794 | Matrícula 60978, 13º RI |
| AP 120 2VAGA | 24 jun 2008 | 231 m² | 127 m² | R$ 365.000 | 1.580 | 2.874 | Matrícula 55049, 13º RI |
| AP 141 3 VAG | 19 mar 2008 | 413 m² | 214 m² | R$ 608.000 | 1.472 | 2.841 | Matrícula 52069, 13º RI |
| AP 52 2VAGAS Arrematação em leilão | 23 abr 2007 | 247 m² | 136 m² | R$ 200.000 | 810 | 1.471 | Matrícula 60978, 13º RI |
| AP 100 2VAGA | 24 jan 2007 | 231 m² | 127 m² | R$ 280.000 | 1.212 | 2.205 | Matrícula 52065, 13º RI |
| AP 32 2VAGAS | 15 mai 2006 | 247 m² | 136 m² | R$ 325.000 | 1.316 | 2.390 | Matrícula 53731, 13º RI |
| AP 82 2VAGAS | 28 mar 2006 | 247 m² | 136 m² | R$ 197.000 | 798 | 1.449 | Matrícula 60363, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.057/m² para R$ 7.706/m² (+629%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, 127 m² privativos 12 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 136 m² privativos 10 unidades vendidas
- 413 m² construídos, 214 m² privativos 2 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vera Lúcia Rua Cristiano Viana, 753 | 1972 | 33 | 7.679 |
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |
| Edifício Marina Rua Cristiano Viana, 739 | 1973 | 29 | 6.608 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 745 | 2014 | 58 | 4.847 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | 2005 | 139 | 8.583 |
| Edifício Felix Mendelssohn Rua João Moura, 956 | 2005 | 62 | 6.803 |